Tonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør

Nå er det mørketid, advent og juleforberedelser står for tur. En viktig del av dette er julelys. Som regel er dette bare et hyggelig lyspunkt, men det er viktig å tenke på at det ikke skal være sjenerende for naboen eller være til hinder for ferdsel i fellesarealene. Hva er reglene det er viktig å vite om dersom julestemningen til naboen tar helt av? Er det lov til å klage?

– Tre av ti venter lavere boligpriser om et år. Dette peker mot et fortsatt kjølig boligmarked de neste månedene, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL om de ferske tallene fra NBBLs boligmarkedsbarometer. Boligprisforventningene holdt seg uendret fra oktober til november, etter å ha falt markert måneden før.

Stavanger troner øverst på listen som landets mest boligvennlige storkommune. Det viser ferske tall fra «Boligvennlighetskåringen» i regi av NBBL. Tønsberg havner nederst i kåringen blant landets 20 største kommuner.

Onsdag 8. november slippes nye tall for årets boligvennlighetskåring. Hvilken kommune går av med seieren? Hvilke har blitt bedre og dårligere? Vel møtt til frokostmøte på Grand Hotel kl 08:30.

Boligprisforventningene falt markert fra september til oktober, men er fortsatt noe bedre enn bunnivået i fjor høst. – Økningen i usolgte boliger på markedet, sammen med alle renteøkningene vi har hatt i høst, peker mot at boligprisene trolig vil falle mer enn normalt de neste månedene, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.

Regjeringens handlingsplan for energieffektivisering er en plan uten et konkret mål, og uten nok penger til å kutte energibruken i bygg. – Når regjeringen ikke følger opp Energikommisjonen, må Stortinget i statsbudsjettet bevilge én milliard kroner, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL.

Olje- og energiminister Terje Aasland og klima- og miljøminister Espen Barth Eide presenterte i dag regjeringens handlingsplan for energieffektivisering.

Prisen på borettslagsboliger falt 0,8 prosent fra andre til tredje kvartal i år. Nedgangen kommer etter en økning på 2,7 prosent foregående kvartal. Det viser NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.

Samtidig venter 5 av 10 at boligprisene vil være høyere ett år frem i tid, det viser NBBLs boligmarkedsbarometer for september. Boligprisforventningene er om lag uendret fra august, og markert lavere enn før sommeren.

Endelig innfører regjeringen og Enova en egen ordning med investeringsstøtte til energitiltak i norske borettslag og sameier.

47 prosent av husholdningene forventer at boligprisene vil være høyere ett år frem i tid, det viser NBBLs boligmarkedsbarometer for august. Andelen har falt fra 63 prosent i juni. –Utviklingen kan forstås som at flere husholdninger nå tenker at smerteterskelen er nådd, og at vi går mot et omslag i boligmarkedet. Mer dempede boligprisforventninger kan bety mer forsiktig adferd i budrundene, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.

Prisen på borettslagsboliger økte 2,7 prosent fra første til andre kvartal i år. Prisveksten i andre kvartal var betydelig sterkere enn i første kvartal, da borettslagsprisene økte med 1,8 prosent. Det viser NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger.

63 prosent av husholdningene forventer at boligprisene vil være høyere ett år frem i tid, det viser NBBLs boligmarkedsbarometer for juni. – Resultatene viser at husholdningene venter høyere priser samtidig som de venter økte renter. Optimistiske prisforventninger kan bidra til å stimulere aktiviteten og etterspørselen i boligmarkedet, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.

Det er sommer og høysesong for grilling, og du lurer kanskje på om du fritt kan grille på balkongen eller i hageparsellen i borettslag eller sameier. Finnes det lover og regler som styrer dette?

Stortingsmeldingen «Felleskap og mestring - «Bu trygt heime» har mange gode ønsker, vurderinger og fremtidige utredninger, men få konkrete tiltak som vil gjøre det enklere for eldre å bo lengst mulig hjemme i eksisterende boliger.

Stortingets vedtak - og regjeringens varslede forslag - om å gjøre det enklere med lokal energiproduksjon er et nytt gjennombrudd for solceller på tak og fasader i blokkbebyggelsen. Potensialet er 1,3 TW bare på tak. Når dette potensialet blir utløst betyr det styrket forsyningssikkerhet, lavere strømpris og mye spart, uberørt natur.

60 prosent av husholdningene tror at boligprisene vil være høyere ett år frem i tid. 11 prosent tror at boligprisene vil falle, mens 29 prosent tror på uendrede boligpriser det neste året, det viser NBBLs boligmarkedsbarometer for mai.

Nedbørsmengder i flomutsatte områder kan føre til alvorlige utfordringer for beboere. Men hvem er ansvarlig og hvem dekker erstatningen hvis boligen din blir rammet av oversvømmelse?

– Det er bra at Enova nå omdisponerer 500 mill. mer til energieffektivisering i 2023. Husholdningene har betalt inn nær 4 milliarder kroner til Enova siste 10 år, men mottatt langt mindre. Derfor blir det viktig at en stor del av de 500 mill. går til vanlige folk som skal gjøre vanlige energitiltak i egne boliger, sier Bård Folke Fredriksen, adm. dir. i NBBL

Med våren kommer også dugnadstiden for mange borettslag og sameier. Dette er en anledning for beboerne til å samarbeide og gjøre uteområdene trivelige for den kommende utesesongen, og å gjennomføre nødvendig vedlikeholdsarbeid uten store kostnader. Dessverre kan det noen ganger være vanskelig å få alle beboere til å delta på dugnaden.