Leiemarkedet har normalisert seg etter en hektisk sommer.
Høysesongen er over i leiemarkedet, men det oppnås fortsatt gode leiepriser over hele landet, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.
Oslo:
Det kostet nå i snitt 9845,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 9% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 6,3%.
For en 2-roms kostet det i snitt 12.616,- kroner, dette er en nedgang på 0,9% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 0,2%.
En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 15.657,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 2,6%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 0,7%.
- Høsten er kommet og dette gjenspeiles også i leiemarkedet. Litt roligere i både tilbud og etterspørsel. Likevel settes det nye prisrekorder. Leieprisen på 1-roms leiligheter har fått et betydelig oppsving siste måned med hele 9 % økning. Snittleien for september ligger nå på kr. 9.845,-. Det har med andre ord aldri vært dyrere å leie en 1-roms leilighet, sier daglig leder Vemund Holmen hos Utleiemegleren Sinsen.
Bergen:
Det kostet i gjennomsnitt 10.191,- kroner å leie en 2-roms i Bergen. Sammenlignet med forrige måned, er dette en nedgang på 6,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 3%.
Det kostet i gjennoms 12.560,- kroner å leie en 3-roms i Bergen. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 6,9%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 15,4%
-På denne tiden for tre år siden var det 34 % flere boliger til leie i Bergen. Det store antallet boliger til leie gjør naturligvis at det er færre interessenter til hver bolig, leietakerne har mer å velge mellom og gjerne bedre tid på seg til å sammenligne flere ulike boliger og priser, sier daglig leder Eirik Hove i Utleiemegleren Bergen.
Stavanger:
Det kostet i gjennomsnitt 9988,- kroner å leie en 2-roms i Stavanger. Sammenlignet med forrige måned, er dette en oppgang på 5,7%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 28,9%.
En 3-roms kostet i snitt 12.337,- kroner per måned. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 0,1%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 12%.
-Antall ledige boliger på Finn.no har gått ned med 6,2 % fra forrige måned. Aktiviteten blant leietagerne har avtatt noe etter at de fleste studenter har fått seg et sted å bo. Selv om aktiviteten har gått noe ned ser vi at prisene har holdt seg godt gjennom september, sier daglig leder ved Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.
Trondheim:
I Trondheim kostet en 2-roms i gjennomsnitt 10.409,- kroner, som er en nedgang på 1,1% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 0,6%.
For en 3-roms var snittleien 12.558,- kroner, dette er en nedgang på 4,5% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 5%.
-Studentene er på plass i Trondheim, og som vanlig opplever man at markedet har roet seg. Markedet er prissensitivt, og mange ser seg nødt til å sette ned prisen for å få leid ut. Det er dog normalt for året at når studentene er på plass, så er det en periode hvor det ikke er like lett å finne leietaker, sier daglig leder ved Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moen.
Romerike:
I snitt kostet det 10.623,- kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 3,2%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 3,1%.
En 3-roms leilighet på Romerike kostet i snitt 12.741,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 0,9%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 4,6%.
-Leiemarkedet på Romerike er noe roligere enn i sommer. Vi har de siste ukene opplevd at det er litt færre leietakere på visning enn det var i august. Det er normalt for årstiden, men det kan nok også ha en sammenheng med at det stadig kommer mange nye boliger på utleiemarkedet.
Det ferdigstilles mange nye boligprosjekter om dagen og mange investorer kjøper leilighet på Romerike for å leie ut. Det betyr også at leietakerne har mange flere boliger å velge mellom. Det blir spennende å følge med om denne trenden fortsetter utover høsten, sier daglig leder ved Utleiemegleren Romerike, Karsten Olsen.
Asker og Bærum:
I Asker og Bærum kostet det i gjennomsnitt 11.301,- kroner for en 2-roms, som er en nedgang på 6% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 2,2%.
For en 3-roms kostet det i snitt 13.825,- kroner for en 3-roms. Dette er en nedgang på 6,6% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor er dette en nedgang på 3%.
- I Asker og Bærum er det fortsatt 2- og 3-roms leiligheter med høy standard og god beliggenhet som er de enkleste å leie ut. Leieprisene har vist en liten nedgang i september, men det er nok mest som følge av porteføljesammensetningen og ikke en trend i markedet. Det er fortsatt god aktivitet i markedet, men de gode leietakerne bruker god tid på visninger for å finne den rette boligen. Likevel går vi inn i en periode der markedet erfaringsmessig blir noe roligere, og for utleiere er det viktig å ha edruelige forventninger til pris. Juster heller prisen noe ned dersom nødvendig, i stedet for å risikere at boligen blir stående tom og uten leieinntekter. Boligene må presenteres på en god måte, og det er viktig å starte utleieprosessen i god tid for å få inn gode leietakere., sier daglig leder ved Utleiemegleren Asker og Bærum, Tom-Anders Andersen.
Drammen:
Det kostet i gjennomsnitt 10.771,- kroner å leie en 2-roms. Sammenlignet med forrige måned, er dette en oppgang på 14,7%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 14,4%.
-Den kraftige prisoppgangen på 2-roms skyldes nok i hovedtrekk at vi har hatt flere nyere boliger med høyere standard som har trukket opp snittet spesielt denne måneden. Vi opplever noe bedre oppmøte på visningene enn tidligere så leieprisene kan være på vei opp. Spesielt har vi hatt godt oppmøte på sentrale eneboliger med god standard og attraktiv beliggenhet, sier daglig leder Eivind Sveen, ved Utleiemegleren Drammen.
Kontakter
Vibecke Lyse AugdalAdministrerende direktør
02437Om Utleiemegleren
Om Utleiemegleren
Utleiemegleren er Norges ledende meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger til private og bedrifter. Utleiemegleren har nå over 13.500 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontorer i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Drammen, Lysaker og Moss, i tillegg til fem kontorer i Oslo. I 2020 oppretter vi to nye meglerkontorer og har da totalt 14 kontorer. Utleiemegleren har idag ca. 165 ansatte. Grunnleggerne av Utleiemegleren eier 50 % av selskapet, og Fredensborg kjøpte seg inn med en 50 % eierandel i januar 2019. For mer informasjon, se utleiemegleren.no og www.fredensborg.no.
Følg saker fra Utleiemegleren
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste saker fra Utleiemegleren
Utleiemegleren åpner kontor på Jessheim29.5.2020 07:30:00 CEST | Pressemelding
Utleiemegleren leier ut og forvalter ca.13.500 boliger i dag gjennom våre kontorer i Oslo, Lysaker, Drammen, Lillestrøm, Østfold, Trondheim, Bergen og Stavanger. 2.juni åpner vi et nytt kontor på Jessheim i nyoppussede lokaler på Romsaas Allé 1, og er klare til å bistå både leietakere og utleiere. -Ullensaker er et område i sterk vekst, og har blitt et attraktivt sted å bo – med kort vei til Oslo Lufthavn, Lillestrøm og Oslo. Det har vært en voldsom utvikling av prosjekter i dette området. Vi har levert våre tjenester i Ullensaker gjennom kontoret vårt i Lillestrøm i mange år, og vi har sett at utviklingen har vært så sterk at vi velger å åpne kontor på Jessheim. I neste runde står Vestfold for tur, som også har et spennende utleiemarked, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal. Lokal tilhørighet Tom Fjalestad blir daglig leder ved Utleiemegleren Jessheim. Fjalestad er en fremoverlent gründer med bakgrunn fra salgsmeglerbransjen, og har lang erfaring med dri
Utleieprisene er lite påvirket av pandemien, selv om utleiemarkedet er større enn normalt. Utleiemegleren hjelper de som avventer med å selge boligen, og de som utsetter å investere, inn på leiemarkedet, sier Adm Dir.8.5.2020 06:00:00 CEST | Pressemelding
Oslo: Det kostet nå i snitt 9673,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en nedgang på 2,7% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 5,6%. For en 2-roms kostet det i snitt 13.263,- kroner, dette er en oppgang på 1,3% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,6%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 17.285,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 2,1%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 7,9%. -Vi er inne i en hektisk periode, og det er høy aktivitet i leiemarkedet. Vi ser at mange avventer med salget for å se hvordan boligprisene utvikler seg, og vi merker at flere studenter har vendt hjemover og ønsker å leie, grunnet utenlandsopphold som har blitt kansellert eller satt på vent. Vi forholder oss fortsatt til FHI sine smittevernråd og tilrettelegge for trygge befaringer, visninger og besøk til utleieboligen, sie
Vi opplever god aktivitet i utleiemarkedet til tross for en annerledes tid. I mars måned har vi leid ut flere boliger enn vi gjorde i tilsvarende måned i fjor og leieprisene er stabile, sier Administrerende Direktør, Vibecke Lyse Augdal3.4.2020 07:30:00 CEST | Pressemelding
Oslo: Det kostet nå i snitt 9936,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 2,6% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,9%. For en 2-roms kostet det i snitt 13.089,- kroner, dette er en nedgang på 0,6% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 1,4%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 16.922,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 4%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 8,7%. - I forbindelse med korona-situasjonen var det en rolig uke i midten av mars, men som raskt tok seg opp igjen.Uken før påske er erfaringsmessig rolig, men det er mer aktivitet i markedet enn forventet. Det er stor etterspørsel etter sentrale 2-roms leiligheter og ellers god respons på sentrale objekter.Vi opplever at mange velger å leie ut fremfor å selge, noe som gjør at det kommer mange spennende objekter for utleie fremove
Leieprisene i Oslo, øker i samme takt som boligprisene, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.6.3.2020 08:00:00 CET | Pressemelding
Oslo: Det kostet nå i snitt 9674,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en nedgang på 2% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 1,3%. For en 2-roms kostet det i snitt 13.171,- kroner, dette er en oppgang på 1,5% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,3%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 16.252,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en oppgang på 0,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,8%. - Leiemarkedet fungerer godt i Oslo og det er god aktivitet. Vi opplever et marked i balanse, samtidig som vi ser at vi nå leier ut flere boliger til en høyere leiepris, sier daglig leder Vemund Holmen hos Utleiemegleren Sinsen. Bergen For en 2-roms kostet det i snitt 10.814,- kroner. Sammenlignet med samme måned i fjor er dette en oppgang på 2%. For en 3-roms kostet det i snitt 14.285,- kroner. Dette er en oppgang på 2,8% fr
Høy aktivitet og gode leiepriser i Bergen og Stavanger. Utviklingen skyldes blant annet økt etterspørsel fra energisektoren, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.13.2.2020 07:30:00 CET | Pressemelding
Oslo: Det kostet nå i snitt 9872,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 6,2% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 5,3%. For en 2-roms kostet det i snitt 12.979,- kroner, dette er en nedgang på 0,7% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 1%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 16.154,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 2,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3%. - Det meldes om en svært god prisutvikling i boligmarkedet og vi oppnår likeledes gode leiepriser i dagens marked. Vi opplever mange henvendelser fra gode leietakere og vil de nærmeste dagene markedsføre flere boliger som vil være ledig utover våren/sommeren, sier daglig leder Vemund Holmen hos Utleiemegleren Sinsen. Bergen For en 2-roms kostet det i snitt 11 940,- kroner. Dette er en oppgang på 8% fra forrige måned. For en 3-r
Moderat utvikling i leiemarkedet for 201917.1.2020 07:30:00 CET | Pressemelding
I fjor ble styringsrenten satt opp fire ganger. For mange har dette medført at det har blitt høyere bokostnader. Det kan være vanskeligere å betjene lån, noe som gjør at flere ser seg nødt til å leie i en periode, fremfor å kjøpe egen bolig. Andre igjen har opplevd å ikke få solgt til ønsket pris når renten stiger, og ønsker å leie ut boligen sin for en periode. Det har derfor vært god aktivitet i utleiemarkedet i 2019. Leieprisutviklingen på Utleiemeglerens totale portefølje har økt med 2,2% fra 2018-2019. Utleiemegleren har leid ut ca.7000 boliger i 2019 og i dag har vi ca. 13.000 boliger til forvaltning. Utleiemegleren er i stadig vekst og åpnet nytt kontor i Moss i 2019, og etablerer oss på Jessheim og Sandefjord i 2020, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal. Oslo: For en 2-roms kostet det i snitt 13.070,- kroner, dette er en oppgang på 1,1% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,9%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet
I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom