Slik feirer du nyttår uten nabokonflikt

– De fleste forventer litt mer aktivitet og støy på nyttårsaften enn ellers, men det finnes fortsatt grenser. I loven står det at man ikke skal være til urimelig ulempe for naboene, og det gjelder også på årets siste kveld, sier Line Bjerkek, advokat og leder av advokatkontoret i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). 

Ja, du kan feste! 

Både borettslagsloven og eierseksjonsloven setter klare rammer for hvilke ulemper man kan påføre andre. Husordensreglene gjelder også selv om det er nyttårsaften, men de må tolkes med en viss grad av romslighet denne dagen. 

– At gjester blir igjen en stund etter midnatt og at det er litt mer lyd enn vanlig, er helt naturlig og innenfor det man må tåle. Det er når festen drar ut til tidlig morgen med høy musikk, roping fra balkonger og mye bråk at det kan anses som mislighold, sier Bjerkek. 

Slike forhold gir styret i boligselskapet rett til å reagere om naboer klager og situasjonen vedvarer. 

Ubetenksomhet skaper de fleste konflikter 

Ifølge NBBL skyldes mange nabokrangler rundt nyttår først og fremst uvitenhet eller mangel på omtanke. 

– Mange tenker rett og slett ikke over hvordan lyden bærer i blokker, eller hvordan balkongprat midt på natten treffer soveromsvinduer rundt dem. Får du klager, ta dem på alvor, sier Bjerkek. 

Et enkelt nabovarsel kan være nøkkelen til en konfliktfri nyttårsfeiring. Det senker terskelen betydelig for toleranse og forståelse.  

NBBL anbefaler: 

• En hyggelig prat med naboene et par dager før festen 
• En kort lapp i postkassen eller på oppslagstavlen 
• Oppgi gjerne et telefonnummer naboene kan sende melding til dersom de ønsker 
• Gi beskjed om at de kan kontakte deg hvis lydnivået blir problematisk 
• Husk å sjekke telefonen innimellom festlighetene 

– Bare en oppfordring om at man ringer på døren eller sender en SMS hvis det blir for mye, gjør at de fleste naboer tåler mer. Det handler om å vise at du bryr deg, sier Bjerkek. 

Kombiner fest og hensyn 

Ved feiring på takterrasser, uteområder eller i fellesrom er det viktig å rydde etter seg. Søppel, flasker og annet avfall ute i fellesarealer kan føre til misnøye og i verste fall fare. 

– Naboene skal slippe å høre fest gjennom natten og måtte rydde etter den. Bruker du fellesarealer, må du også ta ansvar for å forlate dem ryddige, påpeker Bjerkek. 

Hun understreker at det i de fleste tilfeller er fullt mulig å kombinere fest og hensyn.  

– Litt raushet fra begge sider, gjør at alle kan gå inn i det nye året med en god feiring og godt naboskap i behold, avslutter Bjerkek.