Lavere boligsalg i første kvartal
![– Boligkjøperne er avventende, noe som er forståelig med den kraftige renteoppgangen vi har sett, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. Foto: Erik Burås](/data/images/00127/21c6e84e-d1d9-4f9e-bbd3-3d42e59acc14-w_720.jpg)
– Resultatet er som forventet. Boligkjøperne er avventende, noe som er forståelig med den kraftige renteoppgangen vi har sett. Kraftig prisvekst og utsikter til videre rentehevinger påvirker også markedet sterkt, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
I første kvartal 2023 solgte OBOS 430 boliger (brutto), mot 1 172 boliger i første kvartal i fjor.
Høy boligproduksjon
Virksomhetsområdet boligutvikling trekker resultatet ned i første kvartal 2023, mens det underliggende aktivitetsnivået for virksomhetsområdene forvaltning og rådgivning, næringseiendom og OBOS-banken leverer på linje med fjoråret.
– Det viser viktigheten av en diversifisert virksomhet, noe som gjør oss bedre i stand til å håndtere usikre tider. Boligsalget går i dette kvartalet markert ned sammenlignet med fjoråret. I takt med et mer krevende marked har OBOS redusert igangsettingen av boliger, sier Siraj.
I første kvartal 2023 satte OBOS i gang bygging av 431 boliger, ned fra 1 170 boliger på samme tid i fjor. OBOS har ved utgangen av kvartalet 7 402 boliger under bygging, opp fra 7 140 på samme tid i fjor. Salgsgraden er på 67 prosent.
– Antall boliger under produksjon ligger fortsatt på et høyt nivå. Salgsgraden er på et godt nivå, men de nyere prosjektene ser vi er mer krevende som følge av markedssituasjonen og kostnadsbildet, sier Siraj.
Langsiktighet
OBOS har et langsiktig perspektiv, og vil fortsette å investere i nye byggeprosjekter, tomter, og bygging av ny modulfabrikk i Sverige.
– OBOS har en solid egenkapital og god likviditet som gjør oss i stand til dette. Det er blant annet kjøpt en tomt i Asker for 200 boliger med stort fokus på miljø og sosiale boformer. Samtidig vil vi måtte redusere noe av igangsettingen av nye boliger i takt med markedet, som vi forventer vil være krevende gjennom hele 2023 og inn i 2024. Organisasjonen jobber kontinuerlig med å klargjøre prosjekter for salg og bygging når markeds- og kostnadsutviklingen tilsier det, sier Siraj.
God etterspørsel etter boligkjøpsmodeller
Etterspørselen etter OBOS’ boligkjøpsmodeller Bostart og Deleie fortsetter å være høy.. Det ble solgt 84 boliger med disse modellene i første kvartalet, og det er nå solgt totalt 1 100 boliger med enten Bostart eller Deleie.
– I vår store årlige medlemsundersøkelse kommer det frem at våre boligkjøpsmodeller, Bostart og Deleie, er det medlemmene mener er vårt absolutt viktigste bidrag i dagens utfordrende boligmarked. Det gleder meg å se at vi har utviklet et tilbud som gjør det enklere å komme seg inn på boligmarkedet og som er etterspurt, sier Siraj.
Nøkkelord
Kontakter
Daniel Kjørberg SirajKonsernsjef i OBOS
Tel:913 82 777daniel.kjorberg.siraj@obos.noThomas SkjennaldKommunikasjonsdirektør
Tel:926 86 100thomas.skjennald@obos.noBilder
![– Boligkjøperne er avventende, noe som er forståelig med den kraftige renteoppgangen vi har sett, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS. Foto: Erik Burås](/data/images/00127/21c6e84e-d1d9-4f9e-bbd3-3d42e59acc14-w_240.jpg)
Dokumenter
Om OBOS
OBOS er en av Nordens største boligbyggere med over en halv million medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte. I 2022 solgte OBOS 2 622 boliger og hadde ved utgangen av året 6 992 boliger under bygging.
Følg pressemeldinger fra OBOS
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra OBOS
Solid første halvår for OBOS-banken15.7.2024 12:15:29 CEST | Pressemelding
OBOS-banken oppnådde et resultat før skatt på 171 millioner kroner i andre kvartal 2024. Resultat før skatt første halvår ble 329 millioner kroner. Veksten i utlån fortsetter og har økt med 12 prosent siste 12 måneder. OBOS-banken fikk 11 500 nye kunder første halvår.
Forventet resultatnedgang første halvår for OBOS15.7.2024 09:49:45 CEST | Pressemelding
OBOS fikk et resultat før skatt i andre kvartal i 2024 på 488 millioner kroner, ned fra 1 218 millioner kroner i samme periode i fjor. Resultat for første halvår endte på 848 millioner kroner mot 1 597 millioner kroner i fjor.
Boligsalget tar seg opp8.7.2024 08:50:09 CEST | Pressemelding
OBOS solgte 1 183 boliger til en verdi av 5,9 milliarder kroner i første halvår 2024. Sammenlignet med 2023 er det en oppgang på 35 prosent i antall solgte boliger.
Godt første halvår for OBOS’ kjøpesenter5.7.2024 12:04:20 CEST | Pressemelding
OBOS sine sju kjøpesentre hadde en total omsetning på 2 417 millioner kroner i årets første halvår. Det er en oppgang på 5,1 prosent sammenlignet med 2023.
OBOS-prisene i Oslo opp 0,1 prosent i juni1.7.2024 11:13:24 CEST | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger steg med 0,1 prosent fra mai til juni i Oslo. På landsbasis var prisene uendret.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom