Få boliger til leie

Oslo:

Siste utleieprisoversikt fra Utleiemegleren for juni 2011 viser at det i juni i snitt kostet 7 497 kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo. Dette er en nedgang på 2,5 prosent fra måneden tidligere.

Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 1,6 prosent.

Sett under ett for de siste seks månedene er den gjennomsnittlige husleieprisen for en 1-roms leilighet i Oslo 7 539 kroner. Husleien har lagt på seg nesten 1 000 kroner sammenlignet med snittprisen for hele 2009, da det koster 6 599 kroner å leie en 1-roms i Oslo.

Fem ganger tidligere i år har snittprisen for å leie en 1-roms leilighet i Oslo vært over 7 000 kroner. Det ser ut til at det nå er normalt at det skal koste 7 000 kroner å leie en slik leilighet i hovedstaden.

I snitt kostet det 9 490 kroner å leie en 2-roms leilighet i Oslo i juni 2011, dette er en nedgang på 8,3 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 6,0 prosent. Prisen for å leie en 2-roms leilighet har ennå ikke stabilisert seg over 10 000 kroner.

De tre siste månedene inkludert mai, har snitt prisen for en 2-roms leilighet vært over 10 000 kroner per måned.  

Sett under ett for de siste seks månedene er den gjennomsnittlige husleieprisen for en 2-roms leilighet i Oslo 9 969 kroner. I 2008 koster det i snitt 9 042 kroner å leie en å leie en 2-roms i Oslo.

En 3-roms leilighet i Oslo koster nå i snitt 13 344 kroner å leie i måneden. Dette er en oppgang på 3,8 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 8,6 prosent.

Sett under ett for de siste seks månedene er den gjennomsnittlige husleieprisen for en 3-roms leilighet i Oslo 13 094 kroner. Husleien har lagt på seg nesten 1 200 kroner sammenlignet med snittprisen for hele 2009, da det koster 11 921 kroner å leie en 3-roms i Oslo.

Juni 2011 isolert har vært en noe roligere måned prismessig, etter en meget hektisk tid hvor husleien har steget jevnt og trutt gjennom hele 2010 og store deler av 2011.

- Det er fortsatt høy etterspørsel mindre utleieleiligheter. Når det gjelder store boliger til over 15 000 kroner i husleie per måned, så er det roligere. Men av erfaring vet vi at markedet for de store boligene tar seg opp igjen i august, sier daglig leder for Utleiemegleren avdeling Frogner, Geir Skogheim.

Trondheim:

I snitt kostet det 9 678 kroner å leie en 2-roms leilighet i Trondheim i juni 2011, dette er en nedgang på 1,8 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 11,9 prosent.

- De som vet de skal flytte i løpet av sommeren tar prosessen på alvor, de er veldig bevisste på at det kan bli vanskelig å finne bolig og starter i god tid, sier daglig leder for Utleiemegleren i Trondheim Stine Hostad.

Stavanger:

Utleieprisene i Stavanger er svakt stigende. Spesielt gode objekter får høy pris.

- Juni har vært en hektisk måned med stor interesse for alle type objekter.

Det oppnås gode leiepriser på eneboliger i det rette områdene og sentralt beliggende leiligheter, sier daglig leder for Utleiemegleren i Trondheim Eirik Hauge.

Romerike:

I snitt kostet det 8 011 kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike i juni 2011, dette er en nedgang på 0,4 prosent sammenlignet en måned tilbake. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 4,4 prosent.

I snitt kostet det 10 520 kroner å leie en 3-roms leilighet på Romerike i juni 2011, dette er en oppgang på 6,4 prosent sammenlignet en måned tilbake. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,3 prosent.

- De fleste leilighetene på Romerike og særlig i de sentrale områdene som Lillestrøm og Strømmen blir leid ut raskt. Og prisene på disse er også høyere enn det har vært tidligere, sier daglig leder for Utleiemegleren Romerike, Karsten Olsen.   

Bærum:

I Bærum er prisene økende og det er mangel på utleieboliger.

- Vi merker at det er stor pågang fra potensielle leietagere, og at mange av disse er tidlig ute for å finne seg bolig. Det er også stor interesse for å leie ut dyre eneboliger i vårt område, sier daglig leder for Utleiemegleren Lysaker, Tom Anders Andersen.

Bergen:

Utleieprisene i Bergen er stigende på alle typer boliger og det er stor etterspørsel etter å leie seg en bolig.

- Vi har stort trykk og travle dager i Bergen. Det er svært mange interessenter til de fleste boligene vi annonserer og vi opplever stadig at folk vil leie boligene uten å ha sett dem, sier daglig leder for Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.

Drammen:

Utleieprisene i Drammen er stigende – spesielt mindre enheter.

- Det er et bra trykk på 2- og 3-roms leiligheter i sentrale områder i Drammen. Vi ser at man nærmer seg 9 000 kroner i husleie for en 2-roms leilighet, sier megler Espen Hulbak i Utleiemegleren Drammen.

Kontakt de enkelte daglige lederne på hvert kontor for forklaringer til statistikken.

Daglig leder Geir Skogheim Utleiemegleren Frogner, mobil 95 02 36 64

Daglig leder Eirik Hauge Utleiemegleren Stavanger, mobil 93 06 00 31

Daglig leder Eirik Hove Utleiemegleren Bergen, mobil 90 98 62 29

Daglig leder Stine Hostad Utleiemegleren Trondheim, mobil 47 70 66 86

Daglig leder Eivind Sveen Utleiemegleren Drammen, mobil 97 71 18 81 

Daglig leder Tom Anders Andersen Utleiemegleren Lysaker, mobil 90 99 43 35

Daglig leder Karsten Olsen Utleiemegleren Lillestrøm, mobil 91 57 26 38

Daglig leder Magnus Wennberg Utleiemegleren Grønland, mobil 93 45 88 42

Daglig leder Marielle Hattrem Utleiemegleren Homansbyen, kontor 22 93 29 00

Daglig leder Vemund Holmen Utleiemegleren Sinsen, mobil 91 56 49 02

For andre kommentarer eller tilgang til statistikken vennlig kontakt kommunikasjonssjef Nikoalos Farmakis, mobil 92 25 41 48 – e-post: nikolaos.farmakis@utleiemegleren.no

Om Utleiemegleren:

Utleiemegleren er Norges største meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger for private og bedrifter. Totalt har de 7 100 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontor i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Drammen, Lysaker og fire kontorer i Oslo. Utleiemegleren har 110 ansatte.