Fire av ti nye OBOS-leiligheter selges med boligkjøpsmodeller
– Det er inspirerende å se at vi virkelig lykkes med å hjelpe flere inn på boligmarkedet, ikke minst førstegangskjøperne. Vi er styrket i troen på at vi er på rett vei. Nå har vi trappet opp satsingen på de nye modellene kraftig, slik at flere får mulighet til å kjøpe sin egen leilighet, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
OBOS har som ambisjon å tilby medlemmene minst 8500 leiligheter med nye boligkjøpsmodeller de neste fem årene. Målet er å legge ut for salg over 2000 leiligheter med Deleie og Bostart i år, de fleste av dem i Oslo-området. Dette er tre ganger så mye som i fjor.
Mange førstegangskjøpere
Storsatsingen ble iverksatt i slutten av februar. Nå kommer de første resultatene:
I mars og april ble det solgt 295 nye leiligheter, 95 av dem med Deleie og 25 med Bostart. Et flertall av kjøperne, spesielt de som har valgt Deleie-modellen, er førstegangskjøpere. De fleste leilighetene er solgt i Oslo-området hvor utfordringene med å komme seg inn på boligmarkedet er størst.
Halvert egenkapital
– Satsingen har fått overveldende mottagelse blant medlemmene. Det forteller oss at det er et stort behov for nye måter å kjøpe bolig på. Utfordringen i Oslo og andre pressområder er store. Boligprisene er så høye at fast jobb og vanlig inntekt ofte ikke er nok til å kunne klare å kjøpe en leilighet alene. Den største utfordringen for mange er å spare opp nok egenkapital. Dette gjør ordningen Deleie spesielt aktuell for mange, sier Ingjerd Sælid Gilhus, leder for boligkjøpsmodeller i OBOS.
Forklaringen er at man med Deleie kan kjøpe halvparten av leiligheten, dermed blir også behovet for egenkapital og lån halvert. For resten av boligen betaler man et beløp tilsvarende markedsleie for OBOS´ andel av boligen.
I Oslo-området innebærer opptrappingen at rundt 70 prosent av alle borettslagsleiligheter OBOS bygger vil bli lagt ut salg til OBOS-medlemmene med Deleie og Bostart. I andre deler av landet med lavere boligpriser, vil rundt halvparten av alle nye boliger bli tilbudt med de nye løsningene.
Lyttet til medlemmene
– Medlemmene våre har sagt tydelig ifra om at de ønsker at vi skal ta større samfunnsansvar ved å gi flere mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. Nå gjør vi nettopp det, sier Daniel Kjørberg Siraj.
En person med rundt 600 000 kroner i årslønn har i dag bare mulighet til å kjøpe fire av 100 nye boliger i Oslo, selv med en halv million i oppspart egenkapital. Med Deleie vil samme person kunne kjøpe 51 av 100 boliger. Det betyr at for eksempel en sykepleier kan kjøpe halvparten av en Deleie-leilighet til 6 millioner kroner, og samtidig ha råd til å betjene lån og andre boutgifter.
I en ny forskningsrapport fra Oslo Economics og NIBR fastslås det at spesielt Deleie-modellen bidrar til at flere får mulighet til å etablere seg i boligmarkedet.
Fakta om Deleie og Bostart
- Med OBOS Deleie kjøper du en ny leilighet sammen med OBOS. Du eier mellom 50 og 90 prosent i starten, og betaler et beløp tilsvarende markedsleie for OBOS´ andel av boligen. Etter hvert kan du kjøpe deg opp til du eier hele. Kjøper du halvparten av boligen blir også behovet for egenkapital og lån halvert.
- Med OBOS Bostart kjøper du en ny leilighet til rundt 10 prosent lavere pris enn ordinær markedspris. Det betyr lavere lånebehov og egenkapital. Når du kjøper med Bostart blir du eier av hele boligen. Når du ønsker å selge, har OBOS rett til å kjøpe den tilbake til opprinnelig salgspris, justert for prosentvis verdiendring. Verdivurderingen er basert på boligprisindeksen til Eiendom Norge.
Nøkkelord
Kontakter
Daniel Kjørberg SirajKonsernsjef i OBOS
Tel:913 82 777daniel.kjorberg.siraj@obos.noIngjerd Sælid GilhusLeder boligkjøpsmodeller
Tel:91522647ingjerd.gilhus@obos.noBilder
Om OBOS
OBOS er en av Nordens største boligbyggere med over en halv million medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte. I 2022 solgte OBOS 2 622 boliger og hadde ved utgangen av året 6 992 boliger under bygging.
Følg pressemeldinger fra OBOS
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra OBOS
Boligsalget stabiliserer seg12.4.2024 11:51:15 CEST | Pressemelding
OBOS solgte 533 boliger til en verdi av 2,5 milliarder kroner i første kvartal 2024. Sammenlignet med første kvartal i fjor er det en oppgang på 24 prosent.
Millionstøtte til 257 lag og foreninger10.4.2024 11:23:55 CEST | Pressemelding
Lokale tiltak for barn og ungdommer får nå til sammen sju millioner kroner i støtte fra OBOS.
OBOS-prisene opp 2,3 prosent i Oslo2.4.2024 11:02:49 CEST | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg 2,3 prosent fra februar til mars i år. På landsbasis gikk prisene opp med 2 prosent.
OBOS donerer nødboliger til Ukraina19.3.2024 10:28:59 CET | Pressemelding
Nødboliger i tre, utviklet og bygget på OBOS´ husfabrikk i Sverige, blir til nye hjem for ukrainske familier.
Aldri sett større bevegelser i bankmarkedet15.3.2024 07:07:01 CET | Pressemelding
OBOS-banken fikk et resultat før skatt på 496 millioner kroner i 2023, opp fra 342 millioner kroner året før.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom