Boligåret 2025: Dette engasjerte på FINN

Disse boligene fikk Norge til å stoppe opp på FINN i 2025

Nye tall fra FINN Eiendom viser hvilke boligannonser som fikk Norge til å stoppe opp i 2025. Både nasjonalt og i de største byene er det boliger som skiller seg tydelig ut som får mest oppmerksomhet - enten gjennom beliggenhet, arkitektur, historie eller potensial.

(Se topplister i bunnen av saken eller som vedlegg.)

Rekordhøy boliginteresse i et roligere marked

– På FINN eiendom ble det publisert nesten 120 000 nye bolig til salgs-annonser i 2025, en økning på over 6% fra året før. Interessen for boligmarkedet var også tydelig i antall besøk inn til disse annonsene. Vi registrerte besøk og klikk fra 3 millioner nordmenn gjennom året. FINN eiendom fortsetter å være populært, sier Eirik Dysthe, boligekspert i FINN eiendom. 

– Boligannonser er en favoritt blant nordmenn, enten de er på jakt etter et nytt sted å bo eller bare drømmer seg bort. Det ser vi tydelig gjennom 2,7 milliarder sidevisninger og 45 millioner fritekstsøk på FINN Eiendom i løpet av året som gikk, sier Dysthe.

Mer dempet prisutvikling enn ventet

Eiendom Norge la i dag frem boligprisstatistikken for 2025, i samarbeid med FINN Eiendom og Eiendomsverdi. Tallene viser at boligprisene i Norge steg med 5% i løpet av året, men med store regionale forskjeller.

Ved inngangen til 2025 ventet mange sterk prisvekst, særlig i Oslo. FINN-tallene viser at 2025 startet med et tydelig volumhopp i bruktboligmarkedet. Flere andre forhold bidro også til å dempe utviklingen, inkludert utsatte rentekutt og fortsatt lav nybygging.

– Første kvartal ble et volumsjokk. Det ble publisert betydelig flere annonser for boliger til salgs på FINN Eiendom i første kvartal, noe som ga kjøperne flere valgmuligheter og bidro til å dempe prispresset. Vi fikk rundt 27% flere bruktboliger ut på markedet enn året før, og et større tilbud er en viktig forklaring på at prispresset ble mer dempet enn mange ventet. Utover høsten normaliserte volumene seg, og året endte med en mer moderat prisutvikling enn mange hadde forventet, sier Dysthe.

Flere små leiligheter, særlig i Oslo

Hos FINN Eiendom ser man tydelige endringer i boligutvalget, særlig i Oslo. I Oslo økte antall publiserte leiligheter under 40 kvm med rundt 20% fra 2024 til 2025, mens leiligheter over 40 kvm økte med om lag 8%. På landsbasis var veksten lavere, men mønsteret likt: antall annonser med leiligheter under 40 kvm økte mer enn dobbelt så mye som større leiligheter.

– Dette kan henge sammen med det flere har pekt på tidligere: at enkelte aktører selger unna utleieporteføljer, blant annet som følge av endrede rammevilkår. Det påvirker sammensetningen av boligtilbudet, sier Dysthe.

Disse boligene engasjerte Norge mest

Topplistene for 2025 viser hvilke boligannonser som skapte mest engasjement – både nasjonalt og i de største byene. Felles for boligene som troner øverst på listene, er at de skiller seg tydelig ut. Det er boliger som er vanskelige å sammenligne med andre, enten fordi de er sjeldne, har unik beliggenhet, markant arkitektur - eller representerer noe helt annet enn gjennomsnittet i markedet.

– Det vi ser på tvers av landet, er at boligene som får mest trafikk ikke nødvendigvis er de mest representative. Engasjementet samler seg rundt boliger som skiller seg klart ut, sier Dysthe.

– FINN-tallene gir et godt bilde av hva folk er nysgjerrige på, ikke bare hva som omsettes. Det gjør det mulig å se hvilke typer boliger som faktisk fanger oppmerksomheten, sier Dysthe.

Engasjementet fordeler seg imidlertid ulikt rundt i landet. Hva folk stopper opp ved, varierer tydelig fra by til by.

– På nasjonalt nivå er det de mest uvanlige boligene som skaper mest engasjement, men hva som oppleves som uvanlig, varierer kraftig geografisk, sier Dysthe.

Tallene viser tydelige særtrekk:

• Oslo: Få, men ekstremt sjeldne og eksklusive eiendommer dominerer

• Bergen: Historisk særpreg, arkitektur og bynær beliggenhet

• Stavanger: Stor spennvidde – fra enkle boliger til ikoniske villaer og tomter

• Trondheim: Sterke kontraster mellom svært små og svært store boliger

• Tromsø: Romslige boliger og løsninger med utleiemuligheter

• Kristiansand: Sjønære eiendommer, strandlinje og store tomter

Fullstendige topplister – nasjonalt og for Oslo, Bergen, Stavanger, Trondheim, Tromsø og Kristiansand – ligger vedlagt.

- Tallene viser et tydelig skille mellom hva folk klikker mest på og hva de fleste faktisk ender opp med å kjøpe. Engasjementet samler seg rundt boliger som ligger langt utenfor gjennomsnittet, sier Eirik Dysthe.

Oslo

- I Oslo klikker vi på det vi nesten aldri får se. Det er boliger du nesten aldri ser på markedet – med ekstrem beliggenhet, størrelse eller prislapp – som får folk til å stoppe opp, sier Dysthe.

Bergen

- I Bergen er det boliger med historisk særpreg som engasjerer mest. Arkitekttegnede boliger, ærverdige villaer og sjønære eiendommer går igjen på topplisten. Bergen-listen viser at folk er spesielt nysgjerrige på boliger som kombinerer særpreg med bynær beliggenhet, sier Dysthe.

Stavanger

- Det mest klikkede objektet i Stavanger er en relativt enkel bolig, noe som understreker at engasjement ikke alltid følger standard eller luksus. Mange klikker på boliger som representerer muligheter, enten gjennom beliggenhet, tomt eller utviklingspotensial, sier Dysthe.

Trondheim

- Trondheim har kanskje den tydeligste kontrasten i årets lister, med både ekstremt små og svært store boliger på toppen. At Trondheims minste enebolig topper listen, viser hvor stor fascinasjon det er for det uvanlige, og at folk klikker like mye på konsepter som på kvadratmeter, sier Dysthe.

Tromsø

- I Tromsø gjør arkitekttegnede boliger det spesielt godt. Flere av de mest populære boligene tilbyr romslige løsninger og mulighet for utleie, noe som speiler både lokale behov og hvordan folk tenker bolig i nord, sier Dysthe.

Kristiansand

- Kristiansand-listen er sterkt preget av sjø, strandlinje og romslige tomter. Sørlandsdrømmen står tydelig frem i hvilke boliger som engasjerer mest. Mange av de mest populære boligene kombinerer sjøkontakt med privatliv og plass, sier Dysthe.

Sånn har vi laget listene

Topplistene er basert på antall klikk (sidevisninger) i løpet av de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom – perioden der interessen normalt er høyest. I tillegg vises antall unike besøkende, som er antall personer som har sett annonsen og godkjent cookies.

Se fullstendige topplister under, eller last ned vedlegget:

De 10 boligannonsene med mest engasjement i Norge i 2025 – utenom Oslo

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Praktfull eiendom i Bærum på totalt 455 kvm BRA
Har fått 152 044 klikk fra 94 248 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=406311812

2. Strandeiendom i Asker med herskapelig villa
Har fått 123 362 klikk fra 79 317 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=399590211

3. Vestvendt bolig i vannkanten i Bærum
Har fått 113 266 klikk fra 48 349 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=426364352

4. Villa Langlia i Ås – arkitekttegnet bolig i skogen
Har fått 97 907 klikk fra 43 020 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=411478552 

5. Nasjonalromantisk eiendom i Gausdal
Har fått 73 583 klikk fra 47 000 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=428576352

6. Unik og sjelden perle i Sogndal med fjordutsikt
Har fått 66 777 klikk fra 40 974 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=418963414

7. Småbruk med strandlinje i Sandefjord
Har fått 65 070 klikk fra 27 457 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=440299681

8. Gammelt gårdstun i Gausdal
Har fått 56 897 klikk fra 32 392 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=412069337

9. Småbruk med seter i Sør-Fron
Har fått 56 531 klikk fra 24 783 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=416782269

10. Liten enebolig med enkel standard i Stavanger
Har fått 53 261 klikk fra 24 781 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=433388689

Topp 10 boligannonser med mest engasjement i Oslo i 2025

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Skøien Hovedgaard – historisk eiendom i særklasse
Har fått 271 146 klikk fra 196 740 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=387247569

2. Praktfull patrisiervilla med storslagen utsikt
Har fått 92 430 klikk fra 62 693 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=399776391

3. Hel tomannsbolig med stor strandeiendom i Oslo
Har fått 85 963 klikk fra 36 699 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=420491562

4. Stor og påkostet villaeiendom med panorama over byen og fjorden
Har fått 72 282 klikk fra 32 220 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=422426956

5. Nyoppusset endeleilighet med sørvendt balkong
Har fått 68 214 klikk fra 39 132 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=392533179

6. Unik eiendom med panoramautsikt og strandlinje
Har fått 63 991 klikk fra 35 270 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=420570958

7. 3-roms toppleilighet i klassisk bygård
Har fått 62 179 klikk fra 26 818 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=425440851

8. Praktfull villaeiendom med utsikt mot by og fjord
Har fått 61 342 klikk fra 26 449 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=402135768

9. Særdeles eksklusiv 4-roms med markterrasse og hage
Har fått 56 290 klikk fra 26 832 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=407870394

10. Hel byvilla ved Frognerparken – sjelden idyll
Har fått 53 594 klikk fra 39 528 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=378897014

Topp 10 boligannonser med mest engasjement i Bergen i 2025

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Arkitekttegnet enebolig med sjøutsikt og innendørs basseng
Har fått 43 243 klikk fra 25 662 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=408596001

2. Villa i Bergen med flott beliggenhet – rehabiliteringsobjekt
Har fått 33 147 klikk fra 17 891 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=393114615

3. Ikonisk enebolig ved Skansedammen med hybel og utsikt
Har fått 31 462 klikk fra 16 060 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=438256612

4. Stor enebolig med utleiedel på Bønes – omfattende rehabilitering
Har fått 29 375 klikk fra 13 434 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=441618019

5. Enebolig fra 2014 med naust og egen strandlinje
Har fått 27 748 klikk fra 18 251 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=432031935

6. Hel tomannsbolig i Fjellsiden – rehabiliteringsbehov og panoramautsikt
Har fått 27 558 klikk fra 12 319 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=421669557

7. Ærverdig Ole Landmark-villa på Paradis
Har fått 27 484 klikk fra 11 667 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=428915467

8. Velholdt og oppusset enebolig på Skansen med utsikt
Har fått 26 933 klikk fra 14 712 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=432031295

9. Enestående sjøeiendom med lang strandlinje og historisk sjarm
Har fått 26 352 klikk fra 15 180 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=428886783

10. Stor eiendom med lang sjølinje mot Nordåsvannet
Har fått 24 702 klikk fra 16 294 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=412472667

Topp 10 boligannonser med mest engasjement i Stavanger i 2025

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Liten enebolig med enkel standard i Stavanger
Har fått 53 261 klikk fra 24 781 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=433388689

2. Ærverdig jugendvilla i Stavanger – sjelden anledning
Har fått 42 982 klikk fra 26 249 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=408193838

3. Arkitekttegnet funkisbolig med sjøutsikt
Har fått 41 617 klikk fra 30 462 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=397506081

4. Unik strandeiendom i Stavanger med stor tomt
Har fått 40 551 klikk fra 22 714 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=429700171

5. Områdets eldste villa med parkmessig tomt
Har fått 32 793 klikk fra 16 715 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=431484747

6. Sjelden mulighet – stor tomt i Stavanger
Har fått 32 205 klikk fra 15 895 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=421626039

7. Klassisk enebolig i Ragnhilds gate
Har fått 27 763 klikk fra 14 046 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=420089441

8. Enebolig i Eiganes Park – bud foreligger
Har fått 26 985 klikk fra 18 934 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=434477058

9. Enestående enebolig tegnet av kjent arkitekt
Har fått 22 648 klikk fra 13 132 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=412074714

10. Enebolig med høy standard i Stavanger
Har fått 21 502 klikk fra 13 748 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=393309159

Topp 10 boligannonser med mest engasjement i Kristiansand i 2025

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Strandeiendom på Søm med lang strandlinje og stor brygge
Har fått 30 232 klikk fra 18 799 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=414318089

2. Småbruk nær Kristiansand med stor tomt og renoveringsbehov
Har fått 24 840 klikk fra 11 338 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=437814431

3. Sjønær eiendom med sjøbod, båtplass og opparbeidet hage
Har fått 22 326 klikk fra 5 352 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=439269792

4. Enebolig i sjøkanten med basseng, brygge og utleiedel
Har fått 20 170 klikk fra 12 266 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=402116466

5. Stor eiendom i landlige omgivelser ved Randesund – renoveringsbehov
Har fått 17 199 klikk fra 7 543 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=433233300

6. Stor enebolig på solrik utsiktstomt – renoveringsbehov
Har fått 16 362 klikk fra 6 912 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=433088572

7. Enebolig og småbruk i landlige omgivelser med stor tomt
Har fått 15 795 klikk fra 7 794 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=404616523

8. Strandeiendom på Langenes med svaberg og lang strandlinje
Har fått 14 861 klikk fra 9 478 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396575239

9. Familievennlig enebolig med stor hage og landlig beliggenhet
Har fått 14 583 klikk fra 7 440 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=429473442

10. Arkitekttegnet enebolig med skjermet beliggenhet og strandlinje
Har fått 14 409 klikk fra 8 005 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=418614543

Topp 10 boligannonser med mest engasjement i Trondheim i 2025

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Trondheims minste enebolig – kompakt og unik
Har fått 33 374 klikk fra 15 666 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=425431027

2. Funkis byvilla i Trondheim med flott beliggenhet
Har fått 19 566 klikk fra 10 508 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=428798504

3. Småbrukseiendom i idylliske omgivelser utenfor Trondheim
Har fått 18 998 klikk fra 8 898 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=418833340

4. Praktfull enebolig over tre plan i Trondheim
Har fått 17 825 klikk fra 11 528 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=383565053

5. Sjelden mulighet – stor og attraktiv enebolig i Trondheim
Har fått 15 324 klikk fra 8 139 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=425461817

6. Frittliggende enebolig i skjermede omgivelser
Har fått 15 257 klikk fra 6 855 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=425268016

7. Sjelden selveier på 138 m² med muligheter
Har fått 15 002 klikk fra 7 704 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=438313441

8. Arkitekttegnet enebolig i populært område i Trondheim
Har fått 14 802 klikk fra 7 505 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=419337547

9. Hel tomannsbolig i Trondheim – sjelden mulighet
Har fått 14 499 klikk fra 6 503 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=402461913

10. Unik enebolig med spektakulær utsikt
Har fått 14 383 klikk fra 8 379 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=425454875

Topp 10 boligannonser med mest engasjement i Tromsø i 2025

(basert på trafikk de første 14 dagene annonsene lå ute på FINN Eiendom)

1. Arkitekttegnet enebolig i Tromsø med særpreg
Har fått 27 515 klikk fra 12 265 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=411210475

2. Enebolig i landlige omgivelser i Tromsø
Har fått 15 813 klikk fra 5 618 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=424370637

3. Enebolig på Norheim – kjedehus med attraktiv beliggenhet
Har fått 15 349 klikk fra 11 143 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=389284770

4. Stor, moderne og familievennlig enebolig
Har fått 13 566 klikk fra 5 736 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=418675400

5. Enebolig med 3-roms utleiedel i Tromsø
Har fått 13 334 klikk fra 7 592 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=406453533

6. Eksklusiv enebolig fra 2019 i Tromsø
Har fått 11 947 klikk fra 6 793 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=409121047

7. Sjarmerende enebolig med gode kvaliteter
Har fått 11 934 klikk fra 7 003 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=420774867

8. Stor landbrukseiendom i Tromsø-området
Har fått 11 710 klikk fra 6 210 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=417216662

9. Prakteiendom med enestående beliggenhet
Har fått 11 509 klikk fra 5 891 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=423233593

10. Arkitekttegnet enebolig på stor tomt i Tromsø
Har fått 11 078 klikk fra 5 099 unike besøkende i løpet av de første 14 dagene
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=432088939