Utleiemegleren utvider – satser i Sandnes

Utleiemegleren har holdt til i Stavanger siden 2007, og har hatt god vekst siden. Meglerforetaket har stor tro på tilstedeværelse i nærområdene for å kunne betjene nye og eksisterende kunder tettere. Ifølge Halvard Lea, eiendomsmegler i Utleiemegleren Stavanger AS, er det særlig økt aktivitet i boligmarkedet i Sandnes og utover Jæren. 

–  Det har vært god prisvekst i regionen, hvor Sandnes og Stavanger har økt boligprisene med 12 prosent hittil i år. Dette gjelder også leieprisene, som har økt hele 36 prosent de siste tre årene, sier Lea.

God kundebase
Det nye salgskontoret i Sandnes ligger sentralt til i byen, og er klare for besøk i november. Megleroppdraget vil utføres fra vårt hovedkontor, men samtaler med kunder, avholdelse av visninger og forvaltningsoppgaver vil kunne gjøres fra vårt salgskontor. 

– Vi åpner i et område vi allerede har en god kundebase. Den kommer nok også til å øke, da flere nybygg vil bli ferdigstilt de nærmeste årene. Grovt regnet vil om lag 200 leiligheter være tilgjengelig for oppkjøp og klare til utleie i løpet av 2026 og 2027, sier Lea. 

Eiendomsmegleren, som selv er fra Sandnes, nevner boligprosjekter i områder som Skeiane Stasjon, Langgata pluss og Sørbøhagene. Han har stor tro på at også byfornyelsen av Sandnes sentrum vil ha mye å si for leiemarkedet.  

– Vi ser at leieprisene i Sandnes ligger tett opp mot leieprisene i Stavanger. Dette skyldes de store oljeselskapene som holder til i Forusområdet. Vi opplever stor etterspørsel fra oljenæringen, som ønsker leieboliger til sine ansatte på ulike prosjekter. Det er de sentrumsnære to- og treromsleilighetene vi har størst etterspørsel på, sier Lea. 

Viktig vekstreise  
Nyheten om åpningen av salgskontoret i Sandnes kommer i en periode der Utleiemegleren merker at utleie og forvaltning er en etterspurt vare. Ifølge selskapets administrerende direktør, Stian Carlsen, skyldes dette den kraftige leieprisveksten og de økonomiske utfordringene det private utleiemarkedet står overfor nå som det er mer balanse i markedet. 

– Utleiemegleren har en tydelig vekststrategi og ambisjon, og både organisk og uorganisk vekst er en del av strategien. Dette er et viktig steg for selskapets vekstreise, sa Carlsen, og bekreftet den gangen at Utleiemegleren ønsket å se på liknede oppkjøp i andre regioner. 

Faktaboks: 

• Utleiemegleren Stavanger AS har 11 ansatte og forvalter over 1040 boliger, der 200 ligger i Sandnes og på Jæren. Gjennomsnittlig husleie er på 16 100 kroner 

• Utleiemegleren Stavanger AS har en omsetning på nærmere 17 millioner 

• Tall fra SSB (2013) viser at 14,4 prosent av Sandnes’ befolkning leier  

• Utleiemegleren Stavanger AS flytter til nyrenoverte moderne lokaler i Tveteraasgården i begynnelsen av neste år. 

Om Utleiemegleren: 
Utleiemegleren ble etablert i 1995, og har med det opparbeidet en omfattende kompetanse innen eiendom. Vi har en tilstedeværelse fra Trondheim i nord til Kristiansand i sør, fordelt på 19 kontorer. Utleiemegleren tilbyr det mest komplette utleieproduktet på markedet, og er førstevalget for leietakere og utleiere som ønsker en profesjonell håndtering av hele leieforholdet. Vi forvalter i dag om lag 17 000 boliger, og har en sentral forvaltningsavdeling med advokater, jurister, økonomer og egen avdeling for salg, marked og kommunikasjon. Selskapet har over 200 ansatte fordelt på 18 kontorer, som er eiendomsmeglingsforetak med bevilling fra Finanstilsynet