Trenden snur: nå tror færre på økte boligpriser
Ny måling viser at troen på høyere boligpriser faller fra rekordhøye nivåer og at flere forventer økt rente. NBBLs sjeføkonom tror at vi nå går mot et taktskifte i boligmarkedet.

Boligmarkedsbarometeret er en månedlig undersøkelse fra NBBL som måler nordmenns forventninger til utviklingen i boligmarkedet.
– Den kraftige boligprisveksten etter nyttår har sendt boligprisforventningene til rekordnivåer. Apriltallene viser at tiden med kraftig prisoppgang er forbi, og at vi nå går mot et taktskifte i boligmarkedet. Nivået er fortsatt høyt, men det kan tolkes som at økt rente og kostnadsnivå begynner å bite på husholdningenes forventninger, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Prisveksten ble forsterket av endringene i avhendingsloven fra nyttår og forsinkelser i boligforsyningen i årets første måneder. NBBL mener at effekten har vært midlertidig og at vårslippet av boliger blir normalt. Renteoppgang og økt kostnadspress for husholdningene vil sannsynligvis dempe prisveksten ut året.
Flere forventer kraftig renteoppgang
Andelen som tror på høyere boligpriser det neste året har falt fra 65 til 58 prosent. Nivået er imidlertid fortsatt nokså høyt sammenlignet med et gjennomsnitt på 53 prosent siden barometerets oppstart i mars 2018.
Hele 90 prosent av respondentene forventer høyere boliglånsrente det neste året. Her er det også verdt å merke seg at andelen som tror på en mye høyere rente om ett år har steget til 24 prosent. Til sammenligning var tilsvarende andel på kun fire prosent for ett år siden.
Kun 3,8 prosent av respondentene oppgir at de frykter å miste jobben det neste året. Det laveste nivået siden barometerets oppstart. Nivået reflekterer den store etterspørselen etter arbeidskraft vi ser i norsk økonomi. Høy grad av jobbtrygghet er en viktig faktor for husholdningene når de skal gjøre større investeringer, slik som boligkjøp.
Samlet innebærer de tre komponentene at Boligmarkedsbarometeret faller fra 11,7 i mars til 6,3 i april. Forventningene til boligprisene og boliglånsrenten trekker ned i april. Arbeidsmarkedet trekker isolert sett opp denne måneden, men altså ikke nok til å hindre en nedgang i barometeret.
Nøkkelord
Kontakter
Christian F. BjerknesSjeføkonom
Tel:970 40 963cb@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/blogg/?author=1264&cat=Tonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/blogg/?author=1262&cat=Bilder

Dokumenter
Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Ny nettleie er fornuftig både for boligeiere og miljøet6.5.2022 14:15:04 CEST | Pressemelding
–Vi er svært fornøyde med at regjeringen nå innfrir forventningene fra en bred allianse av organisasjoner og nettselskaper som kom frem til et fornuftig og forståelig kompromiss. Dette vil gi oss mer bærekraftig og rettferdig strømprising, sier administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Slik unngår borettslaget å havne i bredbåndsfella3.5.2022 06:00:00 CEST | Pressemelding
Vårens årsmøter og generalforsamlinger står for tur, og for enkelte borettslag og sameier innebærer det en gjennomgang av kollektive TV- og bredbåndsavtaler. Disse seks tipsene kan gjøre det enklere å velge riktig.
Tid for dugnad: – Ulovlig å straffe hjemmesitterne21.4.2022 06:00:00 CEST | Pressemelding
Våren er dugnadstid i sameier og borettslag, men ikke alle er like flinke til å møte opp. For noen boligselskaper kan det være fristende å bøtelegge de som uteblir, men er dette egentlig lov?
Kraftig boligprisvekst i 1. kvartal4.4.2022 08:50:11 CEST | Pressemelding
NBBLs prisstatistikk viser at prisen på borettslagsboliger steg hele 6,1 prosent i 1. kvartal 2022. Det siste året har borettslagsprisene økt 7,5 prosent.
Optimismen vedvarer til tross for renteoppgang31.3.2022 06:00:00 CEST | Pressemelding
Forventningene om kommende renteøkninger legger ingen demper på folks optimisme i boligmarkedet. Troen på stigende boligpriser ligger på et rekordhøyt nivå i mars, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom