Utleiemegleren

I fjor høst åpnet Utleiemegleren et midlertidig salgskontor i Follo. Nå satser meglerforetaket for fullt, og åpner kontor nummer 19 midt i Ski-sentrum.

Leieprisen for alle boligtyper i Utleiemegleren sin portefølje økte med 4,2 prosent sammenliknet med november 2023. I 2024 isolert sett har leieprisene i porteføljen økt med 4 prosent.

Produktet er utviklet for at leietakere skal kunne flytte rett inn i ny bolig uten måtte skaffe til veie depositum eller bruke tid på å tegne innboforsikring.

Utleiemegleren har forvaltet boliger i om lag 30 år, og har tilstedeværelse fra Trondheim i nord til Kristiansand i sør, fordelt på 18 kontorer. Nå åpner meglerforetaket salgskontor på Hamar.

Utleiemegleren har forvaltet boliger i om lag 30 år, og har tilstedeværelse fra Trondheim i nord til Kristiansand i sør, fordelt på 18 kontorer. Nå åpner Utleiemegleren Stavanger AS salgskontor i Sandnes.

Leieprisene i Stavanger har hatt en kraftig økning på 36 prosent de siste tre årene, og prisene fortsetter å stige. Dette skyldes blant annet økt aktivitet i olje- og energisektoren og høye boligsalgspriser.

Prisveksten i det norske leiemarkedet har i løpet av tre år hatt en enorm utvikling: – Boligpolitikk berører mange mennesker og fortjener politisk handlekraft, sier Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.

Utleiemegleren har en tydelig vekststrategi, og organisk vekst er viktig for selskapet. I august fikk flere av filialene en rekke nye forespørsler fra det private utleiemarkedet om bistand til utleie.

Utleiemegleren kjøper opp samtlige forvaltningsavtaler og utleiemeglingsoppdrag til Utleiemeglingen i Tønsberg. – Dette er et viktig steg for selskapets vekstreise, sier Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.

Desperate studenter leter etter tak over i hodet i et marked med for få utleieboliger og stadig økende leiepriser. – Vi opplever også at færre sier opp leiekontraktene sine. Dette gjør boligsituasjonen for nye studenter ekstra utfordrende i år, sier Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.

Med alt for få studentboliger og et privat leiemarked i sterk endring, kjemper studentene en fortvilet kamp om leieboligene. Under Arendalsuka lanseres Studentindeksen – et samarbeide mellom flere aktører. – Vi håper tallene vil vekke politikerne, sier Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.

Studentene strømmer til storbyene og pressområdene. Fullstappede visninger og lange ventelister er å forvente. Slik får du en fordel i leiekøen.

Utleiemegleren meldte nylig at boligetterspørselen allerede er større enn tilbudet i flere av studentbyene. Er man villig til å fire litt på kravene, kan man øke sjansene for å få en leiekontrakt før studiestart.

Nå er det store utfordringer i markedet for de som ønsker å leie leilighet. Dette går spesielt ut over de unge, som trenger leilighet til studiestart.

Høysesongen i leiemarkedet er i full sving, men mangel på utleieenheter og skyhøye utleiepriser i flere av Norges byer skaper store bekymringer hos leietakerne som er på boligjakt i et marked i ubalanse.

Høysesongen for boligutleie og -leie er for alvor i gang. Dette er synlig på landsbasis, og ekstra tydelig i studentbyene der etterspørselen er større enn tilbudet.

De nasjonale utleieprisene i Utleiemegleren sin portefølje fortsetter å øke. Dette skyldes blant annet dyrtid, inflasjon, høy rente og eiendomsskatt.

Utleieprisene økte med hele 9,3% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med januar 2023. - På lik linje med boligprisveksten i salgsmarkedet, ser vi en kraftig økning i utleiemarkedet. Vi opplever at markedet fortsatt påvirkes av den økte tilførselen av boliger fra de som venter med å selge. Det er mange utleieboliger på markedet, og leietakerne har mulighet til å være mer selektive. Allikevel forventer vi fortsatt stigende utleiepriser, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

I desember økte leieprisene med 11,2% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med desember i fjor. - Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i leiemarkedet generelt. Dette skyldes boligene som flyttes fra salgsmarkedet til leiemarkedet midlertidig. Likevel opplever vi sterkt økende leiepriser, spesielt i pressområdene. Vi mottar også færre oppsigelser fra leietakere, som sannsynligvis skyldes de økende prisene i samfunnet. Folk tar seg ikke råd til å flytte dersom de absolutt ikke må, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

I november økte leieprisene med 2,1% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med 2022. Utleiemegleren fikk inn 151 flere oppdrag enn i oktober, som også var en rekordmåned. - November er vanligvis en måned hvor leieprisene stabiliserer seg. Dette er ikke tilfelle i år. Leieprisene fortsetter å øke. Den enorme økningen i antall nye oppdrag på denne tiden av året, skyldes helt klart utfordringene i salgsmarkedet og usikkerheten rundt renteøkningene fremover. Vi forventer høyere leiepriser også i tiden fremover, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.