Husbanken øker arealgrensene for alle boligtyper
Grensen for eneboliger øker fra 150 til 200 kvadratmeter. Det medfører blant annet at flere av boligene i ferdighusprodusentenes kataloger faller innenfor Husbankens rammer, og det er særlig viktig for boligbygging i distriktene.

Prosjekter finansiert med lån fra Husbanken skal ha nøktern standard med hensyn til areal og kostnader. Derfor opererer Husbanken med arealgrenser for hvor store boligene som finansieres med lån til boligkvalitet kan være.
- Grensene vi har hatt, har delvis begrenset hvor mange boliger med de ønskede kvalitetene som bygges, fordi mange, særlig i distriktskommuner, har behov for å bygge større boliger. Ved å øke arealgrensene, legger vi til rette for at det kan bygges flere boliger med gode miljøkvaliteter og livsløpsboliger, sier Rune Robertsen, direktør for lån og tilskudd i Husbanken.
Oversikt over gamle og nye arealgrenser |
||
Boligtype | Maks størrelse per boenhet, gammel | Maks størrelse per boenhet, ny |
Enebolig | 150 m2 | 200 m2 |
Enebolig med bi-leilighet | 200 m2, herav hovedbolig maks. 150 m2 og bi-leilighet maks. 80 m2 | 250 m2, herav hovedbolig maks. 200 m2 og bi-leilighet maks. 80 m2 |
Småhus | 140 m2 | 150 m2 |
Leilighet i blokk | 100 m2 | 130 m2 |
Innvendig bod inngår i arealet, utvendig bod eller p-areal/garasje inngår ikke.
Utvidet igangsettingsfrist
Samtidig som arealgrensene heves, utvider Husbanken igangsettingsfristen (maksimal tid fra tilsagn om lån til igangsetting av bygging) fra tre til seks måneder. Formålet med igangsettingsfristen er å ikke binde opp midler i tilsagn om lån til prosjekter som ikke kommer i gang av ulike årsker.
- Det har vært krevende for mange utbyggere å få til byggestart i løpet av tre måneder, blant annet på grunn av krav til forhåndssalg for å få byggelån, saksbehandlingstid for igangsettingstillatelser i kommunen og logistikk og planlegging i prosjektene. Med en dobling av fristen skal dette kravet bli enklere å oppfylle, sier Robertsen.
Fakta om lån til boligkvalitet
Husbankens lån til boligkvalitet brukes til finansiering av bygging eller oppgradering av miljøvennlige boliger og livsløpsboliger. Både boligprodusenter og privatpersoner kan få lån.
Ytterligere informasjon: Lån til boligkvalitet (husbanken.no)
Hittil i 2022 har Husbanken gitt tilsagn om lån til boligkvalitet for 2,9 milliarder kroner, mot 2,6 milliarder kroner i hele 2021.
Relevant statistikk: https://statistikk.husbanken.no/lan/boligkvalitet
Nøkkelord
Kontakter
Are SaurenFagdirektør, kommunikasjon
Tel:+47 995 51 666are.sauren@husbanken.noBilder
Om Husbanken
Husbanken setter i verk regjeringens boligsosiale politikk. Gjennom virkemidler som bostøtte, lån, tilskudd, kompetanseoverføring og kunnskapsutvikling støtter vi kommunene faglig og økonomisk i deres arbeid med å hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet. Andre sentrale samarbeidspartnere er velferdsaktører, byggenæringen og kunnskapsmiljøer.
Våre om lag 300 ansatte er fordelt på kontorer i Drammen (hovedkontor), Oslo, Arendal, Bergen, Trondheim, Bodø og Hammerfest.
Husbanken er underlagt Kommunal- og distriktsdepartementet.
Følg pressemeldinger fra Husbanken
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra Husbanken på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Husbanken
No kan kommunane søke om tilskot til energitiltak31.1.2023 09:56:56 CET | Pressemelding
I statsbudsjettet for 2023 løyva Stortinget 160 millionar kroner i tilskot til energitiltak i kommunalt disponerte utleigebustader, omsorgsbustader og sjukeheimar. No kan kommunane søke om tilskot via ei elektronisk søknadsløysing på husbanken.no.
Nå blir det enklere å søke om lån i Husbanken16.1.2023 09:05:00 CET | Aktuelt
Husbanken har gjort det enklere og mer effektivt for privatpersoner å søke om lån til kjøp av bolig, og for utbyggere å selge boligene de har bygget.
Fortsatt strømstøtte til de med bostøtte19.12.2022 15:00:56 CET | Pressemelding
Bostøttemottakere får strømstøtte også for perioden januar-april 2023, med et beløp på 1500 kr per måned. Midlertidig økt inntektsgrense for å få bostøtte videreføres også frem til juni 2023, slik at flere får både bostøtte og strømstøtte. Det ble vedtatt i Stortinget 16. desember.
Investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjem i 202313.12.2022 14:14:06 CET | Aktuelt
Foreslått tilsagnsramme for 2023 er på 950 millioner kroner. Husbanken vil behandle søknader om tilskudd i den rekkefølgen de kommer inn. Søknader som har fått avslag på grunn av manglende midler i 2022 vil bli behandlet først dersom de opprettholdes.
Klare til å ta i bruk Kobo13.12.2022 12:58:48 CET | Aktuelt
Horten kommune er tidlig ute med å ta Kobo i bruk i sitt boligarbeid. Kommunen trenger sårt til et system som er mer oversiktlig og brukervennlig enn de hjemmesnekra Excel-arkene de har brukt til nå.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom