KLP Eiendom kjøper Dybdahls Veg 3-5 AS

Nybygget er foreløpig cirka 70 prosent utleid med Trym AS, IK Lykke Drift AS, NTNU Technology Transfer og Toma AS som leietakere. Estimerte leieinntekter for 2021 er i underkant av 15 millioner kroner - fullt utleid. Eiendommen er ventet å stå ferdig medio 2021 og overtakelse er planlagt en måned senere.
Spennende utviklingsområde
Dybdahlsgården er et nytt kontorbygg på Lerkendal litt sør for Trondheim sentrum. Eiendommen ligger midt i kunnskapsmiljøet i Trondheim, og er omgitt av institusjonene NTNU, Sintef, Trønderenergi, NINA og St. Olavs Hospital.
- Dybdahlsgården er et nybygg av høy kvalitet på en svært spennende kontorlokasjon. Nybygget vil bli liggende midt i det nye campusområdet for NTNU og vil være et fint supplement til våre andre bygg i området, sier Ruth Hege Falch Havdal, administrerende direktør i KLP Eiendom Trondheim.
Bygget er fordelt på fem kontoretasjer samt en sokkeletasje, og har et areal på cirka 8.300 kvadratmeter. Videre vil eiendommen romme en dagligvarebutikk samt en felles personalrestaurant. I sokkeletasjen finner vi blant annet parkeringskjeller, felles innendørs (el) sykkelparkering og garderobe med dusjfasiliteter.
Høye miljøambisjoner
Prosjektet har høye miljøambisjoner, og det er ventet at bygget oppnår Energiklasse A og miljøsertifiseres etter BREEAM-NOR med karakteren Excellent.
- Vi er godt fornøyd med å øke vår eksponering i Trondheim med et høykvalitets miljøbygg med solide leietakere, sier Gunnar Gjørtz, administrerende direktør i KLP Eiendom.
Trøndersk eiendomsutvikler
Det er det Trondheimsbaserte eiendoms- og entreprenørkonsernet Trym som står bak selskapet som nå selger Dybdahlsgården til KLP. Trym Næring AS har stått for utviklingen av prosjektet, og det er Trym Bygg AS som står for oppføringen av bygget.
- Vi har hatt høye ambisjoner for utviklingen av Dybdahlsgården, både med tanke miljø, funksjon og byggekvalitet. Vi er derfor stolte over å overlate en flott, topp moderne og miljøvennlig næringseiendom til en profesjonell eier og forvalter. Vi gleder oss til å flytte inn i Dybdahlsgården som leietaker hos KLP, og retter nå fokuset mot våre øvrige utviklingseiendommer, sier Thor Håvard Brekke, daglig leder i Trym Næring.
Både Havdal og Brekke, som har representert hver part frem mot signering av avtalen, er fornøyd med prosessen og ser frem til bygget er ferdigstilt.
Kontakter
Kontaktperson KLP:
Ruth Hege Falch Havdal
Administrerende direktør, KLP Eiendom Trondheim
e-post: Ruth.Hege.Havdal@klp.no
tel: +47 91 14 25 85
Kontaktperson Dybdahls veg 3-5 AS:
Thor-Håvard Brekke
Daglig leder, Trym Næring AS
e-post: Thor.Havard.Brekke@trym.no
tel: +47 47 45 66 57
Kontaktperson Trym Bygg AS:
Robert Walnum Skjervstad
Daglig leder, Trym Bygg og Anlegg AS
e-post: robert.skjervstad@trym.no
tel: +47 41 23 65 68
Bilder
Om KLP
KLP er Norges største pensjonsselskap. Cirka 900.000 yrkesaktive og pensjonister har pensjonen sin i KLP. Selskapet eies av kommuner, fylkeskommuner, helseforetak og bedrifter som gir sine ansatte offentlig tjenestepensjon. I KLP er det å tenke samfunn, miljø og ansvarlige investeringer en del av den daglige driften.
Følg pressemeldinger fra KLP
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra KLP på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra KLP
17,2 milliarder i overskudd til kundene etter andre kvartal22.8.2025 07:08:06 CEST | Pressemelding
Samlet leverer KLP et resultat på 21,8 milliarder kroner i andre kvartal, og 18,1 milliarder hittil i år. Det betyr over 17 milliarder til kundene.
Ferske KLP-tall: Kvinner blir uføre langt oftere enn menn12.8.2025 07:00:00 CEST | Pressemelding
Kvinner blir mer enn dobbelt så ofte uføre som menn, viser tall fra KLP. Uførheten blant kvinner har økt i alle aldre bortsett fra hos de eldste. Det er ikke mulig å se samme utvikling for menn.
KLP excludes new Israeli company11.8.2025 10:44:07 CEST | Press release
KLP and the KLP funds have excluded the Israeli technology company NextVision Stabilized Systems Ltd (NextVision) from its investments because the company supplies key components for military drones used in the war in Gaza.
KLP ekskluderer nytt israelsk selskap11.8.2025 10:42:45 CEST | Pressemelding
KLP og KLP-fondene utelukker det israelske teknologiselskapet NextVision Stabilized Systems Ltd. fra sine investeringer fordi det leverer sentrale komponenter til militære droner som brukes i Gaza-krigen.
KLP Eiendom kjøper sentral eiendom i Stockholm for 1480 MSEK11.7.2025 07:00:00 CEST | Pressemelding
KLP Eiendom har inngått en avtale med Barings om kjøp av Härolden 44, også kalt Fleming 7, i Stockholm. Overtakelse er planlagt i starten av september 2025.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom