Byggeaktivitet nesten halvert i hyttemarkedet; disse kommunene utmerket seg:
Etter eventyrtilstander i hyttebygging fra 2020 til 2022, har byggeaktiviteten bremset kraftig: Nedgangen var størst i Trysil, Gausdal og Flå.
Etter en periode med svært høy byggeaktivitet under pandemien ser vi at bygging av nye fritidsboliger har bremset kraftig. Tidligere har det vært veldig høy aktivitet, og nå nærmer vi oss mer normale tilstander.

Etter en periode med svært høy byggeaktivitet under pandemien ser vi at bygging av nye fritidsboliger har bremset kraftig. Tidligere har det vært veldig høy aktivitet, og nå nærmer vi oss mer normale tilstander.
Mange kommuner har godkjent enorme arealer for hytteutbyggging, men nå har myndighetene krevd at disse planene skal gjennomgås på nytt - så får vi se hvordan hyttebyggingen blir de neste årene, sier Trond G. Hagen i Norges Hytteforbund.
Sammenlignet med 2022, som allerede var noe preget av pris- og renteøkninger, ble det i 2023 gitt under halvparten så mange igangsettingstillatelser til fritidsboliger, viser nye tall fra SSB. Sammenlignet med rekordåret 2021, er nedgangen på nesten 60 prosent.
Det var bråstopp for nybygg i 2023, og 2024 ser fortsatt ganske trådt ut. Hyttemarkedet er nok ekstra sensitivt, fordi de ekstra millionene til hytte sitter ekstra langt inne når man får dårligere råd. Det private rehabiliteringsmarkedet er ikke like berørt, men mange av de større entreprenørene og utviklerne har det tøft nå, sier Andreas Jebsen, daglig leder i Byggstart, en anbudstjeneste for bygg og renovering.
Ser vi på antall ferdigstilte fritidsboliger, var det her en nedgang på 25 prosent fra 2022 til 2023. 2022 var et rekordår for ferdigstilte hytter, men nå gjenspeiles nedgangen vi så i byggetillatelser i 2022 i den faktiske byggeaktiviteten. Gitt den voldsomme nedgangen i byggetillatelser i 2023, kan vi også forvente en ytterligere nedgang i ferdigstilte hytter i 2024.
Hvor var nedgangen størst, og hvor bygges det fortsatt mye?
Byggstart har utført en analyse av de nye tallene fra SSB, og sett på hvor det ble bygget mest, nedgangstider til tross. I 2023 var det kun 59 kommuner som ga ut flere byggetillatelser i 2023 enn i 2022, mens 243 ga ut færre tillatelser.
Kommunene som ga ut flest igangsettingstillatelser og som ferdigstilte flest fritidsboliger er som følger:
Topp ti | Igangsettingstillatelser | Ferdigstilte fritidsboliger |
1 | Sigdal - 160 | Hol - 146 |
2 | Hol - 146 | Flå - 145 |
3 | Vestre Slidre - 144 | Nesbyen - 142 |
4 | Sirdal - 79 | Vestre Slidre - 127 |
5 | Øyer - 70 | Vinje - 118 |
6 | Trysil - 62 | Øyer - 112 |
7 | Nesbyen - 54 | Sigdal - 93 |
8 | Ringebu - 51 | Sirdal - 92 |
9 | Vinje - 50 | Oppdal - 88 |
10 | Bykle - 48 | Ringebu - 87 |
Sigdal, Hol og Vestre Slidre er på topp blant kommunene som ga flest tillatelser, og Hol, Flå og Nesbyen leder blant kommunene som fikk ferdigstilt flest fritidsboliger. I fjor var det Trysil, Nesbyen og Flå som ga flest tillatelser, og Nesbyen, Ringsaker og Oppdal som ferdigstilte flest.
En interessant observasjon av statistikken fra nedgangsåret 2023, er at flere av kommunene som opplevde størst nedgang i antall tillatelser mellom 2022 og 2023, havnet likevel på topp ti listen over kommuner som ga ut flest tillatelser i fjor. Dette er naturlig nok en bieffekt av at det generelt er høy byggeaktivitet i hyttemarkedet i disse kommunene.
Under er kommunene hvor det var størst nedgang:
Topp ti | Størst nedgang | Antall igangsettingstillatelser |
1 | Trysil | −116 |
2 | Gausdal | −105 |
3 | Flå | −97 |
4 | Nord-Aurdal | −91 |
5 | Nesbyen | −90 |
6 | Vinje | −87 |
7 | Kongsberg | −83 |
8 | Ringebu | −83 |
9 | Flesberg | −77 |
10 | Risør | −74 |
Kontakter
Trond G Hagen, StyrelederNorges Hytteforbund
Tel:905 46 528Trond.hagen@hytteforbund.noErik HELLI, RedaktørNorges Hytteforbund
Tel:900 23 128Erik.helli@hytteforbund.noOm Norges Hytteforbund
Norges Hytteforbund har siden oppstarten i 1971 tatt opp hyttepolitiske saker og fungert som høringsinstans for saker fra myndighetene. Med over 370 velforeninger, samt tusenvis av individuelle medlemmer har vi tyngde i diskusjoner med det offentlige.
Følg pressemeldinger fra Norges Hytteforbund
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Norges Hytteforbund på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Norges Hytteforbund
Hvor god er Norgesprisavtalen for fritidsboliger3.2.2025 14:36:50 CET | Pressemelding
Regjeringen har nylig lagt på bordet et splitter nytt og offensivt forslag til ny strømpakke som denne gang også inkluderer fritidsboliger. I første omgang gjelder ordningen for 12 måneder og kan tre i kraft fra 1 oktober. Det er gledelig, selv om det gjenstår å se om vi etter 1 september har en regjering som går inn for en fastprisavtale. Avtalen legger opp til en reduksjon av mva og en fastpris på 40 øre + mva og nettleie. Vi tillater oss minne om at Statkraft inngikk i 2022 en 10-års avtale med Deutsche Bahn (DB) hvor prisen er 30 øre.
Vil galskapen ingen enda ta?11.12.2024 19:45:00 CET | Pressemelding
Strømprisene til ekstreme høyder og det varsles om priser opp mot 14 kroner og vi spør: Kjære speil på veggen der - hvem er grådigst i landet her? Det er energiminister Terje Aasland det! Han syntes selv dette er helt forjævlig (hans uttrykk). Sist det støyet som verst om strømprisene var det krigen i Ukraina og en knusk tørr sommer som var årsaken. At utenlandskablene som den var i innkjøringen skulle by på problemer var utenkelig sa han den gang, mens vi og svært mange sa; hva var det vi sa!
Flere søknader om bygging i strandsonen innvilges16.9.2024 20:48:06 CEST | Pressemelding
Til tross for at det i 2023 ble sendt inn færre søknader om bygging i strandsonen, ble hele 88 prosent av søknadene innvilget. Etter flere år med høy byggeaktivitet, ble det i fjor sendt inn 23 prosent færre søknader om bygging i strandsonen sammenlignet med året før. Antall innvilgede søknader falt også med 18 prosent, fra 1060 i 2022 til 873 i 2023.
Gausdal kommune tilsidesetter Sivilombudets uttalelse19.6.2024 09:33:20 CEST | Pressemelding
Siden 2022 har hytteeiere i Gausdal kommune hevdet at kommunens retaksering av fritidsboliger bryter med lovens bestemmelser. Nylig har Sivilombudet gitt hytteeierne medhold og samtidig kritisert kommunen. Til tross for dette har kommunestyret i Gausdal kommune valgt å ignorere Sivilombudets avgjørelse, begrunnet med økonomiske hensyn.
Prisen på solcelleanlegg har stupt22.12.2023 07:00:00 CET | Pressemelding
For hytteeiere som vurderer å installere solcelleanlegg kan ledig kapasitet hos installatører gi gunstige priser. Den siste tiden har tilsynelatende alt blitt dyrere - mat, boliglån og strøm til både hus og hytte. Men priser på solcelleanlegg har derimot falt drastisk, og ligger 30 til 40 prosent lavere enn toppnivåene i 2022.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom