Skal hjelpe kundene med å spare millioner de neste årene

På Bygg Reis Deg lanserer Optimera tjenesten «Smart Byggeplass» som vil løfte byggmesterens lønnsomhet betydelig, samtidig som det kan bygges flere boliger på kortere tid.

– Det ligger et enormt potensial i å endre litt på gamle vaner – uansett om du driver stort eller lite. Med Smart Byggeplass får hver enkelt byggmester et markant lønnsomhetsløft gjennom Optimera sine skreddersydde prosesser, tjenester og digitale verktøy. Vi har identifisert løsningene og er klare for å rulle det ut til våre kunder, sier administrerende direktør i Optimera, Erik Tønnesen.  

Kan spare flere hundre tusen på et vanlig eneboligprosjekt

Med utgangspunkt i vanlige enebolig- og flerboligprosjekter har Optimera beregnet hva flere smarte valg i byggeprosessen kan gi av besparelser i tid og kostnader:

Smartere Logistikk:
Erfaringer og beregninger viser at bedre planlegging og målrettet bruk av digitale verktøy og leveransefunksjoner kan gi betydelige gevinster på byggeplassen. En mer strømlinjeformet vareflyt og færre uplanlagte avbrudd kan alene bidra til kostnadsbesparelser på over 200 000 kroner per enebolig. Dette frigjør tid, forbedrer produksjonsflyten og legger til rette for en mer effektiv gjennomføring.  

– Vi kan synliggjøre eksakte besparelser for kunden i forkant av prosjektstart og skreddersy lassinndelinger med en kombinasjon av hent, send og direkteleveranser som er tilpasset hvert enkelt prosjekt, sier Tønnesen.

Ferdigelementer eller plassbygg – hva lønner seg:

Bygging med ferdigelementer har tilnærmet samme kostnadsnivå som tradisjonell plassbygging, men gir betydelige gevinster i form av raskere fremdrift, høy og forutsigbar kvalitet, redusert svinn (5–15 %) og lavere transportkostnader. For en gjennomsnittlig enebolig på 166 m² vil tidsbruken på byggeplass reduseres med ca. 500 timer. Den reduserte byggetiden åpner for å gjennomføre flere prosjekter i samme tidsrom, noe som vil bidra til vesentlig økt lønnsomhet. Woodfab, Optimera sitt produksjonsselskap med 6 fabrikker fra Nord til Sør er rigget for å ta unna forventet vekst på dette området.  

Over 30 milliarder årlig i effektivitetsgevinst

Ifølge Prognosesenteret endte igangsetting (byggearbeidet i gang) av nye boliger i 2024 på 13 874 boenheter – det laveste tallet siden 2. verdenskrig. Skal regjeringens mål om 130 000 nye boliger nås, må det i perioden 2025–2029 settes i gang minst 26 000 boenheter årlig – nesten en dobling fra dagens nivå.

– Hvis vi ser på eneboliger isolert sett vil våre «Smart Byggeplass» løsninger alene gi en besparelse på over 2 milliarder per år. Regnestykket ved å gå fra plassbygd til elementer er betydelig høyere. Hvis 50 % av alle eneboliger bygges med ferdigelementer vil effektivitetsbesparelsen være over 30 milliarder årlig de neste årene! Ferdigelementer er den mest åpenbare løsningen for å redusere byggekostnader og byggetid, sier Optimeras administrerende direktør og legger til:

– For å få alle hendene som trengs for å bygge de nye boligene, må vi effektivisere byggeprosessen – fra planlegging til ferdigstillelse. Da må vi kvitte oss med alle tidstyvene som i dag spiser rett av byggmesternes konkurransekraft og bunnlinje. Det er vår viktigste prioritet fremover.