NBBL - Norske Boligbyggelag

Hvem har ansvaret når noen faller på isen utenfor borettslaget?

Del

Faller du på isen utenfor blokka og skader deg, kan borettslaget være ansvarlig. I borettslag og sameier er det styret som har ansvaret.

Det er viktig at styret i borettslaget eller sameiet har gode rutiner for snørydding og strøing, sier advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL. Foto: Pexels
Det er viktig at styret i borettslaget eller sameiet har gode rutiner for snørydding og strøing, sier advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL. Foto: Pexels

På boligselskapets fellesarealer utendørs er styret ansvarlig for å sørge for tilstrekkelig drift av disse. Dette vil innebærer tilstrekkelig brøyting og strøing i vinterhalvåret. Dette følger av vedlikeholdsplikten som utføres av styret på boligselskapets vegne.

På fortau utenfor boligselskapets eiendom, kan man også ha et ansvar. I mange kommuner har nemlig politivedtektene bestemmelser om at eieren av en eiendom har ansvar for å rydde fortauet for snø, og å strø fortau utenfor egen eiendom. Man bør ta en titt i disse reglene for å forsikre seg om at man er kjent med alle plikter. Brudd på politivedtektene kan medføre bøter og i verste fall fengselsstraff.

Eier kan bli erstatningsansvarlig

Hvis noen faller på isen, kan man også risikere å bli erstatningsansvarlig dersom vedkommende får et økonomisk tap som følge av fallet.

– Et helt sentralt spørsmål vil være om eieren av eiendommen kan klandres for at man falt. Dette må til for at det skal foreligge et erstatningsansvar. Dersom man ikke har fulgt politivedtektene vil man vanligvis kunne klandres, sier advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL.

Hvis man har gode rutiner for snørydding og strøing, for eks. med en fast avtale med et firma, så vil det antakelig være tilstrekkelig.

Selv med gode rutiner for salting og strøing, kan et plutselig væromslag med underkjølt regn føre til at salt og sand skylles bort, og gjør det glatt igjen i løpet av svært kort tid.

– Dersom noen faller og skader seg før det blir strødd på nytt, vil ikke eier alltid kunne klandres. Norge er vinterland, og vi må være forberedt på mulighetene for snø og glatt føre i vintermånedene. Det kan ikke være strødd til enhver tid, og kravene til strøing må avpasses det som er rimelig og praktisk gjennomførbart, sier Bjerkek.

Kan du skylde deg selv?

Hvis man selv har skyld i at man faller, kan eiers ansvar falle bort.

– Den som ser at det er glatt, men likevel velger å spurte til bussen, har selv en stor del av skylden for å falle. Hvis egen uaktsomhet er hovedårsaken til at man faller, vil mulighetene til å få erstatning vanligvis falle bort. I andre tilfeller kan den bli redusert, forklarer Bjerkek.

Hun understreker uansett viktigheten av at eier har gode rutiner for strøing og snørydding.

– I borettslag og sameier bør styret sørge for å ha en god driftsavtale, slik at det sikres at det blir strødd innen rimelig tid hvis det blir glatt, avslutter Bjerkek.

Nøkkelord

Kontakter

Bilder

Det er viktig at styret i borettslaget eller sameiet har gode rutiner for snørydding og strøing, sier advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL. Foto: Pexels
Det er viktig at styret i borettslaget eller sameiet har gode rutiner for snørydding og strøing, sier advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL. Foto: Pexels
Last ned bilde
Advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL. Foto: Nadia Frantsen
Advokat Line C.B. Bjerkek i NBBL. Foto: Nadia Frantsen
Last ned bilde

Lenker

Om NBBL - Norske Boligbyggelag

NBBL - Norske Boligbyggelag
NBBL - Norske Boligbyggelag
PB 452 Sentrum
0104 Oslo

http://www.nbbl.no

Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.

Følg saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag

Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.

Siste saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag

Boligbyggingen i Oslo må økes – det er også et politisk ansvar21.1.2021 08:21:43 CETPressemelding

På landsbasis bygges det boliger i et tempo som er brukbart tilpasset befolkningsveksten, men i Oslo og andre pressområder må boligbyggingen økes for å stagge prisveksten. – Skal utviklingen snus må det være flere byggeklare tomter. Det er et politisk ansvar. De som står uten bolig, for eksempel unge voksne og skilte familier, betaler regningen, sier adm. direktør Bård Folke Fredriksen i NBBL.

I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.

Besøk vårt presserom