Dyrt å leie relativt til å eie
I følge Leiemarkedsundersøkelsen fra SSB koster det i gjennomsnitt 9.300 kroner per måned å leie en to-roms leilighet. – Undersøkelsen viser at leieprisene ligger betydelig over rentekostnaden ved å kjøpe en tilsvarende leilighet, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.

Med dagens lave rentenivå blir det stor forskjell i bokostnader for de som leier og de som eier bolig. Månedsleien på 9.300 for en gjennomsnittlig to-roms leilighet dekker rentekostnaden etter skatt for et lån på om lag 11 millioner kroner, gitt markedets beste rente. Det er naturligvis langt mer enn en prisen på en gjennomsnittlig to-roms leilighet. Det påløper riktignok noen ekstra utgifter, slik som felleskostnader, vedlikehold og lignende for de som eier egen bolig, men til gjengjeld sitter de også igjen med en eventuell prisstigning.
– Nullrenten forsvarer en veldig høy verdsettelse av boliger, og det er lett å forstå at førstegangskjøperne er villig til å strekke strikken langt for å komme inn på boligmarkedet, sier Frengstad Bjerknes.
NBBL er bekymret for at dette presser prisene til nye rekorder også i 2021.
– Vi forventer derfor at renten settes opp enda raskere enn Norges Bank signaliserte på gårdagens rentemøte. I tillegg er det avgjørende at politikerne nå ser viktigheten av at det også bygges nok boliger. Første steg kan da være å gå en ny runde med Finanstilsynet som ved et pennestrøk nylig økte risikovektingen for finansiering av boligbygging med 50 prosent, sier Christian Frengstad Bjerknes.
Nøkkelord
Bilder


Lenker
Om NBBL - Norske Boligbyggelag
Norske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste saker fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Norges Bank burde signalisert raskere renteoppgang21.1.2021 10:15:09 CET | Pressemelding
Koronakrisen er ikke en «vanlig» økonomisk krise med sviktende etterspørsel. Det bør få betydning for pengepolitikken. Med andre ord, raskere renteoppgang. Det sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Boligbyggingen i Oslo må økes – det er også et politisk ansvar21.1.2021 08:21:43 CET | Pressemelding
På landsbasis bygges det boliger i et tempo som er brukbart tilpasset befolkningsveksten, men i Oslo og andre pressområder må boligbyggingen økes for å stagge prisveksten. – Skal utviklingen snus må det være flere byggeklare tomter. Det er et politisk ansvar. De som står uten bolig, for eksempel unge voksne og skilte familier, betaler regningen, sier adm. direktør Bård Folke Fredriksen i NBBL.
Bankene vil knipe igjen på boliglån14.1.2021 10:50:24 CET | Pressemelding
Utlånsundersøkelsen fra Norges Bank viser fortsatt høy låneetterspørsel fra husholdningene. – Videreføringen av boliglånsforskriften vil imidlertid gi innstramminger i deler av markedet. Bankene vil knipe igjen på boliglån, særlig i Oslo, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Hvem har ansvar for snøras fra taket?12.1.2021 06:00:00 CET | Pressemelding
Takras kan få fatale følger for den som rammes. Det strenge ansvaret for å fjerne is og snø fra taket ligger hos huseier.
Regjeringen tar ikke i bruk mulighetene i ny klimaplan8.1.2021 14:35:28 CET | Pressemelding
– Regjeringens klimaplan har stort potensiale, men tar ikke i bruk alle mulighetene den har til å kutte i klimautslippene, mener adm. direktør Bård Folke Fredriksen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL).
Oslo trenger flere boliger – nå!6.1.2021 11:25:01 CET | Pressemelding
Boligprisene har økt 8,7 prosent det siste året, ifølge Eiendom Norges prisstatistikk. Prisveksten var sterkest i Oslo med 12 prosent. – Den lave boligbyggingen i hovedstaden er i ferd med å bli en politisk fiasko, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
Prisene på borettslagsboliger økte 8,7 prosent i 20205.1.2021 11:30:00 CET | Pressemelding
NBBLs prisstatistikk viser at prisen på borettslagsboliger økte 2,7 prosent i 4. kvartal 2020. Det siste året har prisene steget til sammen 8,7 prosent.
I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom