Schage Eiendom selger halvparten av Steen & Strøm Magasin til Madison

High Street Shopping AS (HSS) er eiet 50/50 av Schage Eiendom AS og Promenaden Property AS. Selskapet ble stiftet 2011, og kjøpte da Norges eldste varemagasin, Steen & Strøm Magasin (Kongens gate 23, 27 og 29 i Oslo), samt naboeiendommen i Karl Johans gate 16, for over èn milliard kroner.

Søylen Eiendom etablerte Promenaden Property AS i 2013, og fikk med seg Madison International Realty med en 30 prosent eierandel i selskapet. Promenaden Property er konsentrert med flere eiendommer i hjertet av Oslo sentrums handlestrøk, hvorav motehuset Eger og eierandelen på 50 prosent i HSS (Steen & Strøm Magasin) er de mest kjente.

Administrerende direktør Egil Svoren i Schage Eiendom er meget fornøyd med salget.

-Schage Eiendom er en utvikler med 5-10 års perspektiv på investeringene. Det ligger i ryggmargen vår å tenke stort og langsiktig. Denne muligheten til å realisere en gevinst kom tidligere enn planlagt, men det er sjelden feil å slå til og ta en hyggelig gevinst, sier Egil Svoren.

-Vi er samtidig stolte av å ha vært med på å revitalisere Steen & Strøm Magasin sammen med Søylen Eiendom. Partene har utfylt hverandre godt i ombyggingen og utvidelsene som pågår, og som kommer til å bli ekstra synlige når årets julehandel starter, sier Egil Svoren.

Schage Eiendom eier også nabokvartalet Stortorvet 7, hvor selskapet planlegger en total revitalisering av 33.000 kvadratmeter i 2020.

Administrerende direktør for Madison sine europeiske investeringer, Derek Jacobson, er også fornøyd.

-Dette kjøpet understreker vår sterke tro på det attraktive eiendomsfundamentet som ligger i den norske detaljhandelen. Vi ser fortsatt behov for  butikketableringer, spesielt i luksus-segmentet. Vårt partnerskap med Søylen i Promenaden Property har vært svært fremgangsrikt, og vi ser frem til fortsatt fruktbart samarbeid med Søylen, sier Jacobson.

Bilder: Administrerende direktør Egil Svoren i Schage Eiendom, samt fasadefoto av Steen & Strøm. 

Kontaktpersoner:

• Administrerende direktør Egil Svoren i Schage Eiendom, telefon 90 09 50 75
• Madison – FTI Consulting: +44 203 727 1000

Fakta om Schage Eiendom

Schage Eiendom hadde ved utløpet av 2013 en bruttoverdi på NOK 7,3 mrd, og en VEK på NOK 3,5 mrd. Selskapet har er involvert i utbygging og utvikling av en rekke større prosjekter innen kontor, handel bolig og stedsutvikling i Norge. I tillegg har selskapet etablert et datterselskap i Vilnius i Litauen.

I 2011 kjøpte Schage Eiendom 50 prosent av eierandel i HSS som blant annet eier Steen & Strøm Magasin. I 2012 kjøpte Schage Eiendom Stortorvet 7, som består av nesten hele kvartalet mellom Stortorvet, Nedre Slottsgate, Karl Johans gate og Grensen i Oslo.

Schage Eiendom eies av brødrene Knut og Bjørn Schage, og har hovedkontor på Helsfyr i Oslo.

Les mer om Schage Eiendom på våre nettsider www.schage.no.

Fakta om Madison International Realty

Madison International Realty er ledende innen å tilby likviditet til eiendomsinvestorer over hele verden.

Selskapet har spesialisert seg på å investere i eksisterende eiendomsinteresser,,direkte i eiendommer og i eiendomsporteføljer innen det definerte kjerneområdet. Selskapet tilbyr egenkapital­finansiering av joint ventures og av oppkjøp av eierandeler, for dermed å muliggjøre realisering av underliggende verdier eller slik at disse vises i balansen.

Madison kjøper disse eierpostene fra investorer som ønsker å realisere egenkatipal før det er naturlig å selge den underliggende eiendom. 

Selskapet tilbyr i tillegg egenkapitalfinansiering til aksjonærer som ønsker å erverve aksjer, utkjøp av partnere eller restrukturere gjeld.

Madison forvalter i dag egenkapital på ca. USD 1,8 milliarder til bruk i investeringer i annenhånds­markedet.