Lave boligprisforventninger i november
– Tre av ti venter lavere boligpriser om et år. Dette peker mot et fortsatt kjølig boligmarked de neste månedene, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL om de ferske tallene fra NBBLs boligmarkedsbarometer. Boligprisforventningene holdt seg uendret fra oktober til november, etter å ha falt markert måneden før.

I november oppga 39 prosent av husholdningene at de tror boligprisene vil være høyere 12 måneder frem i tid, mens 30 prosent venter lavere boligpriser. Flere tror på prisoppgang enn nedgang, men boligprisforventningene er på et lavt nivå i historisk sammenheng.
– At så mange som tre av ti venter boligprisnedgang betyr at det er en usikkerhet rundt den videre utviklingen i boligmarkedet. Når usikkerheten er stor, vil folk være mer forsiktige i budrunder og beslutninger knyttet til kjøp og salg av bolig, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Husholdningene forventer økt rente
Samtidig venter et klart flertall av husholdningene at boliglånsrenten skal videre opp. 70 prosent tror rentenivået vil være høyere om 12 måneder.
– Dagens svake kronekurs, kombinert med et oppsving i konsumprisveksten i oktober, peker sterkt mot at Norges Bank vil heve renten enda en gang i desember. Resultatene fra undersøkelsen speiler dette, andelen som venter høyere renter økte fra oktober til november, sier Midsem.
– Ikke gode nyheter for nyboligmarkedet
– Husholdningenes vurdering av boligpriser og renter fremover er ikke gode nyheter for nyboligmarkedet. Salget av nye boliger er på sitt laveste nivå siden finanskrisen. Utsikter til høyere rentekostnader og høy grad av usikkerhet er viktige årsaker til det lave salget av nye boliger. Et oppsving i etterspørselen etter nye boliger vil først komme når denne usikkerheten har lagt seg. Der er vi ikke ennå, sier Midsem.
Konklusjon: Boligmarkedsbarometeret svekket seg litt fra oktober til november
Boligprisforventningene holdt seg uendret fra oktober til november, det var også lite endring i jobbtryggheten i denne perioden. Litt høyere renteforventninger bidro imidlertid til at boligmarkedsbarometeret svekket seg noe i november. Indeksverdien falt fra 15 i oktober til 11 i november. Lavere indeksverdi peker mot et kjøligere boligmarked fremover.
Resultatene i boligmarkedsbarometeret peker mot et fortsatt kjølig boligmarked, men ikke noe stek nedgang i boligprisene. Selv om boligprisforventningene er lave i historisk sammenheng, er det fortsatt flere som tror på prisoppgang enn nedgang. Og jobbtryggheten holder fortsatt et høyt nivå.
Nøkkelord
Kontakter
Hilde Karoline MidsemSjeføkonom
Tel:98488643hkm@nbbl.noTonje Rock LøwerKommunikasjonsdirektør
Tel:930 93 468trl@nbbl.noNorske Boligbyggelags Landsforbund SA (NBBL) er en partipolitisk uavhengig interesseorganisasjon som har til formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Vi jobber med å påvirke myndighetene til å føre en aktiv og bærekraftig bolig– og bygningspolitikk som sikrer alle medlemmer rett til en god bolig og et godt bomiljø.
Følg pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra NBBL - Norske Boligbyggelag på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra NBBL - Norske Boligbyggelag
Fastpris: Regjeringen har glemt fjernvarmekundene31.1.2025 13:47:59 CET | Pressemelding
Regjeringens nye fastpris-politikk hjelper ikke de 300.000 husholdningene som varmes opp av fjernvarme. De må fortsatt betale oppvarming etter svingende strømpriser. NBBL mener disse forbrukerne også må få fastprisavtaler.
Kraftig oppsving i boligprisforventningene28.1.2025 07:00:00 CET | Pressemelding
Boligprisforventningene nådde et nytt rekordnivå i januar, viser NBBLs Boligmarkedsbarometer. Samtidig ble husholdningene kraftig styrket i troen på lavere renter fremover. – Dette peker mot økt temperatur i boligmarkedet, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL.
Nå kommer glatta: Hvem har ansvaret hvis du faller?9.1.2025 10:16:31 CET | Pressemelding
I borettslag og sameier kan styret holdes til ansvar for at noen faller. – Strø, er den klare beskjeden fra advokat Line Bjerkek i Norske Boligbyggelags Landsforbund.
Borettslagsprisene falt 2 prosent i fjerde kvartal3.1.2025 12:00:00 CET | Pressemelding
Prisen på borettslagsboliger falt 2 prosent fra tredje til fjerde kvartal fjor, ifølge NBBLs kvartalsvise prisstatistikk for borettslagsboliger. I løpet av 2024 økte borettslagsprisene 5,2 prosent.
Slik får du en konfliktfri nyttårsfeiring30.12.2024 07:00:00 CET | Pressemelding
Nyttårsaften er for mange en kveld med festligheter og fyrverkeri, men for de som bor tett på naboene – som i borettslag og sameier – kan det også være en kveld som ender med dårlig stemning med naboen. Derfor det viktig å være oppmerksom på hvilke lover, regler og hensyn som gjelder på en slik kveld!
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom