Backe har ferdigstilt et av Rogalands mest ambisiøse bærekraftsprosjekter

Et prosjekt med så høye ambisjoner stiller store krav til samhandling og tillit mellom partene. Det har vært en avgjørende suksessfaktor, og resultatene ville trolig vært vanskeligere å oppnå i en tradisjonell totalentreprise, sier Micael Skargren, prosjektleder i Backe Rogaland.

Prosjektet ble utviklet i en samspillsfase fra august 2023, og bygget ble overlevert som avtalt 3. august 2026 innenfor avtalt budsjett. Store deler av den eksisterende betongkonstruksjonen og flere bygningsmaterialer er bevart.

Rivearbeidene ble planlagt som systematisk demontering, slik at materialer kunne ombrukes eller gjenvinnes. Granitt fra en annen lokal fasaderehabilitering ble blant annet gjenbrukt som gulvfliser på terrassen i sjette etasje. Dette har uten tvil vært et svært inspirerende og faglig utviklende prosjekt for alle involverte, forteller Skargren.

Ved å bygge videre på den eksisterende konstruksjonen og tilføre CLT og tre i nye strukturer og overflater, er det utdaterte kontorbygget omdannet til et fremtidsrettet hovedkvarter for 500 ansatte, basert på en omfattende ombruksstrategi.

Nye bærekonstruksjoner, atriet og de interne trappene er utført i massivtre. Kombinasjonen av eksisterende betong og nye trekonstruksjoner reduserer klimagassutslippene og legger til rette for fremtidig ombruk.

Ombruket fortsetter gjennom hele interiøret. Eksisterende himlingsplater og gipsplater er demontert og integrert i nye skillevegger, mens himlingselementer er ombrukt som akustiske elementer kledd med kryssfinér. Fleksible tekniske systemer og skillevegger legger til rette for fremtidige ombygginger og langsiktig tilpasningsdyktighet.

Det kunne vært gode grunner til å flytte og finne en rimeligere beliggenhet for hovedkvarteret. Men med 75 års historie i dette nabolaget, og en lang fremtid foran oss, føltes det riktig å investere i stedet vi kaller vårt hjem. Vi har prioritert robuste løsninger av høy kvalitet, som vil tåle tidens tann og kreve minimalt med vedlikehold, sier Tore Lærdal.

Om lag 80 aktører deltok gjennom rundt 40 underentreprenørkontrakter, 20 rådgiverkontrakter og 20 leverandøravtaler. Blant de største samarbeidspartnerne var Snøhetta, Teqva, Procon, Stangeland Maskin, Lindner og Gann Tre.

Fakta om prosjektet

· Rehabilitering og nybygg ved Laerdal Medicals hovedkontor i Stavanger

· Totalt areal: 11000 kvm kontorbygg + 7000 kvm fjellhall

· Totalsum: MNOK 800 ex.mva

· Sertifisert BREEAM Outstanding og klassifisert av FutureBuilt

· Mål om 60–70 prosent reduksjon i årlige klimagassutslipp

· Gjennomført som samspillsentreprise med åpen bok

· Overlevert 3. august 2026 innenfor avtalt budsjett