Syv av ti er vannskader

Gjennom bruk av sensorteknologi har Lyderhorn Borettslag i Bergen gjort sitt for å forbedre statistikken.

– Det er som regel et spørsmål om når vannskaden kommer, og ikke om den kommer, sier Atle Midtbø, daglig leder i borettslaget. 

Med flate tak og betongvegger er det vanskelig å oppdage fuktproblemer før det er for sent. Borettslaget har i flere år brukt sensorteknologi for å overvåke yttervegger og tak.

– Vi oppdaget økende fuktverdier i én av høyblokkene. Da tok vi grep, gravde opp og etablerte ny drenering. Dermed unngikk vi en vannskade som kunne ha kostet oss flere hundre tusen kroner, sier Midtbø.

Han presiserer at det er i alles interesse å forebygge skader. 

– Dette gagner både boligselskapene, beboerne og forsikringsselskapene. Så det er ingen tvil om at det er en vinn-vinn-situasjon å unngå unødvendige skader, sier han. 

Skoleeksempel

Lyderhorn består av 507 boenheter med over 1400 beboere, og har ifølge Angell blitt et skoleeksempel på hvordan borettslagene kan forebygge skader.

– Ved å være i forkant har de spart penger og redusert risikoen betraktelig. De har installert waterguard i alle enheter og de har kjøpt inn drone for visuelle sjekker.

Han råder andre boligselskaper til å tenke i de samme banene som Lyderhorn. 

– Ikke vent til vannet står i kjelleren før det blir tatt grep. Prøv ut systemer og verktøy som gir deg kontroll, og tenk langsiktig – det gir rom for å gjennomføre forebyggende tiltak som faktisk virker, sier Angell.