Storebrand Eiendomsfond Norge kjøper The Box – Norconsults regionhovedkontoret i Stavanger

Startskuddet for knutepunktet Paradis

The Box markerer en videreføring på en omfattende transformasjon av Paradis – et område som nå utvikles til Stavangers nyeste og mest attraktive bydel og knutepunkt. Paradis ligger i direkte forlengelse av Stavanger sentrum og kombinerer unik beliggenhet, moderne arkitektur og fremragende kollektivtilbud gjennom umiddelbar nærhet til togstasjonen Paradis og den nye bussveien i Stavanger.

The Box-eiendommen blir nabo til det nye hovedkvarteret til Vår Energi, som også utvikles av Bane NOR Eiendom og K2 Stavanger. Sammen vil disse prosjektene gi Paradis en tydelig identitet som regionens mest fremtidsrettede byutviklingsområde.

Om Paradis

Paradis har lenge vært et sentralt transportknutepunkt i Stavanger, men området har i stor grad vært preget av jernbaneinfrastruktur og lite utnyttet areal. Gjennom en målrettet byutviklingsstrategi transformeres Paradis nå til en moderne og bærekraftig bydel med attraktive boliger, næringsbygg, grønne byrom og gode forbindelser til sentrum. Utviklingen gir nytt liv til et område som tidligere var dominert av transport, og gjør Paradis til en naturlig forlengelse av Stavanger sentrum. De kommende årene vil Paradis få flere nye næringsbygg, flere boliger, grønne byrom og et levende miljø for arbeid og innovasjon.

Bane NOR Eiendom:
– Vi er stolte av å bidra til utviklingen av Paradis som Stavangers nyeste bydel og knutepunkt. Salget til Storebrand bekrefter attraktiviteten i prosjektet og gir oss mulighet til å fortsette å skape verdier i regionen, sier Morten Austestad, direktør for utvikling i Bane NOR Eiendom.

K2 Stavanger:
– For K2 Stavanger AS har satsingen på bærekraft og energieffektivitet i prosjektutviklingen gitt god uttelling ved utviklingen av The Box. Vi har fått inn en solid leietaker i Norconsult og dette har vært sentralt når Storebrand nå kjøper prosjektet ved ferdigstillelse. Dette er vi svært fornøyd med , sier Pål Njærheim, daglig leder i K2 Stavanger.

Storebrand Eiendom:
– Vi er svært imponert over det Bane NOR Eiendom og K2 Stavanger er i ferd med å få til i Paradis, The Box er bare starten. Storebrand Eiendomsfond Norge har stor tro på området og vi er godt kjent, da vi allerede eier to andre kontorbygg i Lagårdsveien. Vi gleder oss til å ta over eiendommen og starte et langt og godt samarbeid med Norconsult. sier Andreas Henriksen Lerø, porteføljeforvalter i Storebrand Eiendomsfond Norge.

Partene er enige om å holde transaksjonssummen konfidensiell.

Fakta om The Box

• Areal: ca. 5 000 m² kontorer
• Adresse: Lagårdsveien 102
• Ferdigstillelse: Sommeren 2026
• Leietaker: Norconsult
• Miljøsertifisering: BREEAM-NOR Excellent
• Utviklere: Bane NOR Eiendom og K2 Stavanger

Rådgivere i prosessen

• Selgers rådgiver: Advokatfirmaet Haavind
• Kjøpers rådgivere: Advokatfirmaet Thommessen og Sverdrup Rådgivning

Kontaktpersoner:

• Morten Austestad, direktør for utvikling, Bane NOR Eiendom – 974 74 983 / morten.austestad@banenor.no
• Pål Njærheim, daglig leder, K2 Stavanger – 952 40 006 / pn@k2-stavanger.no
• Andreas Henriksen Lerø, porteføljeforvalter, Storebrand Eiendomsfond Norge – 913 74 238 / andreas.henriksen.lero@storebrand.no