Lavere boligsalg i første kvartal
– Resultatet er som forventet. Boligkjøperne er avventende, noe som er forståelig med den kraftige renteoppgangen vi har sett. Kraftig prisvekst og utsikter til videre rentehevinger påvirker også markedet sterkt, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS.
I første kvartal 2023 solgte OBOS 430 boliger (brutto), mot 1 172 boliger i første kvartal i fjor.
Høy boligproduksjon
Virksomhetsområdet boligutvikling trekker resultatet ned i første kvartal 2023, mens det underliggende aktivitetsnivået for virksomhetsområdene forvaltning og rådgivning, næringseiendom og OBOS-banken leverer på linje med fjoråret.
– Det viser viktigheten av en diversifisert virksomhet, noe som gjør oss bedre i stand til å håndtere usikre tider. Boligsalget går i dette kvartalet markert ned sammenlignet med fjoråret. I takt med et mer krevende marked har OBOS redusert igangsettingen av boliger, sier Siraj.
I første kvartal 2023 satte OBOS i gang bygging av 431 boliger, ned fra 1 170 boliger på samme tid i fjor. OBOS har ved utgangen av kvartalet 7 402 boliger under bygging, opp fra 7 140 på samme tid i fjor. Salgsgraden er på 67 prosent.
– Antall boliger under produksjon ligger fortsatt på et høyt nivå. Salgsgraden er på et godt nivå, men de nyere prosjektene ser vi er mer krevende som følge av markedssituasjonen og kostnadsbildet, sier Siraj.
Langsiktighet
OBOS har et langsiktig perspektiv, og vil fortsette å investere i nye byggeprosjekter, tomter, og bygging av ny modulfabrikk i Sverige.
– OBOS har en solid egenkapital og god likviditet som gjør oss i stand til dette. Det er blant annet kjøpt en tomt i Asker for 200 boliger med stort fokus på miljø og sosiale boformer. Samtidig vil vi måtte redusere noe av igangsettingen av nye boliger i takt med markedet, som vi forventer vil være krevende gjennom hele 2023 og inn i 2024. Organisasjonen jobber kontinuerlig med å klargjøre prosjekter for salg og bygging når markeds- og kostnadsutviklingen tilsier det, sier Siraj.
God etterspørsel etter boligkjøpsmodeller
Etterspørselen etter OBOS’ boligkjøpsmodeller Bostart og Deleie fortsetter å være høy.. Det ble solgt 84 boliger med disse modellene i første kvartalet, og det er nå solgt totalt 1 100 boliger med enten Bostart eller Deleie.
– I vår store årlige medlemsundersøkelse kommer det frem at våre boligkjøpsmodeller, Bostart og Deleie, er det medlemmene mener er vårt absolutt viktigste bidrag i dagens utfordrende boligmarked. Det gleder meg å se at vi har utviklet et tilbud som gjør det enklere å komme seg inn på boligmarkedet og som er etterspurt, sier Siraj.
Nøkkelord
Kontakter
Daniel Kjørberg SirajKonsernsjef i OBOS
Tel:913 82 777daniel.kjorberg.siraj@obos.noThomas SkjennaldKommunikasjonsdirektør
Tel:926 86 100thomas.skjennald@obos.noBilder
Dokumenter
Om OBOS
OBOS er en av Nordens største boligbyggere med over en halv million medlemmer. Siden 1929 har vi skaffet våre medlemmer bolig, samt forvaltet disse på en trygg måte. I 2022 solgte OBOS 2 622 boliger og hadde ved utgangen av året 6 992 boliger under bygging.
Følg pressemeldinger fra OBOS
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra OBOS på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra OBOS
Boligsalget stabiliserer seg12.4.2024 11:51:15 CEST | Pressemelding
OBOS solgte 533 boliger til en verdi av 2,5 milliarder kroner i første kvartal 2024. Sammenlignet med første kvartal i fjor er det en oppgang på 24 prosent.
Millionstøtte til 257 lag og foreninger10.4.2024 11:23:55 CEST | Pressemelding
Lokale tiltak for barn og ungdommer får nå til sammen sju millioner kroner i støtte fra OBOS.
OBOS-prisene opp 2,3 prosent i Oslo2.4.2024 11:02:49 CEST | Pressemelding
Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg 2,3 prosent fra februar til mars i år. På landsbasis gikk prisene opp med 2 prosent.
OBOS donerer nødboliger til Ukraina19.3.2024 10:28:59 CET | Pressemelding
Nødboliger i tre, utviklet og bygget på OBOS´ husfabrikk i Sverige, blir til nye hjem for ukrainske familier.
Aldri sett større bevegelser i bankmarkedet15.3.2024 07:07:01 CET | Pressemelding
OBOS-banken fikk et resultat før skatt på 496 millioner kroner i 2023, opp fra 342 millioner kroner året før.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom