Sterk økning i leieprisene

Oslo
I januar kostet det i gjennomsnitt 11075 kroner å leie en 1-roms leilighet i Oslo. Sammenlignet med forrige måned øker leieprisene med 4,8%. Sammenlignet med januar i fjor øker leieprisene med 9,6%.
En 2-roms i Oslo kostet i gjennomsnitt 15005 kroner. Dette gir en økning på 2,6% sammenlignet med desember og en økning på 7,7% sammenlignet med januar i fjor.
Gjennomsnittsprisen for 3-roms leilighetene øker med 6,4% sammenlignet med fjoråret. Gjennomsnittsprisen for en 3-roms leilighet i Oslo i januar var 17 893 kroner.
Januar har vært en måned med høy aktivitet i leiemarkedet i hovedstaden.
- Det er fortsatt størst etterspørsel etter 2-roms leiligheter og overvekten av leietakere er unge mennesker, både single og par i etableringsfasen.
- Det er fortsatt mange boligselgere som velger å leie ut. Vi opplever en økende tendens fra våre utleiere om å leie ut for korttidsutleie, og opplever samtidig den samme tendensen hos leietakerne. Det er enkelt å “matche” objekt og leietaker. Det er en økende interesse blant investorer som vil investere i utleieboliger, sier regionsjef, Siri Anne Bernum Halck.
Asker og Bærum
En 3-roms leilighet kostet i gjennomsnitt 16173 kroner i januar. Sammenlignet med forrige måned øker leieprisen med hele 9,8%. Sammenlignet med fjoråret øker leieprisen med 4,7%.
I januar kostet det i gjennomsnitt 19 854 kroner å leie en 4-roms leilighet i Asker og Bærum. Leieprisene øker med 3,1% sammenlignet med forrige måned og med 1,3% sammenlignet med januar i fjor.
- Utleiemarkedet i Asker og Bærum startet 2023 som forventet. Vi hadde mye aktivitet i markedet både på utleie og oppdragsinngangen. Vi ser en sterk prisvekst på årsbasis på 3- og 4-roms leiligheter, sier daglig leder i Utleiemegleren Asker og Bærum, Mats Larsen.
Bergen
Gjennomsnittsprisen for en 2-roms leilighet i Bergen kostet i 13 101 kroner i januar. Sammenlignet med desember ser vi en økning på hele 5,6%.
- Det hete leiemarkedet fortsatte i januar. I januar begynte vi faktisk allerede å få en rekke henvendelser fra studenter som ønsker å leie bolig fra semesterstart til høsten. Det er nytt av i år at studentene er så tidlig ute. Vi har i mange år anbefalt leietakere å være tidlig ute for å orientere seg i leiemarkedet og finne seg et sted å bo før det verste trykket på leiemarkedet om sommeren.
- I januar leide vi ut ca. 25 % flere boliger enn i januar 2020, som var den siste januarmåneden før pandemien. Prisutviklingen den siste tiden er jevnt stigende for de fleste boligtyper, sier daglig leder i Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.
Drammen
I Drammen øker leieprisene med 6,7% sammenlignet med i fjor. Leieprisene har vært gode og stigende, men det har også vært en del leiligheter i nyere prosjekter som har trukket snittprisen opp.
- Vi merker færre oppsigelser nå enn tidligere. Det virker som det er flere utleiere og leietakere som velger å sitte rolig i båten og ikke foreta seg noe i disse urolige økonomiske tider. Det er fortsatt godt oppmøte på visning og utleiers marked, sier daglig leder i Utleiemegleren Drammen, Eivind Sveen.
Romerike
I januar kostet det i gjennomsnitt 9 690 kroner å leie en 1-roms leilighet på Romerike. Dette gir en økning på hele 19,9% sammenlignet med forrige måned, og en økning på 7,8% sammenlignet med januar i fjor.
Nedre Romerike:
- Etter flere måneder med en jevn prisoppgang for leieprisene generelt, bød årets første måned hovedsakelig på noe nedgang i snittprisene på Romerike. Dette skyldes først og fremst at det er et stort antall boliger til leie. Mange velger å leie ut fremfor å selge i et usikkert salgsmarked, og i tillegg ferdigstilles det for tiden flere boligprosjekter på Romerike. Dette betyr at leietakerne får et større antall utleieboliger å velge mellom, som igjen medfører at de kan være mer prisbevisste i jakten på bolig. Det blir spennende å følge utviklingen videre de neste månedene. Det er fortsatt god etterspørsel etter boliger i vårt område. Vi tror dette vil vedvare også fremover og at leieprisene vil øke noe igjen, sier daglig leder i Utleiemegleren Lillestrøm, Tom Anders Andersen.
Øvre Romerike:
- Interessen fra leietakerne har tatt seg opp utover i januar etter en rolig siste del av desember. Det har vært god interesse på mange av våre annonserte boliger.
Spesielt stor interesse har det vært på nyere boliger med god standard og sentral beliggenhet, sier dagligleder i Utleiemegleren Jessheim, Tom Fjalestad.
Stavanger
I Stavanger var gjennomsnittprisen for en 3-roms leilighet 14 376 kroner i januar. Dette gir en økning på hele 18,1% sammenlignet med forrige måned og en økning på 5,3% sammenlignet med i fjor.
Antall ledige boliger i Stavanger har gått ned med 12,1% fra forrige måned.
- Vi antar at leieprisene vil fortsette den positive utviklingen i månedene som kommer, sier daglig leder i Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.
Trondheim
I januar kostet en 2-roms i Trondheim i gjennomsnitt 12003 kroner, som er en økning på 9,0% sammenlignet med desember. Sammenlignet med januar i fjor øker leieprisene med 8,3%.
En 3-roms leilighet kostet i gjennomsnitt 16 675 kroner i januar. Sammenlignet med forrige måned øker leieprisen med 8,7%. Sammenlignet med fjoråret øker leieprisen med 4,6%.
- Vi opplever, på grunn av prisstigningen i markedet generelt, at dette gir økte leiepriser i Trondheim, sier daglig leder i Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moan.
Østfold
I Østfold øker leieprisene med 11,7% sammenlignet med januar i fjor.
- Vi signerte 37 kontrakter i januar og det har vært størst etterspørsel etter 2-og 3-roms boliger. Det er også en økning på 7% prosent i antall oppdrag mot starten av januar, og det annonseres nå over 500 boliger i vårt distrikt, sier daglig leder i Utleiemegleren Østfold, Helge Hanch-Hansen.
Vestfold
- Vi opplever meget høy aktivitet i leiemarkedet om dagen i Vestfold og Grenland. Det er merkbart flere som kontakter oss for å leie ut enn normalt for årstiden. Jeg tror noe av årsaken er at boligmarkedet har stoppet opp litt de siste månedene. Mange får ikke solgt eller er redde de ikke får solgt, at de leier de ut i stedet. Det blir spennende å se hvordan denne utviklingen fortsetter, sier daglig leder i Utleiemegleren Vestfold, Karsten Olsen.
Kristiansand
I Kristiansand øker leieprisene med 7% sammenlignet med januar i fjor.
- Vi opplever, på grunn av prisstigningen i markedet generelt, at dette gir økte leiepriser i Kristiansand, sier daglig leder i Utleiemegleren Kristiansand, Tor-Gunnar Albert.
Nøkkelord
Kontakter
Geir SkogheimAdm. direktørUtleiemegleren Forvaltning
Tel:95 02 36 64geir.skogheim@utleiemegleren.noSiri Anne Bernum HalckRegionsjefUtleiemegleren Forvaltning
Tel:92 24 03 17siri.anne.halck@utleiemegleren.noTor Q AaserødJuridisk direktørUtleiemegleren Forvaltning
Tel:92 03 62 00tqa@utleiemegleren.noBilder

Om Utleiemegleren
Utleiemegleren er Norges ledende meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger til private og bedrifter. Utleiemegleren har nå omtrent 17 000 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontorer i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Jessheim, Drammen, Lysaker, Sandefjord, Moss og Kristiansand, i tillegg til seks kontorer i Oslo. Utleiemegleren Pro tilbyr spesialtilpassede utleietjenester til profesjonelle eiendomsbesittere på østlandsområdet. Utleiemegleren har i dag ca. 200 ansatte. Grunnleggerne av Utleiemegleren eier 50 % av selskapet, og Fredensborg kjøpte seg inn med en 50 % eierandel i januar 2019.
Følg pressemeldinger fra Utleiemegleren
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Utleiemegleren
Bydel St. Hanshaugen i Oslo har Norges høyeste leiepriser7.5.2025 08:00:00 CEST | Pressemelding
Vi står overfor den fjerde sommeren med stort press i leiemarkedet. Det er leietakere i Oslo, Bergen og Stavanger, som møter de høyeste utleieprisene. Bydelen med de høyeste prisene ligger i indre Osloby på vestkanten.
Utleiemegleren utvider – åpner salgskontor i Stjørdal23.4.2025 12:25:52 CEST | Pressemelding
Utleiemegleren har forvaltet boliger i om lag 30 år, og har tilstedeværelse fra Trondheim i nord til Kristiansand i sør, fordelt på 19 kontorer. Nå åpner meglerforetaket salgskontor i Stjørdal.
Boligmangelen er prekær – leilighet kunne vært leid ut 25 ganger4.4.2025 07:00:00 CEST | Pressemelding
Den norske boligpolitikken får kostbare følger for leietakere på jakt etter bolig i pressområdene. Bolighenvendelsene øker i takt med prisøkningen, ifølge Utleiemegleren.
Storbyene har ingen utleieboliger å miste10.3.2025 12:41:58 CET | Pressemelding
Vi står foran den verste sommeren i utleiemarkedet så langt. Mangelen på utleieboliger i Oslo, Bergen og Stavanger er prekær, og prisene bare stiger: – Dette vil spesielt gå utover studentene og de i fag- og serviceyrker, sier Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.
Skyhøye salgspriser skaper store utfordringer i leiemarkedet: – De sosiale forskjellene vil øke5.2.2025 13:10:44 CET | Pressemelding
Økende salgspriser fører til at flere må leie, og med få leieboliger presses leieprisene ytterligere opp. – Vi står foran den fjerde sommeren med kaos i leiemarkedet, og dette vil bli den verste hittil. De sosiale forskjellene vil øke, sier Stian Carlsen, administrerende direktør i Utleiemegleren.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom