Slik får du en konfliktfri nyttårsfeiring
Nyttårsaften er for mange en kveld med festligheter og fyrverkeri, men for de som bor tett på naboene – som i borettslag og sameier – kan det også være en kveld som ender med dårlig stemning med naboen. Derfor det viktig å være oppmerksom på hvilke lover, regler og hensyn som gjelder på en slik kveld!

Akseptabelt støynivå
Både borettslagsloven og eierseksjonsloven setter grenser for hvilke ulemper man kan påføre sine naboer. Husordensreglene har også ofte regler om når det skal være stille om kvelden. Ifølge advokat og leder av advokatkontoret Line C.B. Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er det akseptabelt med mer støy på nyttårsaften.
– Det er forskjell på hva som er akseptabelt støynivå på nyttårsaften og på en vanlig dag. Det er de urimelige ulempene loven forbyr. På nyttårsaften feirer de fleste det nye året på en eller annen måte, og det er noe man må finne seg i, innenfor rimelighetens grenser. At naboens gjester ikke går hjem før en stund etter midnatt må være innenfor grensene. Det er ingen urimelig ulempe, sier Bjerkek.
Når går festen for langt?
Det finnes likevel en grense for hva man skal finne seg i. Hærverk på fellesarealer, branntilløp som følge av uforsiktig bruk av levende lys eller villmannskjøring med bil, er klare brudd på pliktene som boligeier. Men det er også problematisk dersom ulempene for naboene er urimelig. Det kan det for eksempel være dersom musikken er høy til tidlig morgen, med høylytt prat og røyking på balkongen rett ved naboens soverom. Dette kan anses som et mislighold av dine plikter som boligeier. I slike tilfeller har boligselskapet rett og mulighet til å reagere.
Bjerkek understreker at mange konflikter ofte oppstår som følge av ubetenksomhet:
– Mange konflikter rundt husbråk skyldes rett og slett ubetenksomhet, så ikke glem at du har naboer rundt deg. Får du klager bør du se om det er noe du kan gjøre. Det er ikke sikkert festen tar skade av at musikken er litt lavere eller at gjestene holder seg innendørs og ikke på balkongen.
Varsling kan være nøkkelen
Et godt tips for å unngå konflikt er å varsle naboene i forkant av festen. En liten gest som en prat i trappen, en lapp i postkassen, eller en melding på oppslagstavlen i oppgangen kan bidra til å senke terskelen for irritasjon hos naboen.
– Selv om det forventes at folk tar seg en fest på årets siste dag, kan det være lurt å varsle naboene om festen, og gi naboen mulighet til å kontakte deg dersom lydnivået blir plagsomt, foreslår Bjerkek.
Nøkkelord
Kontakter
Line C.B. BjerkekAdvokat
Tel:97683876lb@nbbl.nowww.nbbl.noTonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.nowww.nbbl.noBilder

Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Optimismen i boligmarkedet holder seg oppe27.5.2025 07:30:00 CEST | Pressemelding
Til tross for noe lavere forventninger enn ved inngangen til året, peker NBBLs Boligmarkedsbarometer for mai mot fortsatt høy etterspørsel i boligmarkedet.
10 millioner gir ikke 130.000 boliger15.5.2025 12:19:40 CEST | Pressemelding
Husbanken er tom, og ti millioner kroner til raskere byggesaker vil ikke få fart på boligbyggingen alene. De som sliter med å komme inn på boligmarkedet, får lite ekstra drahjelp i revidert nasjonalbudsjett.
Færre boliger for førstegangskjøperne29.4.2025 07:00:00 CEST | Pressemelding
Store forskjeller for førstegangskjøpere i norske byer, viser Førstehjemindeksen fra Norske Boligbyggelags Landsforbund. Men én negativ trend preger alle byene.
Usikkerhet preger husholdningenes renteforventninger28.4.2025 07:30:00 CEST | Pressemelding
Et knapt flertall tror renten vil holde seg uendret det kommende året, men befolkningen er splittet i synet på utviklingen fremover. Samtidig svekkes boligprisforventningene noe, fra et høyt nivå. Det viser NBBLs Boligmarkedsbarometer for april.
Lovlig å droppe dugnaden, sier advokat. Men er det greit?24.4.2025 09:15:00 CEST | Pressemelding
Vårens dugnader i borettslag og sameier er i gang. Det er ingen plikt til å delta, men det er en mulighet til å spare penger og samtidig få det fint til 17. mai og våren, sier advokat Line Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom