En rolig desember i utleiemarkedet, men rekordhøye snittpriser for året som helhet.

Oslo:

Siste utleieprisoversikt fra Utleiemegleren for desember 2012 viser at det i denne måneden i snitt kostet 7 925 kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo. Dette er en nedgang på 1,0 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 5,0 prosent. 

For året 2012 sett under ett, ble snittprisen for å leie en 1-roms leilighet i Oslo 7 986 kroner per måned. Dette er en økning på 4,24 prosent sammenlignet med snittprisen i 2011. Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett.

I snitt kostet det 10 698 kroner å leie en 2-roms leilighet i Oslo i desember 2012. Dette er en oppgang på 2,7 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 4,8 prosent.

For året 2012 sett under ett, ble snittprisen for å leie en 2-roms leilighet i Oslo 10 572 kroner per måned. Dette er en økning på 4,47 prosent sammenlignet med snittprisen i 2011. Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett.

En 3-roms leilighet i Oslo koster nå i snitt 13 942 kroner å leie i måneden. Dette er en oppgang på 0,2 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 5,2 prosent.

For året 2012 sett under ett, ble snittprisen for å leie en 3-roms leilighet i Oslo 13 673 kroner per måned. Dette er en økning på 3,70 prosent sammenlignet med snittprisen i 2012. Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett.

- Vi har lagt bak oss et hektisk og krevende utleieår med flere måneder med rekordpriser. Samtidig viser endringene i snittprisene for året 2012 sammenlignet med 2011 at utleieprisene ikke har tatt av, sier kommunikasjonssjef Nikolaos Farmakis i Utleiemegleren.

Han legger til at Utleiemeglerens offisielle syn er at leieprisene også i 2013 vil fortsette å stige.

- Det er flere ledige utleieboliger på markedet, det er bra og det legger en demper på prisveksten. Samtidig er det mange som fortsatt flytter inn til de store byene uten å kjøpe egen bolig. De må leie seg en leilighet, sier Farmakis.

Ellers er også starten på januar en tid hvor mange flytter rundt og leier seg leilighet.

- Dette er tiden hvor mange begynner i ny jobb eller nye studier – det betyr økt press på utleieprisene en tid fremover, sier Farmakis.

Trondheim:

I snitt kostet det 9 500 kroner å leie en 2-roms leilighet i Trondheim i desember 2012, dette er en nedgang på 2,3 prosent sammenlignet med måneden tidligere.

For året 2012 sett under ett, ble snittprisen for å leie en 2-roms leilighet i Trondheim 9 584 kroner per måned. Dette er en økning på 3,68 prosent sammenlignet med snittprisen i 2011. Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett.

Stavanger:

I snitt kostet det 13 000 kroner å leie en 2-roms leilighet i Stavanger i desember 2012, dette er en oppgang på 5,0 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 19,6 prosent.

Det har kun en gang blitt registrert en så høy gjennomsnittlig månedsleie for å leie en 2-roms leilighet i Stavanger.   

For året 2012 sett under ett, ble snittprisen for å leie en 2-roms leilighet i Stavanger 12 046 kroner per måned. Dette er en økning på 12,0 prosent sammenlignet med snittprisen i 2011. Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett.

Romerike:

I snitt kostet det 8 397 kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike i desember 2012, dette er en oppgang på 1,4 prosent sammenlignet en måned tilbake. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 0,5 prosent.

Bærum:

I Bærum er prisene stabile.

Bergen:

I snitt kostet det 12 625 kroner å leie en 3-roms leilighet i Bergen i desember 2012, dette er en nedgang på 1,4 prosent sammenlignet en måned tilbake. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 2,2 prosent.

For året 2012 sett under ett, ble snittprisen for å leie en 3-roms leilighet i Bergen 12 335 kroner per måned. Dette er en økning på 7,74 prosent sammenlignet med snittprisen i 2011. Aldri har det vært registrert så høye snittpriser for året sett under ett.

Drammen: Utleieprisene i Drammen er stabile.

Kontakt de enkelte daglige lederne på hvert kontor for forklaringer til statistikken.

Daglig leder Geir Skogheim Utleiemegleren Frogner, mobil 95 02 36 64

Daglig leder Eirik Hauge Utleiemegleren Stavanger, mobil 93 06 00 31

Daglig leder Eirik Hove Utleiemegleren Bergen, mobil 90 98 62 29

Daglig leder Eivind Sveen Utleiemegleren Drammen, mobil 97 71 18 81 

Daglig leder Tom Anders Andersen Utleiemegleren Lysaker, mobil 90 99 43 35

Daglig leder Karsten Olsen Utleiemegleren Lillestrøm, mobil 91 57 26 38

Daglig leder Magnus Wennberg Utleiemegleren Grønland, mobil 93 45 88 42

Daglig leder Heiki Høyer-Andreassen Utleiemegleren Homansbyen, mobil 46 97 93 05

Daglig leder Vemund Holmen Utleiemegleren Sinsen, mobil 91 56 49 02

Daglig leder Solveig Hjallen Moan Utleiemegleren Trondheim, mobil 48 31 50 01

For andre kommentarer eller tilgang til statistikken vennlig kontakt kommunikasjonssjef Nikoalos Farmakis, mobil 92 25 41 48 – e-post: nikolaos.farmakis@utleiemegleren.no

Om Utleiemegleren:

Utleiemegleren er Norges største meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger for private og bedrifter. Totalt har de 7 100 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontor i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Drammen, Lysaker og fire kontorer i Oslo. Utleiemegleren har 110 ansatte.