Pareto etablerer Norges største solcelleanlegg

Pareto Solar Fund AS («PSF»), under forvaltning av Pareto Alternative Investments AS («Pareto»), skal etablere Norges største solcelleanlegg på en av Norges største og mest komplekse logistikkeiendommer som er under utvikling av Logistic Contractor Norge AS («LC») ved Nebbenes, nord for Gardermoen. Eiendommen eies av Niam. Solcelleanlegget vil levere over 6 millioner kWh årlig energiproduksjon til leietakeren Ahlsell Norge AS («Ahlsell»), hvilket tilsvarer energiforbruket til om lag 375 norske husholdninger.

– Vi er stolte av å utvikle og bygge Norges største lagerbygg i én etappe, og vi er ikke mindre stolte av å etablere Norges største solcelleanlegg i nært samarbeid med Ahlsell, Pareto og Niam. Eiendommen har også et bergvarmeanlegg som gjør at bygget produserer mye mer energi enn det bruker. Dette gir Ahlsell et moderne og effektivt hovedlager som er klart for fremtidens energibehov, sier Jonas Fløtre, Forretningsutvikler i LC.

Med en total installert kapasitet på over 7 500 kWp og hele 12 000 solcellepaneler, vil anlegget bli Norges desidert største innen både tak- og bakkemonterte solcelleanlegg.

Jonathan Barfod, Henrik Bull Svarva og Christian Gjæver Rendall som forvalter fondet PSF, har gjennom det siste året benyttet sin tverrfaglige kompetanse i tett samarbeid med LCs prosjektorganisasjon for å realisere prosjektet. Prosessen har inkludert omfattende forhandlinger med alle kontraktsparter.

– Dette prosjektet demonstrerer hvordan Pareto bidrar til å fremskynde overgangen til fornybar energiproduksjon ved å kombinere solid investeringserfaring for strategisk utnyttelse av eiendommens potensial, samt fremhever hvor avgjørende tverrfaglig samarbeid er for å realisere ambisiøse bærekraftsmål, sier Christian Gjæver Rendall, Technical Manager Solar i Pareto.

Dette initiativet markerer et viktig skritt mot desentralisert fornybar kraftproduksjon og styrker Paretos rolle som landets ledende eier og forvalter av solcelleanlegg. Med en total installert kapasitet på over 50 MWp og ytterligere 25 MWp under utvikling, fungerer dette prosjektet som et viktig springbrett mot målet om å nå 100 MWp i nær fremtid, legger Henrik Bull Svarva til.

Eiendommen ble ervervet våren 2024 av fondsforvalteren Niam før den var ferdig utviklet.

– Da vi gjorde våre kjøpsvurderinger ble eiendommens miljøprofil, med bergvarme som oppvarmingskilde og et solcelleanlegg som virkelig monner, vurdert som et av flere sentrale kjøpskriterier. For Niam er det helt naturlig at tak- og veggarealer benyttes til grønn kraftproduksjon når dette er mulig og regningssvarende, og en tredjepartsløsning med Pareto ble en god løsning for alle involverte parter, sier en fornøyd Morten Roland, landssjef for Niam.

PSF finansierer og eier solcelleanlegget, mens installasjonen utføres av solcelleentreprenøren Solcellespesialisten. Dette betyr at verken Ahlsell, Niam eller LC pådrar seg noen kostnader for prosjektet. Et solcelleanlegg av denne størrelsen hadde ikke vært mulig uten en profesjonell aktør som Pareto, som sikrer tilfredsstillende vilkår for alle parter.

– Samarbeidet med Pareto er både spennende og lærerikt. Deres høye krav til teknologi og løsninger motiverer oss til kontinuerlig forbedring og innovasjon. Dette partnerskapet bidrar sterkt til vår utvikling som Norges ledende solcelleentreprenør," sier Hans Fr. Harbitz, Key Account Manager – Industri for Solcellespesialisten.

Solcelleanlegget er dimensjonert for å produsere mer energi enn det eiendommen forbruker, og ettersom så mye som om lag 60 til 70 prosent av produksjonen går ut på nett, har Ahlsell valgt å leie omtrent halvparten av solcelleanlegget, og kjøpe kun det eiendommen forbruker til spotpris fra den andre halvparten.

– I Ahlsell har vi som mål å være ledende innen bærekraftig utvikling i vår bransje. Med Paretos solcelleanlegg på eiendommen får vi forutsigbarhet på kostnader tilknyttet strøm, men vi legger også samtidig til rette for videre elektrifisering og bærekraftighet for vår drift på nytt hovedlager. Paretos fleksibilitet og kompetanse i prosessen har lagt til rette for en kontraktsform som ga muligheten til et vesentlige større prosjekt – dette har de vært alene om å tilby, sier Jonas Ebbestad, Eiendoms- og Administrasjonssjef i Ahlsell.

For mer informasjon, vennligst kontakt:

Christian Gjæver Rendall
Investment Associate & Technical Manager Solar
Pareto Alternative Investments AS
Telefon: +47 45 28 01 77
E-post: christian.rendall@pareto.no

Hamid Hauge-Allahdadi
Chief Sales Officer
Solcellespesialisten AS
Telefon: +47 97 90 00 40
E-post: hamid.allahdadi@solcellespesialisten.no