Dette må alle som eier bolig sjekke i skattemeldingen

Det er ikke bare lønn- og inntektsopplysninger som danner grunnlaget for skatteberegningen din. Informasjon om bolig, fritidseiendommer og tomter er også viktig for at du skal få beregnet riktig skatt.
– Feil i opplysningene om din eiendom eller tomt kan gjøre at du betaler feil skatt, mister bostønad eller at grunnlaget for den kommunale eiendomsskatten blir feil. Derfor er det viktig at du sjekker opplysningene dine godt, sier Marta Johanne Gjengedal, divisjonsdirektør i Skatteetaten.
Sjekk at formuesverdien er riktig oppført
– Begynn med å sjekke om formuesverdien står oppført, oppfordrer Marta Johanne Gjengedal.
Formuesverdien legges til grunn ved fastsetting av formuesskatt. Det er personen som var reell eier av eiendommen 31. desember 2020 som er ansvarlig for eventuell skatt på eiendommen for inntektsåret 2020.
Hvis formuesverdien ikke står oppført må du beregne og fylle inn dette selv, og ifølge Gjengedal er det mange som lurer på hvordan de skal beregne formuesverdien.
– Formuesverdien beregnes i prosent ut ifra markedsverdi eller kostpris. Markedsverdi kan være takst, verdivurdering eller kjøpesummen, og kostpris er de kostnadene du har hatt i forbindelse med kjøp av tomten og for å få bygget ferdigstilt, sier divisjonsdirektøren.
Du må kunne dokumentere hvordan verdien har fremkommet dersom Skatteetaten ber om det. Det er også viktig at du sjekker at øvrige boligopplysninger stemmer. Skatteetaten har laget en kalkulator der du kan regne ut boligens formuesverdi for 2020. Du finner veiledning og forklaring av ord og begrep på skatteetaten.no/bolig.
Formuesskatt og eiendomsskatt
Det er viktig å skille mellom formuesskatt og eiendomsskatt. Eiendomsskatten er en kommunal skatt, som varier ut ifra hvor i landet du bor. Den fastsettes og kreves inn av kommunen. Formuesskatten er beregnet av Skatteetaten basert på opplysningene som leveres i skattemeldingen din.
Sørg for at det er riktig i år – selv om du har gjort det før
Har du tidligere endret opplysningene i skattemeldingen, men opplever at du må gjøre det på nytt? Det kan dessverre skje, opplyser Marta Johanne Gjengedal.
– Noen kan oppleve at de har endret opplysningene tidligere år, men at de allikevel må gjøre det på nytt i år. Dessverre er det ikke alle endringene fra tidligere år som kommer med. Derfor er det viktig å sjekke og sørge for å endre hvis opplysningene ikke er riktig, fordi dette får konsekvenser for hvor mye du betaler i skatt.
– Vi ser ofte at personer som eier en eiendom sammen har oppført ulike opplysninger på skattemeldingen, og det er en av de vanligste årsakene til at endringene du gjør ikke kommer med fra år til år. Ta derfor en ekstra sjekk med den eller de du eier eiendommen sammen for å sørge for at dere har ført inn like opplysninger, sier Marta Johanne Gjengedal.
Du kan sende inn skattemeldingen på nytt
Har du levert skattemelding uten fullstendige opplysninger om boligen og fritidseiendommen, kan du sende den inn på nytt med korrekt informasjon. Skatteoppgjøret vil bli sendt ut etter at skattemeldingen med korrekte boligopplysninger er sendt inn og behandlet. Du kan endre og sende inn skattemeldingen opp til tre år etter leveringsfristen.
Fakta
- Boligverdier fastsettes i utgangspunktet til 25 prosent av beregnet markedsverdi for primærbolig og 90 prosent for sekundærbolig.
- Tomter verdsettes til 80 prosent av kostpris.
- Fritidseiendommer verdsettes til 30 prosent av kostpris.
Les mer på skatteetaten.no/bolig og skatteetaten.no/boligkalkulator
Nøkkelord
Kontakter
Merete Bergeland JebsenPressesjef
Tel:945 01 000presse@skatteetaten.noBilder



Lenker
Om Skatteetaten
I Skatteetaten jobber vel 7000 ansatte mot samme mål; å sikre finansieringen av velferdssamfunnet. Skatteetaten er underlagt Finansdepartementet, og har ansvaret for et oppdatert folkeregister og at skatter og avgifter blir fastsatt og innbetalt på riktig måte.
Følg pressemeldinger fra Skatteetaten
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Skatteetaten på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Skatteetaten
Kontroll av serveringssteder: Fant feil hos halvparten og tre stakk fra kontroll23.6.2025 08:14:40 CEST | Pressemelding
Skatteetatens skattepatrulje fant vesentlige feil hos 39 av 79 kontrollerte serveringssteder i Trondheim. I tillegg krevde etaten inn i underkant av én millioner kroner i ubetalte skatte- og avgiftskrav.
Dette må du ha på plass før sommerbryllupet!20.6.2025 09:14:39 CEST | Pressemelding
Noen ønsker å gifte seg på Pride-feiringer i hele landet, andre planlegger et perfekt sommerbryllup. En ting er felles: Det blir ikke bryllup uten en gyldig attest fra Skatteetaten. Heldigvis får du en slik attest like etter du har søkt i mange saker.
Derfor trekkes det ikke skatt av feriepengene17.6.2025 15:36:31 CEST | Debattinnlegg
De fleste ser fram til feriepengene som kommer før sommerferien. Men det er en myte og vanlig misforståelse at feriepengene er skattefrie, skriver Regine Hatleskog Vastvedt, divisjonsdirektør i Skatteetaten.
Politiet og Skatteetaten inngår samarbeidsavtale13.6.2025 07:30:00 CEST | Pressemelding
Politiet og Skatteetaten har inngått den første overordnede samarbeidsavtalen mellom etatene. Avtalen skal styrke samarbeidet på syv hovedområder, blant annet innen bekjempelsen av økonomisk kriminalitet.
Mandag går fristen ut: Nå må næringslivet levere skattemeldingen30.5.2025 08:58:37 CEST | Pressemelding
Fristen for å levere skattemeldingen for næringsdrivende og selskaper går ut mandag 2. juni. Skattedirektør Nina Schanke Funnemark advarer mot vanlig misforståelse som koster dyrt.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom