Bygger nytt sykehjem - styrker kapasitet og kvalitet innen eldreomsorg

Høsten 2022 innstilte Sykehjemsetaten i Oslo kommune Diakonhjemmet som leverandør av et nytt sykehjembygg med 138 langtidsplasser. Det politiske vedtaket ble fattet i bystyret 24. mai 2023, etter åtte år med planleggingsarbeid og to runder med anbudskonkurranse som omfattet både bygg og tjenesteyting.

Etter ytterligere to års samarbeid med planmyndighetene, blant annet for å sikre en funksjonell bygningsutforming og ivareta naturmiljøet på Diakonhjemmets tomt, er alle brikker nå på plass.

Anleggsarbeidene startet 4. august, og byggetiden er estimert til cirka to år, med ferdigstillelse i august 2027. Det nye bygget vil ha et areal på 12 638 m² fordelt på syv etasjer, med tilhørende utearealer, sansehage og gangforbindelse til og fra omsorgsboligene i Diakonveien Omsorg+.

– Prosjektet har vært komplisert. Som byggherre har vi hatt som mål å ivareta minst to hensyn i prosjekteringen av bygget. For det første har det vært viktig for oss å finne gode arkitektoniske løsninger. Byggets utforming og planløsninger skal ha høy kvalitet både for beboere og ansatte. Videre, gitt sykehjemmets plassering tett på eikekolen og tilhørende naturmiljø, har vi lagt stor vekt på løsninger som bevarer naturverdiene og det omkringliggende parkområdet, sier adm. direktør Ingunn Moser.

Skanska er totalentreprenør

Allerede i september 2021 vant Skanska konkurransen om oppføring av det kommende sykehjemmet og ble valgt som totalentreprenør.  Skanska er en av landets største og ledende entreprenører og prosjektutviklere.

Skanska har lang erfaring med BREEAM-sertifiserte bygg, et europeisk rammeverk og et sertifiseringssystem for å vurdere sentrale miljømessige, sosiale og økonomiske bærekraftmål. Dette har vært avgjørende i Diakonhjemmets valg av totalentreprenør, fordi både området som helhet og hvert enkelt bygg i Diakonhjemmet hage skal sertifiseres etter denne bærekraft-sertifiseringen for bygg.

Helsebygg og sykehjem er et satsningsområde i Skanska, og de har lang erfaring med fornøyde kunder innenfor segmentet. Tidlig involvering av entreprenør gir rom for et godt samarbeid og løsninger som gir varig merverdi. Med Skanskas kompetanse og erfaring innen klima- og miljøløsninger skal Oslos største sykehjem bygges som passivhus og oppnå BREEAM Excellent-sertifisering. Bygget vil dermed være ett av de mest energieffektive sykehjemmene i Norge, med et svært lite energibehov til oppvarming og nedkjøling. 

– Samspillsfasen har gitt oss muligheten til å komme tidlig inn i prosjektet, og bruke kompetansen og erfaringen vår fra andre helse- og omsorgsbygg vi har realisert de siste årene. Sammen med Diakonhjemmet har vi jobbet målrettet med å optimalisere prosjektet og sikre at vi velger de beste løsningene. Samarbeidet har vært svært godt og vi er veldig fornøyde med at Diakonhjemmet har gitt oss oppdrag med å bygge ett av Oslos største sykehjem. Det nye sykehjemmet vil ha stor betydning for Oslos innbyggere og vi ser frem til å starte byggingen, sier konsernsjef i Skanska Norge, Stein Ivar Hellestad.

Dermed er det nå to anleggsområder på Diakonhjemmets eiendom. Byggearbeidene for Campus Diakonhjemmet, nord på eiendommen, startet 2. juni med AF-Gruppen som totalentreprenør. 

Utålmodig utvikler av et fremtidsrettet tjenestetilbud

Diakonhjemmet tar nå et tydelig grep i byutviklingen i vestlige bydeler i Oslo. Sykehjemmet blir et strategisk plassert tjenestetilbud, integrert midt i hjertet av utviklingsprosjektet Diakonhjemmet hage.

Det er bare noen få meters avstand til sykehuset, høyskolen og fagskolen. Både bygg og tjenesteyting utvikles basert på samarbeid med alle virksomhetene. Også den kommende videregående skolen med helseprofil blir en viktig samarbeidspartner. Tett samhandling mellom utdanning, forskning og praksis vil prege virksomheten på området. Det vil styrke grunnlaget for en helhetlig og kunnskapsbasert utvikling av helse- og omsorgstjenester i hovedstaden.

– Det er et tankekors at det har tatt så lang tid å bygge opp kapasiteten i Oslo, samtidig som omsorgsbehovene i hovedstaden har økt jevnt de siste ti årene. Nå som de formelle administrative og forvaltningsprosessene er avsluttet, ser vi frem til å operasjonalisere konseptet for tjenesteutvikling på Steinerud, sier Ingunn Moser.

– Vi ønsker å svare på behovet for kapasitetsvekst, kvalitet og innovasjon i de kommunale helse- og omsorgstjenestene. Nå skal vi trappe opp samspillet mellom Diakonhjemmets virksomheter, videreutvikle det helhetlige tjenestetilbudet og satse målrettet på utvikling og forskning. Det handler også om å koble oss på andre spennende utviklingsmuligheter, som for eksempel Universitetssykehjems konseptet og pilotprosjektet som Universitetet i Agder, Fagskolen i Agder og Grimstad kommune har igangsatt.Diakonhjemmets nye sykehjem skal ikke bare gi omsorg – det skal også utdanne og være arena for forskning og innovasjon. Med et nytt sykehjem i hjertet av det nye campusområdet tar vi sikte på å bygge et integrert samarbeid med høgskole og fagskole, den kommende videregående skolen på området, og sykehuset. Dette blir en attraktiv læringsarena for fremtidens helsepersonell og et laboratorium for tjenesteutvikling, avslutter Ingunn Moser.