Økt risiko i et brennhett boligmarked

– De siste månedene har det, satt på spissen, knapt nok vært boliger til salgs i hovedstaden på finn.no. Tidvis har faktisk Svalbard vært det eneste fylket med færre bruktboliger til salgs enn Oslo. Samtidig leser vi om «kupping», ville budrunder og dertil heftig prisvekst.
– Kraftig boligprisvekst er uheldig av flere årsaker. Økte boligpriser og økt gjeld går hånd i hånd. Dermed øker den finansielle systemrisikoen i norsk økonomi. Samtidig skapes det et klasseskille mellom de som eier bolig og de som står utenfor. Med tosifret prisvekst er NBBL bekymret for at det blir bortimot umulig å spare til egen bolig, sier Frengstad Bjerknes.
– Euforien i Oslo-markedet minner mer og mer om boligprisboomen i 2016 og det påfølgende fallet i 2017. Da – som nå – falt boligbyggingen og renten ble kuttet våren 2016. Kombinasjonen tvang Finansminister Siv Jensen til å stramme inn boliglånsforskriften. Den uunngåelig korreksjonen kom i form av et prisfall på 10 prosent i 2017. Også denne gangen tror vi at rentene etter hvert skal økes og fjorårets lettelser i boliglånsforskriften er strammet inn igjen. Ergo, desto lengre dette pågår, desto større blir risikoen og faren for korreksjon, avslutter Frengstad Bjerknes.
Nøkkelord
Kontakter
Christian F. BjerknesSjeføkonom
Tel:970 40 963cb@nbbl.nowww.nbbl.no/blogg/Bilder

Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Prisen på borettslagsboliger økte 1,9 prosent i andre kvartal2.7.2025 12:01:00 CEST | Pressemelding
Prisen på borettslagsboliger økte 1,9 prosent fra første kvartal til andre kvartal i år, ifølge NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.
Husholdningene venter høyere boligpriser og lavere renter24.6.2025 07:00:00 CEST | Pressemelding
Husholdningene går inn i sommeren med høye forventninger til boligprisene og økt tro på lavere renter, det viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for juni.
Optimismen i boligmarkedet holder seg oppe27.5.2025 07:30:00 CEST | Pressemelding
Til tross for noe lavere forventninger enn ved inngangen til året, peker NBBLs Boligmarkedsbarometer for mai mot fortsatt høy etterspørsel i boligmarkedet.
10 millioner gir ikke 130.000 boliger15.5.2025 12:19:40 CEST | Pressemelding
Husbanken er tom, og ti millioner kroner til raskere byggesaker vil ikke få fart på boligbyggingen alene. De som sliter med å komme inn på boligmarkedet, får lite ekstra drahjelp i revidert nasjonalbudsjett.
Færre boliger for førstegangskjøperne29.4.2025 07:00:00 CEST | Pressemelding
Store forskjeller for førstegangskjøpere i norske byer, viser Førstehjemindeksen fra Norske Boligbyggelags Landsforbund. Men én negativ trend preger alle byene.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom