Ny OBOS-modell skal få flere inn på boligmarkedet
– Stadig flere av våre medlemmer har ikke mulighet til å bli eier av den boligen de trenger, til tross for at de er i full jobb med vanlig inntekt. Som stor boligbygger og medlemsorganisasjon ønsker vi å være innovative og gjøre noe med denne utfordringen selv – uten å vente på at det offentlige skal komme med løsninger eller subsidier, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
Den nye løsningen - OBOS Deleie - er en alternativ måte å kjøpe bolig. Modellen innebærer at du kjøper minst halve leiligheten. Resten leier du av OBOS. Dette gjør at langt flere enn i dag får mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet.
For mange faller utenfor
OBOS har gjort beregninger som viser at kun 10 prosent av alle heltidsansatte i Oslo i dag har mulighet til å kjøpe en bolig til 4,5 millioner alene. Med OBOS Deleie vil rundt halvparten av alle i full jobb kunne kjøpe en slik bolig og samtidig ha råd til å betale halvparten av felleskostnadene og halv husleie for den delen OBOS eier.
Koster leiligheten 3,5 millioner kroner vil mellom 65 og 75 prosent av alle enslige med full jobb i Oslo kunne kjøpe seg bolig med OBOS Deleie. Den nye boligkjøpsmodellen vil dermed åpne boligmarkedet i Oslo for flere nye yrkesgrupper, som sykepleiere og lærere.
– Det er bedre at folk får én fot innenfor en egen eid bolig enn to utenfor. Høye priser gjør at altfor mange faller utenfor. Boligmarkedet skal ikke bare være for de privilegerte, og de med rike foreldre. Derfor vil OBOS gå inn i rollen som medinvestor med boligkjøpere som ikke har mulighet til å løfte boligkjøpet alene, sier Siraj.
Starter tre steder i Oslo
Med OBOS Deleie må man kjøpe minst halvparten av leiligheten i starten. Senere – hvis det passer lommeboka og livssituasjonen – kan man kjøpe seg gradvis opp og til slutt eie hele boligen selv.
I første omgang vil ordningen tilbys OBOS-medlemmer tre steder i Oslo. Det er satt av til sammen 15 leiligheter i boligprosjektene Vollebekk, Lillebergtunet og Røakollen. Planen er å utvide tilbudet i takt med etterspørselen.
OBOS Deleie er for alle
– Det vanlige er at nordmenn enten har leid eller eid boligen sin. Nå kan man for første gang gjøre begge deler. Ordningen har ingen aldersgrense eller behovsprøving, men skal være for alle. Vi jobber hele tiden med å se etter nye kjøpsmodeller som kan gjøre at vi nærmer oss målet om at alle som ønsker det skal kunne eie sin egen bolig. Dette gjelder både førstegangskjøpere uten nok egenkapital og folk som trenger ny bolig i forbindelse med en endring i livet, for eksempel en skilsmisse, sier konserndirektør Marianne Gjertsen Ebbesen, som har ansvaret for å utvikle og forvalte nye boligkjøpsmodeller i OBOS.
Dette er ikke første alternative kjøpsmodell fra OBOS. I 2018 ble OBOS Bostart lansert. Til nå er nesten 200 boliger solgt med ordningen. Den innebærer at prisen på leiligheten er satt ned 10-15 prosent – mot at OBOS får forkjøpsrett når den skal selges. Også denne ordningen vil bli trappet opp de neste årene.
Nøkkelord
Kontakter
Daniel Kjørberg SirajKonsernsjef i OBOS
Tel:913 82 777Marianne Gjertsen EbbesenKonserndirektør bank og eiendomsmegling
Tel:91 61 62 56Bilder
Om OBOS
OBOS er en av Nordens største boligbyggere med over en halv million medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte. I 2022 solgte OBOS 2 622 boliger og hadde ved utgangen av året 6 992 boliger under bygging.
Følg pressemeldinger fra OBOS
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra OBOS
OBOS donerer nødboliger til Ukraina19.3.2024 10:28:59 CET | Pressemelding
Nødboliger i tre, utviklet og bygget på OBOS´ husfabrikk i Sverige, blir til nye hjem for ukrainske familier.
Aldri sett større bevegelser i bankmarkedet15.3.2024 07:07:01 CET | Pressemelding
OBOS-banken fikk et resultat før skatt på 496 millioner kroner i 2023, opp fra 342 millioner kroner året før.
Vil legge grønt lokk over E6 på Manglerud6.3.2024 08:11:35 CET | Pressemelding
OBOS og NCC tar initiativ til å bygge parklokk over motorveien på Manglerud. Det vil kunne gi bydelen en etterlengtet grønn lunge, fjerne trafikkstøy og åpne for bygging av opp mot 700 nye OBOS-boliger.
OBOS-prisene opp 1,6 prosent i Oslo1.3.2024 10:38:56 CET | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg 1,6 prosent fra januar til februar i år. På landsbasis gikk prisene opp med 1,4 prosent.
Enova-støtte forskjellsbehandler: – Urimelig at villaeiere går foran borettslagene22.2.2024 13:53:58 CET | Pressemelding
OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj er svært kritisk til måten Enova har skrudd sammen støtteordningen for energitiltak i boliger: – Den er urettferdig og må endres.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom