Førstehjemindeksen: kun 2 prosent av boligene i Oslo var mulig å kjøpe for en singel førstegangskjøper

Oslo, Lørenskog, Asker og Bærum er de vanskeligste kommunene å kjøpe bolig i. Kun 2 prosent av omsatte boliger i Oslo første halvår 2022 var økonomisk oppnåelig for en singel førstegangskjøper. I Lørenskog var det 3 prosent, Asker 3,3 prosent og Bærum 3,3 prosent.
– Førstehjemindeksen viser at stadig færre boliger er tilgjengelig innenfor en typisk førstegangskjøpers budsjett. Når terskelen for å eie egen bolig blir høyere, vil flere bli stående ufrivillig på utsiden av boligmarkedet. En stor andel av boliglånene som innvilges innenfor bankenes fleksibilitetskvote går i dag til førstegangskjøpere. Dersom utlånsforskriften strammes inn, slik Finanstilsynet foreslår, vil det kunne bli enda vanskeligere å få kjøpt sin første bolig, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.
På landsbasis har førstegangskjøpernes kjøpekraft blitt redusert den siste tiden. Selv om det er store regionale forskjeller i boligprisutviklingen, har boligprisene i de fleste områder de siste årene steget mer enn typiske single førstegangskjøperes inntekt.
– Egen bolig gir trygghet og forutsigbarhet i livet. Det at helt vanlige folk eier sin egen bolig, er en effektiv måte å oppnå jevnere formuesfordeling på. Det er sosial boligpolitikk på sitt beste. Selv om det er ulike boligmarkeder i Norge, er det viktig at kommunene er bevisste på å ha et høyt antall ferdig regulerte områder og tilgjengelige boliger. Dersom det blir fall i boligbyggingen, vil boligprisveksten trolig komme tilbake, og det blir enda vanskeligere for førstegangskjøperne, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL.
NBBLs Førstehjemindeks illustrerer godt hvor ulike boligmarkeder det er i Norge. I Årdal er 96 prosent av boligene mulig for single førstegangskjøpere å skaffe seg. I Oslo er tallet 2 prosent.
Gjennomsnittlig boligbudsjett for førstegangskjøpere er 2,7 millioner
I et tiårs-perspektiv har boligkjøpekraften til en typisk førstegangskjøper i ulike regioner utviklet seg svært forskjellig. Den gjennomsnittlige single førstegangskjøperen i Norge hadde råd til en bolig til 2,7 mill. kr første halvår 2022. I Oslo er dette budsjettet på 3,0 mill. kr. Mens det er førstegangskjøperen i Bærum som har det største boligbudsjettet på 3,2 mill. kr.
Nøkkelord
Kontakter
Bård Folke FredriksenAdministrerende direktør
Tel:41504162bff@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/blogg/?author=16034&cat=Hilde Karoline MidsemSjeføkonom
Tel:98488643hkm@nbbl.noTonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.nohttps://www.nbbl.no/blogg/?author=1262&cat=Bilder

Dokumenter
Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Julebelysning til glede og irritasjon30.11.2023 09:05:00 CET | Pressemelding
Nå er det mørketid, advent og juleforberedelser står for tur. En viktig del av dette er julelys. Som regel er dette bare et hyggelig lyspunkt, men det er viktig å tenke på at det ikke skal være sjenerende for naboen eller være til hinder for ferdsel i fellesarealene. Hva er reglene det er viktig å vite om dersom julestemningen til naboen tar helt av? Er det lov til å klage?
Lave boligprisforventninger i november21.11.2023 08:00:00 CET | Pressemelding
– Tre av ti venter lavere boligpriser om et år. Dette peker mot et fortsatt kjølig boligmarked de neste månedene, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL om de ferske tallene fra NBBLs boligmarkedsbarometer. Boligprisforventningene holdt seg uendret fra oktober til november, etter å ha falt markert måneden før.
Stavanger til topps i prestisjekåring8.11.2023 08:30:00 CET | Pressemelding
Stavanger troner øverst på listen som landets mest boligvennlige storkommune. Det viser ferske tall fra «Boligvennlighetskåringen» i regi av NBBL. Tønsberg havner nederst i kåringen blant landets 20 største kommuner.
Presseinvitasjon: Boligvennlighetskåringen – tallene slippes6.11.2023 07:51:59 CET | Presseinvitasjon
Onsdag 8. november slippes nye tall for årets boligvennlighetskåring. Hvilken kommune går av med seieren? Hvilke har blitt bedre og dårligere? Vel møtt til frokostmøte på Grand Hotel kl 08:30.
Klar nedgang i husholdningenes boligprisforventninger24.10.2023 07:30:00 CEST | Pressemelding
Boligprisforventningene falt markert fra september til oktober, men er fortsatt noe bedre enn bunnivået i fjor høst. – Økningen i usolgte boliger på markedet, sammen med alle renteøkningene vi har hatt i høst, peker mot at boligprisene trolig vil falle mer enn normalt de neste månedene, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom