Regjeringen dropper endring av låneregler: – Positivt for førstegangskjøpere
Det sier Marianne Gjertsen Ebbesen, konserndirektør for bank og eiendomsmegling i OBOS.
Hun mener det ville vært svært uheldig – og usosialt - å stramme inn utlånsreglene nå.
– Det ville rammet de med lavest inntekt, en gruppe som allerede har problemer med å kunne kjøpe bolig i Oslo og andre steder med høye boligpriser. Videreføringen av dagens regler gjør at mange på boligjakt kan puste lettet ut. OBOS er enig med finansministeren i at dagens forskrift fungerer godt.
Omstridt forslag
Finanstilsynet foreslo tidligere i år en innstramning av boliglånsforskriften, blant annet å sette ned grensen for gjeld i forhold til inntekt og å redusere fleksibilitetskvoten. Regjeringen har nå vraket dette forslaget og forlenger dagens ordning i fire år.
– Dagens forskrifter fungerer godt. Jeg ser derfor ingen grunn til å stramme inn. Spesielt ikke nå som mange opplever økt usikkerhet om sin økonomiske fremtid, og vi har sett en mer dempet gjeldsvekst gjennom det siste året, sier finansminister Jan Tore Sanner.
Dette betyr at grensen for maksimalt låneopptak til bolig fremdeles vil være fem ganger brutto årsinntekt, ikke 4,5 som Finanstilsynet foreslo.
I tillegg videreføres fleksibilitetskvoten på 10 prosent, med unntak for Oslo hvor kvoten er 8 prosent.
– Det gir bankene rom for å utøve skjønn og utføre godt kredittarbeide. Dette er spesielt viktig i forhold til førstegangskjøpere og andre som har god betjeningsevne, men som likevel ikke helt oppfyller kravene i boliglånsforskriften, sier Marianne Gjertsen Ebbesen.
Her er lånereglene:
- Krav til 15 prosent egenkapital av boligens verdi.
- Den samlede gjelden kan maksimalt være fem ganger brutto årsinntekt.
- Lånekunden skal tåle en renteøkning på fem prosentpoeng på samlet gjeld.
- 10 prosent av verdien av lånene banken innvilger hvert kvartal må ikke oppfylle alle krav. I Oslo er denne fleksibilitetskvoten 8 prosent.
Nøkkelord
Kontakter
Marianne Gjertsen EbbesenKonserndirektør bank og eiendomsmegling
Tel:91 61 62 56Åge PettersenKommunikasjonsdirektør
Tel:908 58 441age.pettersen@obos.noBilder
Om OBOS
OBOS er en av Nordens største boligbyggere med over en halv million medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte. I 2022 solgte OBOS 2 622 boliger og hadde ved utgangen av året 6 992 boliger under bygging.
Følg pressemeldinger fra OBOS
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra OBOS
Boligsalget stabiliserer seg12.4.2024 11:51:15 CEST | Pressemelding
OBOS solgte 533 boliger til en verdi av 2,5 milliarder kroner i første kvartal 2024. Sammenlignet med første kvartal i fjor er det en oppgang på 24 prosent.
Millionstøtte til 257 lag og foreninger10.4.2024 11:23:55 CEST | Pressemelding
Lokale tiltak for barn og ungdommer får nå til sammen sju millioner kroner i støtte fra OBOS.
OBOS-prisene opp 2,3 prosent i Oslo2.4.2024 11:02:49 CEST | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg 2,3 prosent fra februar til mars i år. På landsbasis gikk prisene opp med 2 prosent.
OBOS donerer nødboliger til Ukraina19.3.2024 10:28:59 CET | Pressemelding
Nødboliger i tre, utviklet og bygget på OBOS´ husfabrikk i Sverige, blir til nye hjem for ukrainske familier.
Aldri sett større bevegelser i bankmarkedet15.3.2024 07:07:01 CET | Pressemelding
OBOS-banken fikk et resultat før skatt på 496 millioner kroner i 2023, opp fra 342 millioner kroner året før.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom