Sterk tro på boligprisvekst

Husholdningenes forventninger til boligprisene holdt seg på et rekordhøyt nivå i februar. Boligprisforventningene var nær uendret fra januar til februar, etter å ha steget markant fra desember. 75 prosent av husholdningene forventer at boligprisene skal øke de neste 12 månedene, mens kun 4 prosent venter en nedgang. I begge årets første måneder har boligprisforventningene vært høyere enn tidligere målt i undersøkelsen, som går tilbake til 2018.  

– Dette peker mot høy etterspørsel i boligmarkedet. Forventninger til høyere boligpriser og lavere lånekostnader gir grunn til å hoppe ned fra gjerdet dersom man planlegger boligkjøp, og kanskje tør man å strekke seg litt ekstra i budrunden, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL. 

Flertallet venter lavere boliglånsrenter  

Fortsatt venter et flertall av husholdningene lavere boliglånsrenter fremover. Andelen som venter lavere renter fremover falt imidlertid fra januar til februar, etter markert økning måneden før. I februar oppga 55 prosent at de tror boliglånsrentene er lavere om 12 måneder, ned fra 65 prosent i januar. Samtidig økte andelen som tror på høyere renter fremover fra 14 prosent i januar til 19 prosent i februar.  

– Selv om flertallet venter lavere boliglånsrenter er ikke husholdningene like sikre på rentekutt som de var i januar. Geopolitisk uro og handelskonfliktene som bygger seg opp kan ha bidratt til å gjøre husholdningene mer usikre på den videre utviklingen i inflasjon og renter, forklarer Midsem.  

Fortsatt høyt boligmarkedsbarometer 

Boligmarkedsbarometeret svekket seg litt fra januar til februar, men holder fortsatt et svært høyt nivå. Jobbtryggheten har avtatt litt i løpet av det siste året, til et nivå nær sitt historiske gjennomsnitt.  

Les hele boligmarkedsbarometeret her.