Reitan Eiendom kjøper seg inn i Over Spektrum

– Dette er et strategisk og verdibasert løft for oss. Vi har som mål å bli det største eiendomsselskapet i Norge, og derfor passer dette prosjektet veldig godt. Med Aspelin Ramm og NOVA Spektrum får vi solide og erfarne partnere som deler vårt langsiktige perspektiv og verdigrunnlag, sier Trond Mellingsæter administrerende direktør i Reitan Eiendom.

– Vi er svært fornøyde med å få Reitan Eiendom inn som partner i prosjektet. Vi deler de samme verdiene og ambisjonene, og Over Spektrum vil transformere området rundt Oslo S og blir det første høyhuset i Oslo på 35 år. Vi ser frem til å realisere prosjektet i samarbeid med NOVA Spektrum og Reitan Eiendom, sier Ida All Gram, administrerende direktør i Aspelin Ramm.

Styrker satsingen i Oslo
Totalt er Reitan Eiendom involvert i to millioner kvadratmeter, fordelt på 350 eiendommer med en verdijustert balanse på om lag 50 milliarder kroner. I området rundt Oslo S eier selskapet fra før 35 000 kvm gjennom eiendommene Schweigaards gate 28 og 33, hvor BaneNor og Riksantikvaren er de største leietakerne.

– Beliggenheten til Over Spektrum er optimal. Vi ønsker å investere i nyere eller utviklingsklare eiendommer i sentrale Oslo, med særlig vekt på knutepunktlokasjoner, og fleksible bygg som møter kundens forventning om service og komfort, sier Stine Hostad, direktør for marked og forretningsutvikling i Reitan Eiendom.

Sterke partnere
Samarbeidspartnerne i prosjektet er aktører som både ligner og komplementerer Reitan Eiendom i Oslomarkedet. Aspelin Ramm er en anerkjent eiendomsutvikler, og står blant annet bak prosjekter som Sommerro, Vulkan og Via Vika. NOVA Spektrum er en stiftelse som eier og driver NOVA Spektrum i Lillestrøm og Oslo Spektrum. Reitan Eiendom kjøper halvparten av Aspelin Ramms eierandel i prosjektet, og ny eierfordeling blir dermed: 50 prosent NOVA Spektrum, 25 prosent Aspelin Ramm, 25 prosent Reitan Eiendom.

– Reitan Eiendom er en ideell partner for oss i kontorprosjektet Over Spektrum. Med sin solide posisjon og langsiktige visjoner blir de med på reisen mot å utvikle Vaterland til et levende og attraktivt bysentrum, sier Gunn Helen Hagen, administrerende direktør i Stiftelsen NOVA Spektrum, som eier og driver Oslo Spektrum.

Hun fremhever at gjennom Over Spektrum og videreutviklingen av dagens Oslo Spektrum, skapes rom for flere unike kontorarbeidsplasser, flere arrangementer og enda større konsertopplevelser – midt i Oslo sentrum.

– Som Norges største møteplass ønsker vi å være en motor for positiv byutvikling, og Over Spektrum vil styrke Oslo Spektrum som et pulserende knutepunkt for næringsliv, kultur og mennesker i byen, sier Hagen.

Investeringsbeslutningen for byggeprosjektet Over Spektrum er tatt, riving har startet og prosessen med å finne leietakere er igangsatt. Forventet ferdigstillelse er årsskiftet 2028/29.

Avtalen er avhengig av godkjenning fra det norske Konkurransetilsynet, forventet avklart i løpet av sommeren.

Om Over Spektrum 

Adresse: Sonja Henies Plass 2

Høyde: 108,5 meter

Etasjer: 26 

Areal: 22 550 kvm

Kontorarbeidsplasser: 1200 

Ferdigstilles: Årsskiftet 2028/29