Høysesongen for leiemarkedet er over, men det er fortsatt god balanse i markedet, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal.
Oslo:
Det kostet nå i snitt 9749,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 1,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 8,1%.
For en 2-roms kostet det i snitt 13.158 kroner. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 1,2%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,3%.
En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 16.471,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er dette en nedgang på 0,2%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,4%.
-Vi merker at høsten er i anmarsj. Vi går mot en tid der tilbudet erfaringsmessig vil være større enn etterspørsel og hvor det er leietakers marked.
Vi opplever at det er flere som ikke får solgt til ønsket pris og som da velger å leie ut boligen sin. Nå merker vi størst etterspørsel etter 2-roms leiligheter her hos oss, sier daglig leder ved Utleiemegleren Majorstuen, Siri Anne Bernum Halck.
Bergen
For en 2-roms kostet det i snitt 10.589,- kroner. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 2,5%.
For en 3-roms kostet det i snitt 13.736- kroner. Dette er en oppgang på 0,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,2%.
- August pleier å være en hektisk måned på leiemarkedet i Bergen og i år var intet unntak. Utleiemegleren Bergen satte ny omsetningsrekord ved kontoret i august. Når høstsemesteret er i gang på studiesteder og skoler, roer det seg vanligvis litt på leiemarkedet, sier daglig leder ved Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.
Stavanger:
For en 2-roms var snittleien 10.158,- kroner, dette er en nedgang på 8% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 7,3%.
For en 3-roms var snittleien 12.142,- kroner, dette er en oppgang på 6,3% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 1,5%.
-Antall ledige boliger på Finn.no har gått kraftig ned. Sett i lys av at det er relativt få ledige boliger i markedet antar vi at leieprisene vil holde seg godt de siste månedene av året hvor vi normalt ser en nedgang i leieprisene, sier daglig leder ved Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.
.
Trondheim:
I Trondheim kostet en 2-roms i gjennomsnitt 11.242,- kroner, som er en nedgang på 3,7% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 6,4%.
For en 3-roms var snittleien 13.391,- kroner, dette er en nedgang på 3% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 2%.
-Det er fortsatt en del leietakere på markedet selv om studentene er i hus. Antall boliger til leie på Finn.no har sunket betraktelig siden høysesongen, sier daglig leder ved Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moen.
Romerike:
I snitt kostet det 11.316,- kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 2,6%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 9,2%.
En 3-roms leilighet på Romerike kostet i snitt 12.840,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 2,6%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 0,1%.
- Det er godt oppmøte på visningene om dagen. August ble en aktiv måned på utleiemarkedet her på Romerike hvor vi inngikk rekordmange leiekontrakter. Kombinasjonen av at mange flytter på seg i august og at det fortsatt bygges mange nye boliger på Romerike er nok årsaken til dette. Leieprisene er stabile, men vi ser at 2-roms leilighetene er de som øker mest i år. De er ofte også de som er enklest å leie ut om dagen, sier daglig leder ved Utleiemegleren Romerike, Karsten Olsen.
Asker og Bærum:
I Asker og Bærum kostet det i gjennomsnitt 11.561,- kroner for en 2-roms. Sammenlignet med forrige måned er dette en nedgang på 13,1%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en nedgang på 3,6%.
En 3-roms leilighet kostet i snitt 14.720,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 11,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 0,1%.
- De siste ukene har vi opplevd at mange boligeiere i Asker og Bærum har tatt kontakt med oss fordi de ikke får solgt sine boliger til den prisen de ønsker. En del av disse velger derfor å leie ut for en periode, mens andre heller vil avvente noe og prøve salg litt senere på høsten. Høysesongen i leiemarkedet er normalt sett over for denne gang, men mye på grunn av et noe tregt salgsmarked er det fortsatt et meget godt marked for leietakerne. Det store tilbudet av utleieboliger gjør at en kan forvente tøff konkurranse om leietakerne fremover, og dermed også et prissensitivt marked. Nyere moderne boliger er fortsatt de det er størst betalingsvillighet for, men også her må en vurdere konkurransesituasjonen når en skal gå ut med leiepris, sier daglig leder ved Utleiemegleren Asker og Bærum, Tom-Anders Andersen.
Kontakter
Vibecke Lyse AugdalAdministrerende direktør
90866381Bilder
Om Utleiemegleren
Om Utleiemegleren
Utleiemegleren er Norges største meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger for private og bedrifter. Utleiemegleren har ca.12.000 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontor i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Drammen, Lysaker, Moss, samt fem kontorer i Oslo. Utleiemegleren PRO er en egen avdeling som tilbyr tjenester til eiendomsbesittere som har flere enn 10 utleieboliger. For mer informasjon, se www.utleiemegleren.no
Følg saker fra Utleiemegleren
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste saker fra Utleiemegleren
Utleiemegleren Drammen - 10 år i byen26.9.2019 08:00:00 CEST | Pressemelding
Snart 10 år i Drammen Utleiemegleren Drammen åpnet dørene i 2010 og holder til på Torgeir Vraas Plass 4. Etter oppstarten har kontoret vokst med flere ansatte og forvalter i dag en portefølje på over 500 boliger. -Da vi startet opp i Drammen for 9 år siden konsentrerte vi oss om Drammen området og bygget opp en portefølje. I dag er fortsatt de fleste boligene i porteføljen vår fra Drammen, men vi dekker også mange andre områder, som blant annet Lier, Øvre og Nedre Eiker, Kongsberg, Hurum og ikke minst nedover i Vestfold. I Vestfold har vi merket en ekstra stor pågang fra utleiere som har tatt kontakt og vi har i dag mange boliger i dette området, sier daglig leder ved Utleiemegleren Drammen, Eivind Sveen. Drammen – et attraktiv sted å bo Drammen har hatt en betydelig fornying og lagt ned mye ressurser de senere årene som har gjort at byen har blitt et meget attraktivt sted å bo. Gammel bygningsmasse har blitt revet og det har blitt ferdigstilt mange nye prosjekter av boliger, parker, t
Utleiemegleren Østfold har hatt en god start siden de åpnet dørene i nyoppussede lokaler på Jeløya14.8.2019 08:00:00 CEST | Pressemelding
I april åpnet Utleiemegleren et nytt kontor i Moss, og det har vært en god start som har gått over all forventning. Utleiemegleren Østfold har allerede fått inn over 57 oppdrag og opplever stor pågang fra både investorer og de som bare har 1 bolig for utleie. - Det er en del nybygg prosjekter som nå ferdigstilles, blant annet på Glassverket og Støperiet. I tillegg til flere andre spennende prosjekter som har stått ferdig det siste året. Vi ser at mange av boligene er kjøpt av eiendomsinvestorer som har stor tro på Moss og Østfold, sier daglig leder ved Utleiemegleren Østfold, Helge Hanch-Hansen. Attraktivt område for investorer Området på Rosenvinge er under stor utvikling der prosjekter allerede er ferdigstilt. Ferd Eiendom ser for seg å bygge 800-900 boliger på Skanem-tomta. I tillegg ser også investorer på Tribunen prosjektet. Det skal også bygges veldig mye i Fredrikstad og det spekuleres i at det skal bygges 6773 nye boliger de neste 12 årene der. - Det er stor byggeaktivitet i Øs
Studentbyene bærer preg av høy aktivitet på leiemarkedet i juli, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.8.8.2019 08:00:00 CEST | Pressemelding
Oslo: Det kostet nå i snitt 9609,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en nedgang på 1,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 1,6%. For en 2-roms kostet det i snitt 13.000,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 1,2%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 4,9%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 16.505,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 3,5%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 4,9%. - Det er bra trykk i leiemarkedet. Færre leiligheter i markedet denne sommeren, sammenlignet med de to siste somrene gjør det tøffere å kapre drømmeleiligheten. Det er flere firmakunder i markedet enn på mange år. Det er få eneboliger til leie i Oslo og omegn i forhold til etterspørselen. Vi forventer en meget hektisk august i leiemarkedet, da det er mange studenter som ikke har skaffet seg en bolig enda, sier daglig lede
Dette bør du vite som leietaker12.7.2019 08:00:00 CEST | Aktuelt
Er du på leting etter et sted å bo til høsten? Er du usikker på hvilke rettigheter du har som leietaker?
Utleiemegleren Østfold har hatt en god start fra dagen de åpnet dørene på Jeløya.12.7.2019 08:00:00 CEST | Pressemelding
I april åpnet Utleiemegleren et nytt kontor i Moss, og det har vært en god start som har gått over all forventning. Utleiemegleren Østfold har allerede fått inn over 40 oppdrag og opplever stor pågang fra både investorer og de som bare har 1 bolig for utleie. - Det er mange prosjekter som nå ferdigstilles, blant annet på Glassverket og Støperiet. I tillegg til flere andre spennende prosjekter som har stått ferdig det siste året. Vi ser at mange av boligene er kjøpt av eiendomsinvestorer som har stor tro på Moss og Østfold, sier daglig leder ved Utleiemegleren Østfold, Helge Hanch-Hansen. Attraktivt område for investorer Området på Rosenvinge er under stor utvikling der prosjekter allerede er ferdigstilt. Ferd Eiendom ser for seg å bygge 800-900 boliger på Skanem-tomta. I tillegg ser også investorer på Tribunen prosjektet. Det skal også bygges veldig mye i Fredrikstad og det spekuleres i at det skal bygges 6773 nye boliger de neste 12 årene der. - Det er stor byggeaktivitet i Østfold nå
Studentene jakter for tiden på store leiligheter som egner seg for kollektiv, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.4.7.2019 07:30:00 CEST | Pressemelding
Oslo: Det kostet nå i snitt 9740,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 0,8% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 5,6%. For en 2-roms kostet det i snitt 12.846,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er dette en nedgang på 1,3%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 4,6%. En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 15.921,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er dette en nedgang på 0,1%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 0,5%. - Vi merker at studentene er på boligjakt og vi får mange henvendelser der de er på utkikk etter større leiligheter som de kan leie sammen i kollektiv. Når Samordna opptak blir klargjort i juli forventer vi enda større pågang fra studenter. Dyre boliger med høy standard er også lett omsettelige om dagen. Vi er inne i årets beste periode og markedet er generelt bra, sier daglig leder ved Utleiemegleren Majorstuen, Siri Ann
I vårt presserom finner du alle våre siste saker, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom