Kraftig prisøkning på treromsleiligheter
Leieprisen på treromsleiligheter har økt med hele 9,6 prosent fra april i fjor til april i år. Det viser leieprisstatistikken fra Utleiemegleren. Økningen er størst i Trondheim (37,5%), Stavanger (16,3%) og Asker og Bærum (17%).

Ifølge Vibecke Lyse Augdal, administrerende direktør i Utleiemegleren, er markedet i en periode med et stabilt høyt trykk mot sommeren.
– Markedet synes bedre enn på flere år. Studentene var fraværende under pandemien, men er på full fart tilbake, og skaper trykk i leiemarkedet i Trondheim. I enkeltmåneder har vi også hentet inn noen luksuriøse treromsleiligheter som virkelig drar snittet opp, sier Augdal.
I april i fjor kostet det 14.447 kroner å leie en treromsleilighet i Norge. I april i år har prisen økt til 15.843 kroner.
– For eksempel, i Asker og Bærum og Stavanger har dyre boliger av god standard preget statistikken i april, i tillegg opplever Stavanger lite utleieboliger på markedet akkurat nå, sier Augdal og legger til:
– Vi ser det er leiligheter med god standard som går raskt unna.
Flere ønsker nye og moderne boliger
Hun forteller videre at den store økningen på treromsleiligheter fra april i fjor til april i år også skyldes spesielt lave leiepriser enkelte områder i 2021 – deriblant Trondheim.
– Ser vi på snittprisen hele året har det vært en oppgang på tre prosent. Det ser også ut til å stabilisere seg med en liten oppgang fra forrige måned, sier hun.
Ifølge Augdal er det er mye som kan påvirke prisen, og det er gjerne sammensatt av flere faktorer.
– Vi tror prisene vil holde seg stabile en stund fremover, men det vil selvfølgelig avhenge av både tilbud og etterspørsel, og hvorvidt det ferdigstilles nye boligprosjekter fremover, sier hun.
Hun tror flere leietakere er mer opptatt av nyere og moderne leiligheter enn tidligere – gjerne fordi de ønsker å bo der over lang tid.
– Når det ferdigstilles nye prosjekter fører dette til flere nye leiligheter med god standard og attraktiv beliggenhet. Dette er det som oftest høy betalingsvillighet for, og da vil vi få en oppjustering av pris, avslutter direktøren.
Nøkkelord
Kontakter
Vibecke Lyse AugdalAdministrerende direktør
Tel:90866381Bilder
Om Utleiemegleren
Om Utleiemegleren
Utleiemegleren er Norges ledende meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger til private og bedrifter. Utleiemegleren har nå omtrent 16500 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontorer i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Jessheim, Drammen, Lysaker, Sandefjord, Moss og Kristiansand, i tillegg til seks kontorer i Oslo. Utleiemegleren Pro tilbyr spesialtilpassede utleietjenester til profesjonelle eiendomsbesittere på østlandsområdet. Utleiemegleren har i dag ca. 200 ansatte. Grunnleggerne av Utleiemegleren eier 50 % av selskapet, og Fredensborg kjøpte seg inn med en 50 % eierandel i januar 2019. For mer informasjon, se utleiemegleren.no og www.fredensborg.no.
Om prisstatistikken
Prisstatistikken baserer seg på nye leieavtaler underskrevet gjennom Utleiemegleren. Statistikken viser både månedlig og årlig utvikling fordelt på åtte områder. Utleiemegleren har over 16 500 leiligheter i sin portefølje og har derfor stort datagrunnlag når det kommer til leieprisutvikling over store deler av landet. Prisstatistikken kan du se i sin helhet på: https://www.utleiemegleren.no/presse/prisstatistikk/
Følg pressemeldinger fra Utleiemegleren
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Utleiemegleren
Økte leiepriser: Vår-bonanza i utleiemarkedet4.5.2022 08:00:00 CEST | Pressemelding
Leieprisen på ettromsleiligheter har økt med hele 6 prosent i mars. Det viser landets største leieprisstatistikk fra Utleiemegleren. Økningen er størst i studentbyene Trondheim og Bergen.
Fortsatt lønnsomt å investere i fast eiendom4.3.2022 09:24:47 CET | Pressemelding
Salgsprisene steg med 1,5% på landsbasis i februar, samtidig som leieprisene har økt jevnt. Dette gir samlet en god avkastning på eiendomsinvesteringer, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.
Økt husleie som resultat av kraftig indeksregulering4.2.2022 07:30:00 CET | Pressemelding
Mange leietakere vil oppleve utfordringer knyttet til økning i husleien som et resultat av årets kraftige indeksregulering. Denne justeres i tråd med den generelle prisøkningen i samfunnet, og gir utleier en kompensasjon for økte utgifter, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.
Færre utleieboliger på markedet6.1.2022 07:00:00 CET | Pressemelding
Det er langt færre utleieboliger på markedet i Oslo, med nærmere 30% færre utleieboliger i desember 2021 sammenlignet med 2020. Dersom lavt utbud vedvarer, vil dette bidra til økte leiepriser i fremtiden. Det er også en markant prisøkning i vest- og Midt-Norge og en stabil leieprisutvikling i Oslo og omegn, sier Administrerende Direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal.
Utleiemegleren Jessheim leier ut hus og rom i pepperkakelandsby til inntekt for barnekreftforeningen7.12.2021 07:00:00 CET | Pressemelding
Utleiemegleren Jessheim har i samarbeid med Jessheim Storsenter fått bygget en pepperkakelandsby, hvor hus og rom i landsbyen skal leies ut. Lokale barnehagebarn har stått for "byggeprosessen", og inntektene vil gå uavkortet til Barnekreftforeningen.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom