Derfor bør du være opptatt av energimerking
Flere og flere bedriftseiere opplever nå å bli spurt om energimerkingen på byggene sine. Det er ikke så rart, med tanke på markedet for næringsbygg de neste fem årene, sier banksjef Christian Overvaag.
– Næringsbygg har en stor verdi, både i salgs- og utleiemarkedet. Nå ser vi imidlertid at etterspørselen etter såkalte grønne bygg blir større og større, og dette er en utvikling som kommer til å ta skikkelig fart de neste fem årene, spår Christian Overvaag, banksjef for bedriftsmarked eiendom i SpareBank 1 Nord-Norge.
Blant de viktigste dokumentene for norske bygg i dag er energiattesten. Som eier av et næringsbygg er du forpliktet til å legge fram byggets energiattest for kjøper eller leietaker, før bygget selges eller leies ut. Hva energiattesten viser, blir stadig viktigere – for begge parter.
– For bankens del er energimerkingen et svært vesentlig dokument, og vi skal ikke legge skjul på at viktigheten av dette har blitt tydeligere, også for oss, de siste årene, sier Christian Overvaag, banksjef for bedriftsmarked eiendom.
Stor prisforskjell ved salg
Der energiattesten tidligere har blitt plassert langt bak, både i prospektet og til dels i både kjøpers og selgers bakhode, har den nå krøpet mye lenger fram i bevisstheten.
– Nettopp energimerking er viktig for oss fordi det sier mye om byggets verdi i årene som kommer. Det bør være minst like viktig for en kjøper eller leietaker, som det er for oss, sier Overvaag.
Han peker også på at etterspørselen etter miljøsertifiserte, «grønne» bygg vil øke i årene som kommer.
– Med EUs nye rapporteringsdirektiv for bærekraft, CSRD, vil stadig flere selskaper bli pålagt å rapportere på bærekraft. I tillegg har staten innført krav om at offentlige anbud skal ha minst 30 prosent vekting på hensynet til bærekraft. For de som har bedrifter der kontor og reising er det som utgjør mest utslipp, vil nettopp kontorbyggene som møter EU-kravene bli langt mer attraktiv fram mot 2030, sier banksjefen.
Etisk ansvar
For banken er energimerkingen også viktig i et større perspektiv.
– Først og fremst har vi, som en stor finansaktør i landsdelen, et etisk ansvar for hva vi finansierer. Det gjelder alt fra det åpenbare - som at vi ikke gir lån til virksomheter som driver utvinning av kraft basert på oljesand eller atomkraft - til at vi belønner de bedriftskundene som gjør bærekraftige investeringer. Det kan være alt fra å bruke mer bærekraftige materialer i produksjon, til å gjøre investeringer i byggmassen som gir en bedre energimerking, sier konsernsjef Hanne Karoline Kræmer.
En forbedring av energiklasse er vel og bra, men banksjefen legger ikke skjul på at det også er en investering.
– For mange som har eldre næringsbygg er det ofte snakk om å bytte vinduer eller etterisolere, for å forbedre energiklassen. Å oppgradere ventilasjon og oppvarming kan også utgjøre store forskjeller. Mange synes det er kjedelige penger å bruke, men la det ikke være noen tvil: Dette er investeringer som er gull verdt for bygget! Det gjelder både når det kommer til lånebetingelsene du har i dag, og summen du får på konto den dagen bygget skal selges, sier Overvaag.
Energimerking og energikartlegging
Lurer du på hvilken energimerking ditt næringsbygg har, eller hvordan du kan forbedre det? Les mer på www.enova.no/energimerking. Du kan også søke om støtte til energikartlegging av ditt bygg på snn.no/samfunn.
Nøkkelord
Kontakter
Hanne Karoline KræmerKonsernsjefSpareBank 1 Nord-Norge
Tel:414 70 483Christian OvervaagSpareBank 1 Nord-Norge, Banksjef Eiendom
Tel:909 64 488christian.overvaag@snn.noBilder
Følg pressemeldinger fra SpareBank 1 Nord-Norge
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra SpareBank 1 Nord-Norge på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra SpareBank 1 Nord-Norge
Omorganiserer for økt gjennomføringskraft21.11.2024 13:10:00 CET | Pressemelding
SpareBank 1 Nord-Norge gjør endringer i organisering og konsernledelse.
Kåret til Norges beste mobilbank13.11.2024 09:32:00 CET | Pressemelding
SpareBank 1 stakk av med seieren da Cicero delte ut prisen for Norges beste mobilbank i dag. Med mobilbanken fra SpareBank 1 kan alle kunder dra nytte av moderne banktjenester på mobil på en enkel måte, slår juryen fast.
Hva skjer når det går feil vei?12.11.2024 15:01:24 CET | Kronikk
Boligprisene stiger, og det blir stadig vanskeligere for unge å komme inn på boligmarkedet. Samtidig er sparing i BSU redusert med 15 milliarder kroner de siste tre årene. Hva er egentlig problemet?
Tror dyrtiden snart er historie30.10.2024 07:30:00 CET | Pressemelding
SpareBank 1 Nord-Norge leverte et resultat på 3 441 millioner kroner før skatt etter tredje kvartal.
Psykisk helse og økonomi: – Det hadde vært lettere om jeg fikk kreft9.10.2024 11:22:25 CEST | Kronikk
Det kan være vanskelig – og føles stigmatiserende – å innrømme at man ikke får til egen økonomi, eller har mistet kontroll.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom