Nedturen i boligmarkedet kan være forbi
NBBLs boligmarkedsbarometer stiger fra 5,9 i april til 11,5 i mai. Det kan indikere at nedturen i boligmarkedet allerede er forbi. – Nullrente og økt optimisme i arbeidsmarkedet sender forventningene til boligmarkedet opp igjen, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Flere tror på prisoppgang
NBBLs boligmarkedsbarometer måler folks forventninger til utviklingen i boligmarkedet. Koronaviruset og nedstengningen av norsk økonomi ga en brå nedgang i andelen som forventet stigende boligpriser det neste året. Allerede i mai er andelen som forventer stigende boligpriser på fremmarsj igjen. Andelen som tror på fallende boligpriser reduseres fra 41 til 26 prosent, og andelen som tror på boligprisoppgang øker fra 15 til 27 prosent. Resterende respondenter forventer uendrede boligpriser eller har ingen formening.
Andelen som frykter å miste jobben faller fra elleve til syv prosent
Arbeidsmarkedet blir en nøkkelfaktor for utviklingen i boligmarkedet. Og interessant nok ser folkets forventninger ut til å være i strid med Norges Banks og SSBs prognoser om varig høyere arbeidsledighet. I mai var det syv prosent som fryktet å miste jobben, ned fra 11 prosent i april, mot et gjennomsnitt på seks prosent siste to år. Tiden vil vise om det er prognosemakerne eller folket som får rett.
Fem av ti forventer uendret eller lavere rente
Norges Bank reagerte resolutt etter at norsk økonomi ble nedstengt og styringsrenten ble kuttet fra 1,5 til 0 prosent. Fem av ti forventer nå uendret eller lavere boliglånsrente det neste året, mens fire av ti forventer en økning.
– Den store økningen i andelen som tror på stigende boligpriser må sees i sammenheng med forventninger til arbeidsmarkedet og rentebildet. Norges Bank forventer nullrente i hele prognoseperioden frem til 2024. Markedsledende boliglånsrente på 1,3 prosent medfører en månedlig rentekostnad på 2.500 kroner for et lån på tre millioner. Det blir det neppe noe boligkrakk med slike rammevilkår, avslutter Frengstad Bjerknes.
Boligmarkedsbarometeret
Kilde: Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) og Opinion AS
Nøkkelord
Kontakter
Christian F. BjerknesSjeføkonom
970 40 963cb@nbbl.noTonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
930 93 468trl@nbbl.noBilder
Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Prisen på borettslagsboliger steg 1,8 prosent i 2. kvartal2.7.2020 08:00:00 CEST | Pressemelding
NBBLs prisstatistikk viser at prisene på borettslagsboliger steg 1,8 prosent nominelt i 2. kvartal 2020.
Nye NBBL-tall: Psykologien i boligmarkedet har snudd19.6.2020 15:30:00 CEST | Pressemelding
– Psykologien i boligmarkedet kan friskmeldes. Det gir betydelig oppgang i forventningene, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Revidert nasjonalbudsjett: Det verste ligger foran oss12.5.2020 16:29:13 CEST | Pressemelding
Til tross for kraftig fall i nyboligsalget, særlig i Oslo og på Østlandet i mars og april, ligger den store tsunamien foran oss. – Arbeidsledigheten i byggenæringen vil øke kraftig når allerede igangsatte byggeprosjekter fullføres og nye avlyses eller utsettes som følge av lave salgstall, sier NBBL-direktør, og håper regjeringen ser alvoret.
Ny forskrift legger ikke opp til tryggere bolighandel12.5.2020 10:19:42 CEST | Pressemelding
Kontroll av fellesarealene utelates i ny forskrift til avhendingsloven. – Uten kontroll av fellesarealene så oppfyller ikke forskriften sitt formål, mener NBBL-advokat.
Bred front mot omstridt strømprising8.5.2020 10:15:04 CEST | Pressemelding
NBBL går sammen med 15 andre interesseorganisasjoner og ber regjeringen skrote forslag til ny nettleie.
Når trampolinebruk blir konflikt: – Det er ikke bare å hoppe til krampa tar deg7.5.2020 13:25:30 CEST | Pressemelding
Bor man i borettslag eller sameie, er sjansen stor for at man bor tett på naboene. Ikke alle har store hager som gjør at de som bor i umiddelbar nærhet skjermes for støyende aktiviteter. Mens noen vil tilbringe finværsdagene i en god stol på uteplassen, frister det gjerne for den yngre generasjonen å hoppe på trampoline i timevis.
I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom