Rekordår for studentboliger i Norge

2025 ble et historisk sterkt år for studentboligbyggingen i Norge. Antallet ferdigstilte studentboliger økte kraftig sammenlignet med 2024, da 662 enheter ble ferdigstilt. Med 2 366 nye hybelenheter i 2025 er det nesten en firedobling på ett år.

– Regjeringen har høye ambisjoner om å bygge flere rimelige studentboliger. Jeg er derfor veldig glad for at tiltakene vi har innført virker, og at vi har dobbel rekord i både antall boliger under bygging og antall ferdigstilte boliger på ett år, sier forsknings- og høyere utdanningsminister Sigrun Aasland (Ap).

- Men vi kan ikke slå oss til ro med dette. Det er nødvendig å prioritere boligbyggingen også fremover, særlig i de store byene hvor behovet er stort. Jeg har tett og god dialog med kommunal- og distriktsministeren, Husbanken og samskipnadene for å se på hvordan vi også fremover kan få til å bygge det antallet boliger vi har ambisjoner om, sier Aasland.

– I Regjeringens plan for Norge har vi mål om å sette i gang bygging av 130 000 nye boliger innen 2030. Målet er ambisiøst, men vi har trua på at vi får det til. Studentboliger er et tydelig prioritert område i boligpolitikken, og jeg er glad for å se at 2025 var et rekordår for nye studentboliger over hele landet, sier kommunal- og distriktsminister Bjørnar Selnes Skjæran (Ap).

– Alle skal bo godt og trygt uavhengig av om de leier eller eier boligen de bor i. Flere studentboliger demper presset i leiemarkedet, sier Skjæran.

Rekordhøye tilskudd i 2025

Husbanken står for finansieringen av nesten alle studentboliger i landet. I 2025 ga Husbanken tilskudd på totalt 1,917 milliarder kroner til etablering og rehabilitering av 3 463 hybelenheter. Av disse er 2 417 nye, mens 1 046 gjelder rehabilitering av eksisterende studentboliger.

Tilskuddsnivået i 2025 er mer enn dobbelt så høyt som året før, og tilsvarer summen av tilskudd gitt i de tre foregående årene til sammen.

Ved utgangen av 2025, var det over 5 000 studentboliger under etablering. 3 891 boliger som er under arbeid, og ca. 1 410 som er i ferd med å igangsettes.

At en betydelig del av tilskuddene i 2025 går til rehabilitering, bidrar i tillegg til bedre kvalitet og lengre levetid på eksisterende studentboliger.  

– Rehabilitering er ofte mer ressurs- og klimavennlig enn nybygg, og gjør det mulig å redusere energibruk og oppgradere boliger til dagens standard. Det er viktig for et bærekraftig studentboligtilbud over tid, sier Jan Hjelle, administrerende direktør i Husbanken.

Viktig for studenter og leiemarkedet

Det er i dag nær 300 000 studenter i høyere utdanning Norge, og de utgjør rundt 20 prosent av leietakerne i det norske leiemarkedet. Flere studentboliger bidrar til økt tilgang på rimelige boliger og mindre konkurranse om private utleieboliger.

– Når flere studenter får tilgang til rimelige og gode studentboliger, gir det dessuten ringvirkninger langt utover studentene selv. Det bidrar til bedre balanse i leiemarkedet, reduserer presset på private utleieboliger og gjør det enklere for flere å etablere seg på boligmarkedet, sier Hjelle.

Faktaboks:

Tabell: Tilskudd til nye og ferdigstilte hybelenheter. Tilsagn og utbetalt beløp. Antall hybelenheter og millioner kroner. 2021–2025.¹ 

År			Tilsagnsbeløp	Antall ferdigstilte hybelenheter 2
2021			598	857
2022			403	1292
2023			660	752
2024			734	662
2025			1 917	2 366,5
1	Tabellen inkluderer ikke det ekstraordinære tilskuddet til oppgradering som ble gitt i 2020. I 2025 ble 468 hybelenheter ferdig oppgradert, og 24 millioner kroner i tilskudd ble utbetalt. I 2024 ble 80 hybelenheter ferdig oppradert. Alle tilskuddene gitt til oppgradering i 2020 er nå sluttutbetalt.
2	Ferdigstilte hybelenheter er nye hybelenheter som er ferdigstilt i perioden. Fra og med 2025 er tallene inkludert tilskudd gitt til rehabilitering.

Ferdigstilte hybelenheter i 2025

	Sted	Antall hybelenheter	Sum utbetalt (tall i hele 1000)
Kringsjå  fase 3 - hybler	Oslo	15	5 415,0
Kringsjå  fase 3 - hybler	Oslo	350	130 375,0
Kringsjå  fase 3 - hybler	Oslo	79	30 193,8
Kringsjå fase 3 - familiebol.	Oslo	36,8	14 797,3
N. Ullevål studentby	Oslo	30	12 063,0
Kringsjå fam. (omdisp fra N. Ullevål)	Oslo	9,2	3 699,3
Brenneriveien/ Vulkan	Oslo	223	140 160,0
Gjerdrumsvei 10 B-C	Oslo	102	64 109,0
Kringsjå OMT 24	Oslo	36,5	22 941,0
Kringsjå OMT 18	Oslo	34,0	21 369,7
Kringsjå OMT 26	Oslo	30,5	19 169,9
Porsgrunn	Porsgrunn	236	72 688,0
Energisentral Hatleberg	Bergen	66	26 538,6
Jernalderveien 57	Stavanger	5,5	3 456,9
Klostergt 56, Trondheim	Trondheim	108,5	39 168,5
Sundebygget - Campus Ålesund	Ålesund	84	25 872,0
Rosenborg studentby - Trondheim	Trondheim	114	42 465,0
Moholt allé - Trondheim	Trondheim	45	16 762,5
Klostergt 56, Trondheim	Trondheim	17	6 332,5
Magnus den Godes ft 2 - Trondheim	Trondheim	2	764,4
Studievegen /Kallerud - Gjøvik	Gjøvik	70	22 834,0
Studievegen /Kallerud - Gjøvik	Gjøvik	20	6 864,0
Østersunds gt 20	Trondheim	39	24 826,5
Dramsveien tr 4 - blokk 1 - Tromsø	Tromsø	136	51 979,2
Dramsveien trinn - blokk 4 - Tromsø	Tromsø	17	6 835,7
Dramsveien trinn - blokk 4 - Tromsø	Tromsø	60	24 126,0
Lund Torv	Kristiansand	392	157 623,2
Lund Torv	Kristiansand	8	5 028,2
Totalt		2 366,5	998 458,1