Utlånsforskriften: Helt feil å ikke gjøre noe
Videreføring av forskriften er feil medisin når den rekordlave boligbyggingen tilsier endringer. Forskriften må bestå, men med nødvendige lettelser. Dersom regjeringen følger tilsynets anbefaling blir det ikke lettere å kjøpe sin første bolig, og regjeringen bidrar ikke til å få fart i helt nødvendig boligbygging.
Ingen endring, er i praksis å gjøre mye feil
Redusert egenkapitalkrav, økt fleksibilitetskvote og avdragsfrihet på en større del av lånet ville gitt flere mulighet til å eie egen bolig, samtidig som finansiell stabilitet ville blitt opprettholdt. Bankene ville fått et større handlingsrom for faglige vurderinger basert på den enkelte låntakers økonomi. Finanstilsynets forslag tar ikke hensyn til dette.
-Når folk med jobb og evne til å betale ned på boliglånet avvises fordi de ikke har nok egenkapital eller foreldrehjelp, bidrar politikerne til økt sosial ulikhet og undergraver samfunnskontrakten om at folk skal kunne eie sin egen bolig her i landet. Det er alvorlig, sier Bård Folke Fredriksen, adm.dir. i NBBL.
NBBL foreslår at utlånsforskriften justeres slik:
- Egenkapitalkravet for førstegangskjøpere reduseres fra 15 til 10 prosent.
- Bankenes fleksibilitetskvote økes til 15 prosent i hele landet. I dag er grensen 8 prosent i Oslo og 10 prosent i resten av landet.
- Mulighetene for avdragsfrihet økes. I dag er grensen 60 prosent.
- Lavere utlånskrav ved kjøp av nybygd bolig. Lavere energi- og vedlikeholdskostnader tilsier at husholdninger da kan tåle et høyere lån.
-Utlånsforskriften har et fornuftig formål, men den har også noen uheldige følger. Den rammer skjevt. Mange unge uten tilgang på foreldrehjelp stenges ute av boligmarkedet. Samtidig er gjeldsveksten blant norske husholdninger nå lav i et historisk perspektiv. Sviktende etterspørsel etter nye boliger har brakt boligbyggingen i kne. Samlet taler dette for at det er riktig med en oppmykning av forskriften, kommenterer Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Politikerne bestemmer
Finanstilsynets mandat er å vurdere utlånsforskriften ut fra hensynet til finansiell stabilitet og forebygge finansiell sårbarhet i husholdninger og finansforetak. Så er det Finansdepartementet som skal vedta forskriften, etter en høringsrunde i høst.
-Det politikerne må tenke på, er å sette denne spesifikke forskriften inn i det totale politiske bildet. Boligpolitikk påvirker mange andre politiske områder, så her må politikerne kjenne sin besøkelsestid og bidra til det samfunnet som vi ønsker, avslutter Bård Folke Fredriksen.
Kontakter
Bård Folke FredriksenAdministrerende direktør
Tel:41504162bff@nbbl.nowww.nbbl.noHilde Karoline MidsemSjeføkonom
Tel:98488643hkm@nbbl.nowww.nbbl.noNorske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Endelig skal Enova støtte vanlige energisparetiltak18.12.2024 10:54:59 CET | Pressemelding
Enova har fått sin nye 4-års avtale for perioden 2025-2028. Der er heldigvis støtte til vanlige energisparetiltak i boliger en del av oppdraget.
Husholdningene tror på boligprisvekst og rentekutt10.12.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
Et stort flertall tror boligprisene skal øke og flere venter lavere renter det neste året. –Dette kan bidra til å trekke opp etterspørselen i boligmarkedet, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Helt riktig å senke egenkapitalkravet til boliglån4.12.2024 11:36:52 CET | Pressemelding
Det er fornuftig av regjeringen å senke egenkapitalkravet til boliglån fra 15 til 10 prosent. NBBL har argumentert for dette i flere år, også i møte med finansminister Vedum. Vi er derfor fornøyde med finansministerens signaler om lettelser, sier Bård Folke Fredriksen, adm.dir. i NBBL
Julebelysning: Kan det bli for mye?28.11.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
Når vintermørket senker seg, og advent nærmer seg, lyser julepynt og julelys opp hverdagen for mange. Men selv om julelys oftest sprer glede og julestemning, kan de også føre til irritasjon for naboen. Hva bør du vite om regler og rettigheter knyttet til julebelysning, og hvordan bør man håndtere konflikter derom de oppstår?
2 av 3 forventer at boligprisene skal opp neste år26.11.2024 07:00:00 CET | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligprisene var på et høyt nivå i november, og det er fortsatt bred oppfatning om at rentetoppen er nådd, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom