Husleielovutvalget lanserer endringsforslag til husleieloven: Risikerer å skrotes av regjeringen

Sårt trengte lovendringer risikeres å skrotes

Husleielovutvalget sin sluttrapport ble i dag overlevert til Kommunal- og distriktsminister Erling Sande (Sp). Rapporten inneholder en rekke forslag til lovendringer for å styrke leietakeres rettigheter og sikre grunnleggende botrygghet. Disse forslagene står nå i risiko for å skrotes. I sitt forslag til statsbudsjett skrev nemlig regjeringen at de utsetter behandlingen av Husleielovutvalgets utredning til neste stortingsperiode.

– Regjeringen har en unik mulighet til å forbedre bosikkerheten til en million mennesker i Norge. I den første delrapporten kom utvalget med flere gode tiltak fra utvalget som kan bedre situasjonen for leieboere. Det er helt uforståelig at regjeringen velger å la denne muligheten gå fra seg. Nå risikerer vi at meldinga skrotes, og at gode lovendringsforslag for et leiemarked i krise bare blir liggende og samle støv, sier Åsnes. 

Unge rammes hardest

Unge mennesker er overrepresentert blant norske leietakere. Litt under én million mennesker leier bolig i Norge, og nesten 40 prosent av disse er under 30 år. Halvparten av alle studenter rapporterer at de har problemer med boligstandarden sin. Studenter og andre leietakere som fryser i hjemmene sine sier de vegrer seg for å kontakte utleier fordi de frykter økt husleie eller utkastelse. Derfor reagerer ungdomsorganisasjonen Spire sterkt på at regjeringen utsetter å behandle forslaget om å styrke leietakeres rettigheter.

– Regjeringens forsøk på utsettelse er et svik mot flere hundretusen unge som tvinges til å bo i dyre, trange og kalde leiligheter. Boligmarkedet er en av de største driverne av ulikhet i Norge. Sånn kan vi ikke ha det. Det haster å styrke leietakeres rettigheter, sier Åsnes.

Press fra utleierne: Regjeringen gir etter

Da Husleielovutvalget publiserte sin første delrapport i januar, møtte forslagene sterk kritikk fra flere kommersielle eiendomsaktører. Norges Eiendom tok til orde for at “​​balansen mellom leietakers og utleiers rettigheter opprettholdes,” mens Eiendom Norge uttalte at “flere rettigheter gir ikke flere utleieboliger.”

– Regjeringa kan ikke bukke under for presset fra bolighaiene. Dagens maktbalanse på leiemarkedet er åpenbart i utleiernes favør. De sier rett ut at forslagene til husleieutvalget bør legges i en skuff, og nå er det akkurat det regjeringen prøver å gjøre, sier Åsnes.  

Bakgrunnsinfo om husleielovutvalget

Husleielovutvalget ble oppnevnt av regjeringen 16. juni 2023 etter at SV fikk gjennomslag for det i budsjettforhandlinger i 2022. De skulle komme med anbefalinger om å bedre situasjonen for leietakere. Utvalget er satt sammen av medlemmer som representerer interessene til ulike organisasjoner i leiemarkedet, jurister og forskere.

Utvalget leverte første delrapport om kontraktslengde og oppsigelsesvern i boligleieforhold til Kommunal- og distriktsdepartementet 31. januar 2024.Der foreslo de blant annet:

• å øke minstetiden for tidsbestemte leieavtaler fra tre til fem år

• å gi leieren rett til å forlenge en tidsbestemt leieavtale

• å gjøre leierens rett til å si opp ufravikelig

• å begrense utleierens mulighet til å endre begrunnelsen for en oppsigelse etter at den er sendt