2022 ble nok et rekordår for hyttebygging

Ferske fra SSB tall viser at de rekordmange hyttene som ble ferdigstilt i 2022 etter at det i 2021 ble igangsatt rekordmange hytter. Hele 6690 nye fritidsboliger sto klare for ferske hytteeiere i 2022. Det tilsvarer en økning på 26 prosent fra 2021. 

Men i år skjer det noe

Samtidig ser vi at økte priser påvirket byggeaktiviteten ved en nedgang i antall igangsatte hytter. Kun 5676 fritidsboliger ble igangsatt i 2022, noe som er en nedgang på hele 24 prosent. Dette vil igjen ha en del å si for hvor mange hytter som blir ferdigstilt i løpet av dette året 2023.

De siste årene har resultert i en ekstrem byggeaktivitet av fritidsboliger. Vi mener å kunne se at byggeaktiviteten flater, men fortsatt er det store prosjekter som er igangsatt og som vil bli ferdigstilt i 2023. Det blir interessant å følge med utviklingen og se hva som skjer når regjeringen strammer inn tøylene, sier leder i Norges Hytteforbund Trond G. Hagen i en kommentar.

Rekordår etter rekordår

Antall igangsettelser er en god indikator på temperaturen i nybyggmarkedet. Andreas Jebsen i markedsplassen Byggstart.no følger markedet tett.

Fallende hyttepriser og økende utgifter kan gjøre at prosjekter som har fått igangsettingstillatelse settes på vent, og ikke bygges likevel, forklarer Jebsen.

- Fasiten får vi ikke før senere, men mye tilsier at mange hytteutbyggere nå ser an markedet før de setter spaden i jorda, avslutter Jebsen.

I 2021 økte antall igangsettinger med hele 40 prosent sammenlignet med 2020. I 2022 falt antall igangsettingstillatelser med 24 prosent.  I 2022 ble det gitt kun 5676 igangsettingstillatelser, som tilsvarer en nedgang på 24 prosent mot 2021. 

Mindre penger og korona

2020 og 2021 ble hardt rammet av korona- og reiserestriksjoner, som skapte en hytterenessanse. I 2022 var det slutt på koronarestriksjoner, og hyttelivet måtte igjen konkurrere med et aktivt uteliv og utenlandsreiser. 2022 ble også sterkt preget av rentehevinger og prisøkninger.