Slik får du en konfliktfri nyttårsfeiring
Nyttårsaften er for mange en kveld med festligheter og fyrverkeri, men for de som bor tett på naboene – som i borettslag og sameier – kan det også være en kveld som ender med dårlig stemning med naboen. Derfor det viktig å være oppmerksom på hvilke lover, regler og hensyn som gjelder på en slik kveld!

Akseptabelt støynivå
Både borettslagsloven og eierseksjonsloven setter grenser for hvilke ulemper man kan påføre sine naboer. Husordensreglene har også ofte regler om når det skal være stille om kvelden. Ifølge advokat og leder av advokatkontoret Line C.B. Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er det akseptabelt med mer støy på nyttårsaften.
– Det er forskjell på hva som er akseptabelt støynivå på nyttårsaften og på en vanlig dag. Det er de urimelige ulempene loven forbyr. På nyttårsaften feirer de fleste det nye året på en eller annen måte, og det er noe man må finne seg i, innenfor rimelighetens grenser. At naboens gjester ikke går hjem før en stund etter midnatt må være innenfor grensene. Det er ingen urimelig ulempe, sier Bjerkek.
Når går festen for langt?
Det finnes likevel en grense for hva man skal finne seg i. Hærverk på fellesarealer, branntilløp som følge av uforsiktig bruk av levende lys eller villmannskjøring med bil, er klare brudd på pliktene som boligeier. Men det er også problematisk dersom ulempene for naboene er urimelig. Det kan det for eksempel være dersom musikken er høy til tidlig morgen, med høylytt prat og røyking på balkongen rett ved naboens soverom. Dette kan anses som et mislighold av dine plikter som boligeier. I slike tilfeller har boligselskapet rett og mulighet til å reagere.
Bjerkek understreker at mange konflikter ofte oppstår som følge av ubetenksomhet:
– Mange konflikter rundt husbråk skyldes rett og slett ubetenksomhet, så ikke glem at du har naboer rundt deg. Får du klager bør du se om det er noe du kan gjøre. Det er ikke sikkert festen tar skade av at musikken er litt lavere eller at gjestene holder seg innendørs og ikke på balkongen.
Varsling kan være nøkkelen
Et godt tips for å unngå konflikt er å varsle naboene i forkant av festen. En liten gest som en prat i trappen, en lapp i postkassen, eller en melding på oppslagstavlen i oppgangen kan bidra til å senke terskelen for irritasjon hos naboen.
– Selv om det forventes at folk tar seg en fest på årets siste dag, kan det være lurt å varsle naboene om festen, og gi naboen mulighet til å kontakte deg dersom lydnivået blir plagsomt, foreslår Bjerkek.
Nøkkelord
Kontakter
Line C.B. BjerkekAdvokat
Tel:97683876lb@nbbl.nowww.nbbl.noTonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.nowww.nbbl.noBilder

Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Fastpris: Regjeringen har glemt fjernvarmekundene31.1.2025 13:47:59 CET | Pressemelding
Regjeringens nye fastpris-politikk hjelper ikke de 300.000 husholdningene som varmes opp av fjernvarme. De må fortsatt betale oppvarming etter svingende strømpriser. NBBL mener disse forbrukerne også må få fastprisavtaler.
Kraftig oppsving i boligprisforventningene28.1.2025 07:00:00 CET | Pressemelding
Boligprisforventningene nådde et nytt rekordnivå i januar, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer. Samtidig ble husholdningene kraftig styrket i troen på lavere renter fremover. – Dette peker mot økt temperatur i boligmarkedet, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Nå kommer glatta: Hvem har ansvaret hvis du faller?9.1.2025 10:16:31 CET | Pressemelding
I borettslag og sameier kan styret holdes til ansvar for at noen faller. – Strø, er den klare beskjeden fra advokat Line Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund.
Borettslagsprisene falt 2 prosent i fjerde kvartal3.1.2025 12:00:00 CET | Pressemelding
Prisen på borettslagsboliger falt 2 prosent fra tredje til fjerde kvartal fjor, ifølge NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger. I løpet av 2024 økte borettslagsprisene 5,2 prosent.
Endelig skal Enova støtte vanlige energisparetiltak18.12.2024 10:54:59 CET | Pressemelding
Enova har fått sin nye 4-års avtale for perioden 2025-2028. Der er heldigvis støtte til vanlige energisparetiltak i boliger en del av oppdraget.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom