Nytt regelverk for lån fra Husbanken fra 1.1.2020
- Den nye forskriften gjør det enklere for lånsøkere å få oversikt over hva Husbanken kan gi lån til, sier Rune Robertsen, direktør for lån og tilskudd i Husbanken.
Forskrift om lån fra Husbanken
Lån til boligkvalitet
Lån til boligkvalitet skal bidra til å fremme og utvikle boligkvaliteter som fremmer miljø og tilgjengelighet i nye og eksisterende boliger. Enkeltpersoner, foretak, kommuner og fylkeskommuner kan få lån til oppføring av miljøvennlige boliger, oppføring av livsløpsboliger og til oppgradering av eksisterende boliger.
Ved oppføring av nye boliger kreves det med eksisterende regelverk at boligene både skal oppfylle krav til universell utforming og miljø/energi ut over teknisk forskrift. Med reglene som trer i kraft 1.1. kan lånsøkerne velge mellom å søke lån til miljøvennlige boliger eller livsløpsboliger.
Lån til utleieboliger til vanskeligstilte
Lån til utleieboliger skal bidra til flere egnede utleieboliger for vanskeligstilte på boligmarkedet. Kommuner som sannsynliggjør at prosjektet bidrar til flere egnede kommunalt utleieboliger og en mer formålstjenlig boligmasse, kan få lån til utleieboliger. Det er et vilkår at kommunene tilviser eller tildeler boligene til vanskeligstilte på boligmarkedet.
Selskaper og andre som har til formål å leie ut boliger til vanskeligstilte kan også få lån til utleieboliger. Vilkårene er at eieren:
a) inngår en tildelingsavtale med kommunen om at kommunen skal ha eksklusiv rett til å tildele alle boligene i et boligprosjekt til vanskeligstilte på boligmarkedet i minst 30 år dersom prosjektet også har fått utleieboligtilskudd fra Husbanken eller
b) inngår en tilvisningsavtale med kommunen om at kommunen skal ha eksklusiv rett til å tilvise 40 % av boligene i et boligprosjekt til økonomisk vanskeligstilte på boligmarkedet i minst 20 år.
Lån til studentboliger
Lån til studentboliger skal bidra til å gi studenter ved høyere utdanningsinstitusjoner og fagskoler i Norge et rimelig og forutsigbart boligtilbud, som et supplement til det private boligmarkedet.
Husbanken kan gi lån til oppføring av studentboliger som har fått tilskudd til oppføring, og til oppgradering av studentboliger som har fått tilskudd til oppgradering. Boligene må være eid av studentsamskipnaden eller studentboligstiftelsen på tidspunktet for utbetaling av lånet.
Det er en endring fra dagens regelverk at det ikke stilles kvalitetskrav ut over teknisk forskrift for å få lån til studentboliger med det nye regelverket.
Kunnskapsdepartementet kan etter søknad godkjenne lån til studentboligprosjekter i regi av studentsamskipnader som av ulike grunner ikke har fått tilskudd. Private aktører må søke om lån til boligkvalitet dersom de vil bygge studentboliger finansiert av Husbanken.
Startlån
Startlånsordningen har hatt en egen forskrift, som nå er innlemmet i den generelle forskriften om lån fra Husbanken. Startlånet skal bidra til at personer med langvarige boligfinansieringsproblemer kan skaffe seg en egnet bolig og beholde den. Husbanken gir lån til kommuner for videre utlån av startlån til enkeltpersoner skal kjøpe bolig, utbedre eller tilpasse bolig, oppføre ny bolig eller refinansiere dyre lån dersom det bidrar til at husstanden kan bli boende i boligen.
Lån til barnehager
Barnehagelån skal medvirke til å dekke behovet for gode barnehager. Lån kan gis til kommuner, enkeltpersoner og foretak, men bare til lånsøkere som både skal eie og drive barnehagen. Lånsøker må være anbefalt av kommunen.
De senere år har KMD i tildelingsbrevene til Husbanken gitt føring om at «Husbanken skal henvise kommuner til andre kredittinstitusjoner hvis de søker om lån til barnehager».
Nøkkelord
Kontakter
Are SaurenFagdirektør, kommunikasjon
Tel:+47 995 51 666are.sauren@husbanken.noJorunn TennfjordSeniorrådgiver, kommunikasjon
Tel:+47 924 16 308jorunn.tennfjord@husbanken.noStina SønvisenSeniorrådgiver, kommunikasjon
Tel:90026028stina.sonvisen@husbanken.noBilder
Om Husbanken
Husbanken setter i verk regjeringens boligsosiale politikk. Gjennom virkemidler som bostøtte, lån, tilskudd, kompetanseoverføring og kunnskapsutvikling støtter vi kommunene faglig og økonomisk i deres arbeid med å hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet. Andre sentrale samarbeidspartnere er velferdsaktører, byggenæringen og kunnskapsmiljøer.
Våre om lag 300 ansatte er fordelt på kontorer i Drammen (hovedkontor), Oslo, Arendal, Bergen, Trondheim, Bodø og Hammerfest.
Husbanken er underlagt Kommunal- og distriktsdepartementet.
Følg pressemeldinger fra Husbanken
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Husbanken på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Husbanken
Klart for tilskudd til boligsosiale tiltak fra Husbanken6.2.2024 12:30:23 CET | Pressemelding
Tiltak som bidrar til å gjøre det enklere for barnefamilier og lavinntektsgrupper å etablere seg, er prioritert i 2024. Det samme gjelder tiltak som styrker kommunenes arbeid med bosetting av flyktninger og fremskaffelse av egnede boliger til eldre og personer med nedsatt funksjonsevne.
Nå kan distriktskommuner søke om tilskudd fra Husbanken til å skaffe flere boliger6.2.2024 12:27:10 CET | Pressemelding
Forsøk med nye boligmodeller og virkemidler som reduserer tapsrisikoen for personer som skal bygge eller kjøpe nybygde boliger i distriktene, er blant tiltakene som blir prioritert.
Du kan få 30 000 i stipend til master om bolig6.2.2024 12:25:23 CET | Pressemelding
Skal du skrive masteroppgave om et tema knyttet til bolig eller boligsosialt arbeid? Da kan du søke Husbanken om stipend på 30 000 kroner. Alle som studerer ved universiteter eller høyskoler i Norge, kan søke.
Rekordramme for utlån fra Husbanken21.12.2023 09:31:14 CET | Pressemelding
Statsbudsjettet for 2024 ble vedtatt av Stortinget 20. desember. Husbanken er tildelt en utlånsramme på 29 milliarder kroner. Her er en oversikt over budsjettet for alle Husbankens økonomiske virkemidler.
Husbanken er i gang med pilotprosjekt for digital klage18.12.2023 12:56:21 CET | Aktuelt
Nå har Husbanken åpnet opp for digital klage for en rekke pilotkommuner. I Arendal, Gamle Oslo, Bergen, Trondheim, Fredrikstad, Skien og Drammen kan søkere klage digitalt på avslaget for bostøtte.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom