OBOS advarer mot nye låneregler
OBOS-konsernet har så langt i år solgt 2 584 nye boliger. Det er seks prosent opp fra i fjor. Samtidig frykter OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj at forslaget til nye utlånsregler kan bremse boligbyggingen i Norge.

Verdien av salget etter årets ni første måneder er 10,46 milliarder kroner, ni prosent mer enn i tredje kvartal i 2018.
Korrigert for andel i samarbeidsprosjekter er det samlede boligsalget i Norge og Sverige 2 160 boliger til en verdi av 8,09 milliarder kroner.
Godt boligsalg trues av forslag til låneforskrift
− Leilighetssalget holder seg fortsatt godt oppe over hele Norge. Vi merker imidlertid at markedet er sensitivt i forhold til kjøpernes betalingsevne- og vilje. Forslaget om å stramme inn utlånsreglene fra Finanstilsynet vil - dersom det vedtas - påvirke nyboligsalget og dermed også boligbyggingen. Dette skyldes både en generelt høyere terskel for å finansiere ny bolig, men også fordi det skapes usikkerhet rundt verdien av egen bolig. Byggebransjen i Norge trenger forutsigbare rammevilkår for å kunne opprettholde en jevn byggeaktivitet i tråd med demografisk etterspørsel. Målet må være å sikre stabil prisutvikling, både på brukte og nye boliger, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
Finanstilsynet har blant annet foreslått at man ikke skal få låne mer enn 4,5 ganger inntekten, mot 5 ganger inntekten i dagens forskrift som går ut ved årsskiftet.
− Vi håper Finansdepartementet avviser forslaget, legg det i skuffen, sier OBOS-sjefen.
Bedring i Sverige
I Sverige var det ved utgangen av september solgt 1 040 nye boliger mot 955 på samme tid i fjor. Den gode trenden fortsetter i oktober.
− Vi ser tegn til bedring i det svenske boligmarkedet. Nyboligprisene har stabilisert seg på et nytt nivå som møter kundenes behov. Det er stort behov for flere boliger mange steder, og utsikter til fortsatt lave renter. OBOS opplever imidlertid at mange prosjekter nå blir utsatt som følge av at politisk vedtatte planer overklages av naboer. Det forsinker vår evne til å tilføre nye prosjekter i markedet, sier OBOS-sjefen.
Fortsatt høy boligproduksjon
OBOS-konsernet hadde ved utgangen av september 2 340 igangsatte boliger (1817 korrigert for eierandel) mot 1 925 boliger (1832 korrigert for eierandel) på samme tid i 2018.
Konsernet har 5 440 boliger under produksjon (4817 boliger korrigert for eierandel).
− Vi ønsker å bruke vår finansielle styrke og markedskunnskap til å øke byggeaktiviteten når andre må bremse, men er avhengige av at rammebetingelsene fra myndighetene er tilstede for at vi skal kunne ta en slik risiko, sier Siraj.
Nøkkelord
Kontakter
Daniel Kjørberg SirajKonsernsjef i OBOS
Tel:913 82 777Åge PettersenKommunikasjonsdirektør
Tel:908 58 441age.pettersen@obos.noBilder

Om OBOS
OBOS BBL er en medlemsorganisasjon med over 500 000 medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte.
Følg saker fra OBOS
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste saker fra OBOS
OBOS trapper opp: Beste nyboligsalg siden 201615.1.2021 11:33:27 CET | Pressemelding
OBOS-konsernet solgte i fjor 3 633 nye boliger i Norge og Sverige, en oppgang på sju prosent fra 2019 – og det sterkest nyboligsalget siden toppåret 2016.
OBOS-prisene fortsatte opp i desember4.1.2021 10:40:43 CET | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo gikk opp med 0,2 prosent fra november til desember. Det var den niende måneden på rad med uendrede eller stigene priser i hovedstaden.
Ny rekord: OBOS har nådd 500 000 medlemmer28.12.2020 10:35:02 CET | Pressemelding
OBOS har rundet en halv million medlemmer. Rekorden betyr at nesten hver tiende nordmann er med i Norges største boligbyggelag.
OBOS utjevner premiepenger i kombinert: – Uholdbar forskjellsbehandling18.12.2020 08:44:49 CET | Pressemelding
OBOS setter av 500 000 kroner til å jevne ut premiepenger mellom kvinner og menn på kombinertlandslaget. – Alle skal ha like muligheter, det er en uholdbar forskjellsbehandling i dag, sier OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj.
Slik kan det nye OBOS-kvartalet bli10.12.2020 08:14:08 CET | Pressemelding
OBOS har store planer for oppgradering av hovedkvarteret i Oslo sentrum. Målet er å skape et moderne kontorkvartal med levende byliv i gatene rundt.
Regjeringen dropper endring av låneregler: – Positivt for førstegangskjøpere9.12.2020 13:20:53 CET | Pressemelding
Regjeringen viderefører dagens regler for boliglån, blant annet lånegrensen på fem ganger inntekten. – En god løsning for de mange som allerede sliter med å komme seg inn på boligmarkedet.
Skal starte utleie av boliger på Ulven3.12.2020 10:47:13 CET | Pressemelding
OBOS har solgt 182 leiligheter på Ulven i Oslo til eiendomsselskapet Quality Living Residential for 936 millioner kroner. Boligene skal leies ut til det voksende bedriftsmarkedet i området.
I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom