Oppsving i boligprisforventningene i januar
Husholdningenes forventninger til boligpriser og renter gjorde et byks i optimistisk retning fra desember til januar, viser tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. -Det har skjedd et tydelig skifte i forventningene. Husholdningene har blitt mer positive, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
![Resultatene av boligmarkedsbarometeret tyder på at noe av usikkerheten som har preget boligmarkedet en stund er på hell, sier Hilde Karoline Midtsem, sjeføkonom i NBBL](/data/images/public/89317/18043508/c8c717ba-f83b-4c46-b599-0ecbf053b4d3-w_720.jpg)
Boligprisforventningene er fortsatt litt lavere enn de var på vårparten i fjor, men nærmer seg nå et normalnivå, basert på de siste fem årene vi har tall for.
Fra desember til januar økte andelen som tror på høyere boligpriser de neste 12 månedene fra 40 prosent til 50 prosent, mens andelen som tror på lavere boligpriser falt fra 27 prosent til 17 prosent.
Flertallet venter lavere boliglånsrenter om et år
Husholdningenes renteforventninger har falt kraftig fra desember til januar, og andelen som forventer lavere boliglånsrenter fremover er nesten doblet i denne perioden. For første gang siden mars 2020 tror flere at renten på boliglån skal ned enn opp.
Sjeføkonom i NBBL Hilde Midsem mener resultatene tyder på at noe av usikkerheten som har preget boligmarkedet en stund er på hell.
- Mange oppfatter nå at rentetoppen er nådd. Sammen med mer positive boligprisforventninger peker dette mot høyere aktivitet og etterspørsel i boligmarkedet fremover. Samtidig må vi huske at husholdningene fikk et kraftig innhugg i kjøpekraften sin i fjor. Det tar tid å omstille seg det nye kostnadsnivået. Derfor vil trolig boligprisveksten bli forsiktig de første månedene i år, men jeg tror den vil ta seg opp utover året, sier Midsem
Andelen som venter høyere boliglånsrenter om et år falt fra 57 prosent i desember til 33 prosent i januar. I samme periode økte andelen som venter lavere renter fra 20 prosent til 38 prosent. Undersøkelsen i desember ble gjennomført før Norges Banks rentebeslutning 14. desember, der styringsrenten ble hevet til 4.5 prosent.
- Salget av nye boliger har falt kraftig de to siste årene. Usikkerhet knyttet til renteutvikling og fremtidige boligpriser er trolig noe av årsaken, forklarer Midsem.
Boligmarkedsbarometeret styrket seg kraftig fra desember til januar.
Forventninger til høyere boligprisene og lavere boliglånsrente fremover bidro til at boligmarkedsbarometeret styrket seg kraftig fra desember til januar. Jobbtryggheten holdt seg tilnærmet uendret i denne perioden.
Nøkkelord
Kontakter
Hilde Karoline MidsemSjeføkonom
Tel:98488643hkm@nbbl.noTonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.noNorske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Økt byråkrati bremser boligbyggingen og setter fart på boligprisene28.6.2024 12:10:14 CEST | Pressemelding
Ved første øyekast tenker du kanskje ikke over at noe så tørt som «Rikspolitiske retningslinjer for arealbruk og mobilitet» har noe med boligpriser å gjøre. Men det har det, og dessverre i negativ forstand slik forslaget er nå, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Fortsatt optimistiske husholdninger25.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
Husholdningenes forventninger til boligprisene tok seg litt opp i juni fra et allerede rekordhøyt nivå i mai, ifølge NBBLs boligmarkedsbarometer. – Boligprisene har økt overraskende mye hittil i år, det har nok bidratt til å forsterke husholdningenes forventninger til videre økning, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Regjeringen må ikke fjerne strømstøtten for 300.000 husholdninger med fjernvarme20.6.2024 14:35:18 CEST | Pressemelding
NBBL er skuffet over NVEs forslag til ny fjernvarmepris som betyr å fjerne strømstøtten for folk med fjernvarme. – Folk med fjernvarme får vesentlig høyere kostnader enn folk som bruker strøm. Regjeringen må ikke fjerne strømstøtten for 300.000 husholdninger med fjernvarme, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL.
Velkommen til NBBLs boligpolitiske konferanse12.6.2024 09:16:50 CEST | Presseinvitasjon
Hvorfor er tilstrekkelig boligbygging så vanskelig? Hvem kan gjøre noe, og, ikke minst, hva kan gjøres? Vel møtt til NBBLs boligpolitiske konferanse 13. juni
Rekordhøye forventninger til boligprisene28.5.2024 07:30:00 CEST | Pressemelding
69 prosent av husholdningene venter høyere boligpriser, ifølge NBBLs Boligmarkedsbarometer for mai. Aldri tidligere har forventningene vært målt høyere. – Lite som tyder på at husholdningene har blitt skremt av den siste rentebeskjeden til Norges Bank, sier sjeføkonom Hilde Midsem.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom