Oppgang i boligprisene i januar
De siste 12 månedene har boligprisene i Norge falt med 0,3 prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4 367 609 kroner ved utgangen av januar.
- Boligprisene steg i januar som normalt for måneden, også kjent som januareffekten, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
- I fjor var januareffekten spesielt sterk på grunn av «avhendingsloveffekten». Mange ønsket å selge før endringene i avhendingsloven trådte i kraft og det tok lengre tid å forberede boliger for salg. Dette ga et lavt tilbud og historiens sterkeste januar-oppgang. I år er utviklingen som normal for måneden, noe de sesongkorrigerte prisene viser.
- Uten lettelsene i utlånsforskriften fra 1. januar hadde trolig prisutviklingen og volumet vært langt svakere, sier Lauridsen.
Mange solgte boliger
I januar ble det solgt 6.887 boliger i Norge, noe som er 27,2 prosent flere enn tilsvarende måned i 2022.
I januar ble det lagt ut 6.219 boliger for salg i Norge, noe som er 9 prosent flere enn i samme måned i 2022.
- Det ble solgte mange boliger i januar, og det spesielt sammenlignet med januar i 2022. Salgsvolumet i år er på nivå med tiden før pandemien, sier Lauridsen.
Det tok i gjennomsnitt 52 dager å selge en bolig i januar opp fra 47 dager i desember. Kortest salgstid har Bodø m/Fauske med 35 dager. Lengst salgstid hadde Tromsø med 78 dager.
- Salgstiden øker svakt, men det går fortsatt raskt å selge en bolig i Norge, sier han.
Svakere utvikling fremover
Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i januar hadde Stavanger m/omegn hvor prisene steg med 1 prosent.
Svakest sesongkorrigert prisutvikling hadde Trondheim med en sesongkorrigert nedgang på 1,3 prosent.
Den sterkeste utviklingen de siste 12 måneder har Kristiansand med en oppgang på 4,3 prosent etterfulgt av Stavanger m/omegn på 3,6 prosent og Ålesund m/omegn med 1,9 prosent.
Svakest utvikling siste 12 måneder har Follo med en nedgang på 3,1 prosent etterfulgt av Asker og Bærum med en nedgang 2,8 prosent og Romerike med nedgang på 2,6 prosent.
- Boligprisutviklingen var i januar noe sterkere på Østlandet, Sørlandet og Sør-Vestlandet enn landet ellers. I tråd med vår prognose for 2023, publisert i desember, venter vi svak utvikling i boligprisene de neste månedene, sier Lauridsen.
- Uten lettelsene i utlånsforskriften fra nyttår ville utviklingen i boligmarkedet trolig vært svak. Lettelsene innebærer blant annet en betydelig forbedring av kjøpekraften i boligmarkedet for husholdninger med vanlige inntekter. Det var klokt av finansminister Trygve Slagsvold Vedum (Sp) å lytte til oss i denne saken i stedet for til Finanstilsynet, avslutter Lauridsen.
Ytterligere informasjon:
Komplett statistikk kan lastes ned på www.eiendomnorge.no. Følg oss på twitter @eiendomsmegling #boligprisstatistikken.
Se pressekonferansen LIVE her fra kl. 1100.
Lytt også til Eiendom Norges podkast om boligmarkedet, Boligbobla, her.
For kommentarer:
Henning Lauridsen, administrerende direktør, mobil 997 20 485
Grethe Wittenberg Meier, styreleder, mobil 991 52 164
For lokale pressekontakter besøk vår hjemmeside.
For praktiske spørsmål om boligprisstatistikken:
Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk, mobil 95 88 19 87
Om Eiendom Norges boligprisstatistikk:
Statistikken er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.
Statistikken er utarbeidet etter siste måneds slutt og omfatter boliger som annonseres på Finn.no. Det innebærer cirka 70 prosent av alle boliger som omsettes i Norge i løpet av et år.
Viderepublisering i media, kundebrev, analyser o.l. er tillatt for utdrag eller deler av Eiendom Norges boligprisstatistikk ved angivelse av Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS som kilde.
Nøkkelord
Kontakter
Erik LundesgaardSjef for kommunikasjon og politikk
Besvarer spørsmål om organisasjonens politiske saker, samt spørsmål om boligprisstatistikken.
Henning LauridsenAdministrerende direktør
Besvarer spørsmål om boligmarkedet og om organisasjonens politiske saker
Bilder
Lenker
Om Eiendom Norge
Bransjeforeningen for eiendomsmeglingsforetak
Eiendom Norge er bransjeorganisasjonen for norske eiendomsmeglingsforetak.
Ved årsskiftet 2021/2022 hadde Eiendom Norge 65 foretaksmedlemmer.
Disse foretakene hadde 775 kontorer/filialer. Medlemmene står for cirka 98 % av alle boligtransaksjoner i Norge. Det utgjorde i 2021 154 109 transaksjoner.
Eiendom Norge utarbeider og publiserer Eiendom Norges prisstatistikk i samarbeid med Eiendomsverdi AS og Finn.no. Statistikken har en viktig funksjon for det norske boligmarkedet, norsk økonomi og det norske samfunnet.
Organisasjonen ble stiftet 4. april 2001.
Følg pressemeldinger fra Eiendom Norge
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Eiendom Norge på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Eiendom Norge
PRESSEINVITASJON: Eiendom Norge konferansen 202418.4.2024 11:54:55 CEST | Pressemelding
Eiendom Norge inviterer Eiendom Norge konferansen 2024 den 23 april på Ambassaden i Oslo
Oppgang i boligprisene første kvartal15.4.2024 09:00:00 CEST | Pressemelding
- Eiendom Norges regionsrapporter for første kvartal 2024 viser en oppgang i boligprisene i alle områdene i landet unntatt Hammerfest. Det er normalt med oppgang i første kvartal og selv med dyrtid og høye renter er det sterk vekst i de fleste delene av landet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Veksten i leieprisene fortsetter12.4.2024 07:00:00 CEST | Pressemelding
Leieprisene i de fire store byene steg med 2,3 prosent i første kvartal 2024. Det siste året har leieprisene steget med 5,5 prosent.
Sterk oppgang i boligprisene i mars4.4.2024 11:00:00 CEST | Pressemelding
Boligprisene steg med 0,9 prosent i mars 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,6 prosent.
Moderat utvikling i boligprisene i Stavanger4.4.2024 11:00:00 CEST | Pressemelding
Boligprisene i Stavanger steg med 0,2 prosent i mars. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,3 prosent.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom