Enormt press i utleiemarkedet: Bli en attraktiv leietaker – her er meglerens beste tips
Det renner inn hundre henvendelser om dagen, boligene leies ut usett og studentene sliter med å bosette seg før studiestart. Her er noen viktige tips du kan ta med deg i den store konkurransen om utleieboligene.

Ifølge Pauline Isene, eiendomsmegler i Utleiemegleren, skyldes leiekaoset både norske og utenlandske studenter, samt arbeidsinnvandrere som har vært fraværende under pandemien. Hun har noen klare råd til deg som venter i kø.
– Det kan være lurt å tenke over hvilket inntrykk du ønsker at megler skal få av deg som leietaker, sier hun.
Isene anbefaler alle interesserte leietakere å ta med en kortfattet bolig-CV på visningen. Denne bør inneholde hvorfor du ønsker å leie, litt om deg og din stilling eller studier, interesser, personlige egenskaper og betalingsevne.
– Dette gir både et positivt og ryddig inntrykk, samtidig som det blir enklere for megleren å ta et valg etter visningen. Du blir lettere gjenkjent, sier hun.
Husk referanser og følg opp megler
Hun forteller videre at det er viktig å ha referanser fra tidligere utleiere og arbeidsgivere klare. Her bør du unngå å bruke familiemedlemmer.
– Husk å informere og forberede referansene dine før megler ringer. Det kan fort gi et negativt inntrykk dersom de ikke er varslet og virker overrasket i telefonen, påpeker hun.
Ifølge Isene kan det også være lurt å ringe megleren dagen etter visningen. Da viser du engasjement, som gjør at megler sitter igjen med et positivt inntrykk.
– Nå som det er ekstremt mange henvendelser kan det også være lurt å ta kontakt ved å ringe direkte til megler, slik at du kan få plass på visningen. Ofte inviteres de 20 første som tar kontakt, så det gjelder å være tidlig ute. Ha varsel på telefonen når det kommer en bolig med dine preferanser og krav, sier hun.
Vær forsiktig med hva du deler på sosiale medier
Internett og det sosiale nettverket har blitt en trygghetskilde for meglere som leter etter den riktige leietakeren. Isene forteller at særlig Facebook og Instagram har blitt viktige informasjonskilder før de inngår leieavtaler.
– Tenk over hva slags bilder, tekster og kommentarer du legger ut på nettet. Det har skjedd at leietakere har blitt avist som følge av bilder og informasjon på Facebook og Instagram, sier hun.
Kraftige leieprisøkninger
Med det økte trykket presses prisene oppover. Utleiemeglerens leieprisstatistikk viser at det i gjennomsnitt kostet 12.230 kroner å leie en bolig i Norge i juni. På treromsleiligheter har gjennomsnittet lagt seg på 15.000 kroner i måneden.
– Prisene på både ettroms, toroms og treromsleiligheter har lagt seg på et svært høyt nivå. Dette skaper utfordringer for studenter og arbeidsinnvandrere som ikke har kapasitet til å møte prisøkningen, sier Isene og avslutter:
– Et sted vil prisene stoppe, og jeg forstår godt at studentene er bekymret. Jeg håper alle finner den boligen de ønsker og kan nyte studietiden eller arbeidstiden.
Huskeliste til deg som er på utleieboligjakt
- Ta med en kortfattet bolig-CV på visning
- Ha tidligere referanser klare og informer disse før megler ringer
- Ta direkte kontakt med megler på telefon
- Ring megler dagen etter visningen for å vise engasjement
- Vis til god betalingsvilje – utleier vil alltid ta en kredittsjekk av aktuelle leietakere
- Tenk over inntrykket av deg på sosiale medier
Nøkkelord
Bilder
Om Utleiemegleren
Om Utleiemegleren
Utleiemegleren er Norges ledende meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger til private og bedrifter. Utleiemegleren har nå omtrent 16500 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontorer i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Jessheim, Drammen, Lysaker, Sandefjord, Moss og Kristiansand, i tillegg til seks kontorer i Oslo. Utleiemegleren Pro tilbyr spesialtilpassede utleietjenester til profesjonelle eiendomsbesittere på østlandsområdet. Utleiemegleren har i dag ca. 200 ansatte. Grunnleggerne av Utleiemegleren eier 50% av selskapet, og Fredensborg kjøpte seg inn med en 50% eierandel i januar 2019. For mer informasjon, se utleiemegleren.no og www.fredensborg.no.
Følg pressemeldinger fra Utleiemegleren
Registrer deg med din epostadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på epost fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Utleiemegleren
Kraftig prisøkning på treromsleiligheter13.5.2022 15:26:29 CEST | Pressemelding
Leieprisen på treromsleiligheter har økt med hele 9,6 prosent fra april i fjor til april i år. Det viser leieprisstatistikken fra Utleiemegleren. Økningen er størst i Trondheim (37,5%), Stavanger (16,3%) og Asker og Bærum (17%).
Økte leiepriser: Vår-bonanza i utleiemarkedet4.5.2022 08:00:00 CEST | Pressemelding
Leieprisen på ettromsleiligheter har økt med hele 6 prosent i mars. Det viser landets største leieprisstatistikk fra Utleiemegleren. Økningen er størst i studentbyene Trondheim og Bergen.
Fortsatt lønnsomt å investere i fast eiendom4.3.2022 09:24:47 CET | Pressemelding
Salgsprisene steg med 1,5% på landsbasis i februar, samtidig som leieprisene har økt jevnt. Dette gir samlet en god avkastning på eiendomsinvesteringer, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.
Økt husleie som resultat av kraftig indeksregulering4.2.2022 07:30:00 CET | Pressemelding
Mange leietakere vil oppleve utfordringer knyttet til økning i husleien som et resultat av årets kraftige indeksregulering. Denne justeres i tråd med den generelle prisøkningen i samfunnet, og gir utleier en kompensasjon for økte utgifter, sier administrerende direktør, Vibecke Lyse Augdal.
Færre utleieboliger på markedet6.1.2022 07:00:00 CET | Pressemelding
Det er langt færre utleieboliger på markedet i Oslo, med nærmere 30% færre utleieboliger i desember 2021 sammenlignet med 2020. Dersom lavt utbud vedvarer, vil dette bidra til økte leiepriser i fremtiden. Det er også en markant prisøkning i vest- og Midt-Norge og en stabil leieprisutvikling i Oslo og omegn, sier Administrerende Direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom