Regjeringen dropper endring av låneregler: – Positivt for førstegangskjøpere

Det sier Marianne Gjertsen Ebbesen, konserndirektør for bank og eiendomsmegling i OBOS.
Hun mener det ville vært svært uheldig – og usosialt - å stramme inn utlånsreglene nå.
– Det ville rammet de med lavest inntekt, en gruppe som allerede har problemer med å kunne kjøpe bolig i Oslo og andre steder med høye boligpriser. Videreføringen av dagens regler gjør at mange på boligjakt kan puste lettet ut. OBOS er enig med finansministeren i at dagens forskrift fungerer godt.
Omstridt forslag
Finanstilsynet foreslo tidligere i år en innstramning av boliglånsforskriften, blant annet å sette ned grensen for gjeld i forhold til inntekt og å redusere fleksibilitetskvoten. Regjeringen har nå vraket dette forslaget og forlenger dagens ordning i fire år.
– Dagens forskrifter fungerer godt. Jeg ser derfor ingen grunn til å stramme inn. Spesielt ikke nå som mange opplever økt usikkerhet om sin økonomiske fremtid, og vi har sett en mer dempet gjeldsvekst gjennom det siste året, sier finansminister Jan Tore Sanner.
Dette betyr at grensen for maksimalt låneopptak til bolig fremdeles vil være fem ganger brutto årsinntekt, ikke 4,5 som Finanstilsynet foreslo.
I tillegg videreføres fleksibilitetskvoten på 10 prosent, med unntak for Oslo hvor kvoten er 8 prosent.
– Det gir bankene rom for å utøve skjønn og utføre godt kredittarbeide. Dette er spesielt viktig i forhold til førstegangskjøpere og andre som har god betjeningsevne, men som likevel ikke helt oppfyller kravene i boliglånsforskriften, sier Marianne Gjertsen Ebbesen.
Her er lånereglene:
- Krav til 15 prosent egenkapital av boligens verdi.
- Den samlede gjelden kan maksimalt være fem ganger brutto årsinntekt.
- Lånekunden skal tåle en renteøkning på fem prosentpoeng på samlet gjeld.
- 10 prosent av verdien av lånene banken innvilger hvert kvartal må ikke oppfylle alle krav. I Oslo er denne fleksibilitetskvoten 8 prosent.
Nøkkelord
Kontakter
Marianne Gjertsen EbbesenKonserndirektør bank og eiendomsmegling
Tel:91 61 62 56Åge PettersenKommunikasjonsdirektør
Tel:908 58 441age.pettersen@obos.noBilder

Om OBOS
OBOS er en av Nordens største boligbyggere med over en halv million medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte. I 2022 solgte OBOS 2 622 boliger og hadde ved utgangen av året 6 992 boliger under bygging.
Følg pressemeldinger fra OBOS
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra OBOS
Ny byggestart på Frysja2.7.2025 08:57:14 CEST | Pressemelding
Stor-Oslo Eiendom og OBOS klare for byggestart av Frysjatunet. Prosjektet består av 162 boliger, hvorav fire av fem salgstrinn er gjennomført.
OBOS-prisene falt i juni1.7.2025 11:04:12 CEST | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo falt med 0,8 prosent fra mai til juni. På landsbasis falt prisene med 1,5 prosent.
Skal bygge rekkehus på Fornebu30.6.2025 08:02:24 CEST | Pressemelding
OBOS Block Watne Entreprenør (OBWE) har den senere tiden inngått kontrakter med eksterne kunder for 150 millioner kroner. Nå er det inngått avtale med AF Gruppen om bygging av 20 rekkehus på Storøykilen.
OBOS selger Manglerud-prosjekt24.6.2025 13:07:07 CEST | Pressemelding
OBOS har solgt et boligprosjekt på Manglerud i Oslo til arkitektkontoret Coera – som satser på å starte byggingen før sommeren neste år. OBOS-medlemmer får forkjøpsrett til boligene.
Regjeringen foreslår lovendring: – En god nyhet for boligkjøperne20.6.2025 12:12:05 CEST | Pressemelding
Regjeringen la i dag fram et lovforslag som åpner for at halvparten av alle nye leiligheter i borettslag kan selges med boligkjøpsmodellen Deleie.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom