Utleiemegleren

Det er stor aktivitet i utleiemarkedet, og det er mange studenter som allerede nå har leid bolig for studieperioden, sier Administrerende Direktør i Utleiemegleren, Vibecke Lyse Augdal.

Del

Oslo:

Det kostet nå i snitt 10.490,- kroner per måned å leie en 1-roms leilighet i Oslo, dette er en oppgang på 7,8% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 7,9%.

For en 2-roms kostet det i snitt 13.320,- kroner, dette er en oppgang på 0,4% sammenlignet med forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,3%.

En 3-roms leilighet i Oslo kostet nå i snitt 16.360,- kroner å leie i måneden. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 5,7%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 2,6%.

- Det er et godt leiemarked i Oslo. Vi merker allerede at studentene har begynt boligjakten og 2-3 roms og kollektiv-leiligheter er det vi har flest henvendelser på for tiden.

Tiden vi er inne i gjør at flere studenter velger å avlyse utenlandsstudier og reiser, det kommer til å bli mange om boligene i sommer. Vi anbefaler derfor å være tidlig ute dersom man skal finne seg bolig i Oslo fra høsten av.

Flere av våre utleiere utsetter salg av bolig for å leie ut og vi forventer stor etterspørsel og et meget godt marked mot sommeren, sier daglig leder ved Utleiemegleren Majorstuen, Siri Anne Bernum Halck

Bergen

Det kostet i gjennomsnitt 12.030,- kroner å leie en 3-roms leilighet. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 3,9%. 

-Vi har leid ut nesten dobbelt så mange boliger i år som i mai i fjor. Økningen tilsvarer 91 %.

Det er flere grunner til at det er stor aktivitet på leiemarkedet for tiden. Noen avventet nok situasjonen litt i mars da de strenge tiltakene ble innført og har kommet på banen igjen nå. En del personer som normalt kanskje ville ha kjøpt seg bolig, er nå usikre på både økonomien og hvordan boligprisene vil utvikle seg i tiden som kommer. Dette kan bidra til at det er enda flere leietakere på markedet enn normalt. 

Markedet for de som har drevet med korttidsutleie gjennom for eksempel Airbnb har blitt kraftig redusert. Det bidrar nok til at en del av dem velger å satse på langtidsleie isteden. Dermed ser vi at det for tiden både er nokså mange boliger på markedet og mange som søker leieboliger. 

Vi har mange henvendelser fra studenter og andre, som vil leie bolig fra juli/august. Det er lurt å være tidlig ute hvis man skal leie bolig fra tiden rundt semesterstart. Da har man bedre tid til å orientere seg i markedet og se hva man kan få for pengene, sier daglig leder ved Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove

Stavanger:

En 2-roms koster i gjennomsnitt 9788,- kroner per måned, en økning på 20,1% sammenliknet med forrige måned, og en nedgang på 13,5% sammenliknet med samme måned i fjor.

En 3-roms kostet i snitt 13.202,- kroner per måned. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 0,1%. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 10,8%.

- Det er et stort utbud av ledige utleieboliger på finn.no i Stavanger, som anses normalt når vi nærmer oss høysesong. Generelt ser vi at leieprisene har holdt seg stabile gjennom hele perioden med korona-restriksjoner, sier daglig leder ved Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge

Trondheim:

I Trondheim kostet en 2-roms i gjennomsnitt 10.648,- kroner, som er en nedgang på 4,2% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 4,8%.

For en 3-roms var snittleien 13.670,- kroner, dette er en nedgang på 11,4% fra måneden tidligere. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 2%

-          Det er bra aktivitet i utleiemarkedet i mai på tross av usikkerheten under korona. Det er størst interesse for boliger med god standard og beliggenhet, sier Daglig leder for Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moan


Romerike:

I snitt kostet det 10.951,- kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 0,8%, målt mot samme måned i fjor er det en nedgang på 5,3%.

En 3-roms leilighet på Romerike kostet i snitt 12.431,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er det en nedgang på 7,7%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en nedgang på 4,6%.

-          Det har vært høy aktivitet i leiemarkedet på Romerike også i mai.

Det er fortsatt mange boliger ledig til leie i markedet og det ferdigstilles mange nye boligprosjekter om dagen hvor det er mange som har investert for å leie ut.

Det har vært godt oppmøte på visningene selv med de utfordringene smitteverntiltakene har medført, sier daglig leder for Utleiemegleren Lillestrøm, Karsten Olsen.

Utleiemegleren åpnet nytt kontor på Jessheim 1. juni, da Utleiemegleren over tid har leid ut mye i dette markedet. Vi vil følge prisutviklingen fra dette området i tiden fremover.

Asker og Bærum:

I Asker og Bærum kostet det i gjennomsnitt 11.462,- kroner for en 2-roms, som er en nedgang på 2,4% fra forrige måned. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 3,7%.

En 3-roms leilighet kostet i snitt 16.575,- kroner. Sammenlignet med forrige måned er dette en oppgang på 10,7%. Sammenlignet med samme måned i fjor er det en oppgang på 12,6%.

- Som i fjor var mai en god måned for boligutleie i Asker og Bærum, til tross for at korona-viruset fortsatt spiller inn i enkelte prosesser. Vi er nå inne i den absolutte toppsesongen for utleiemarkedet. Det har vært stor pågang av leietakere, men det er mange som ønsker en overtakelse litt frem i tid. Dette skyldes i hovedsak at mange har vært gjennom en periode med permittering, og de ønsker en stabil og normal inntekt igjen før et leieforhold starter. Generelt opplever vi god respons på de fleste ledige boligene, og spesielt på nyere 3-roms leiligheter har det den siste tiden blitt oppnådd meget gode leiepriser.

Likevel opplever vi et prissensitivt marked, der boliger som prises for høyt fortsatt er vanskelig å få leid ut. Spesielt merker vi dette på sokkelleiligheter, da en del utleiere har litt for høye forventninger i forhold til hva markedet er villig til å betale. Da er det bedre å senke prisen noe, slik at ikke boligen blir stående tom unødvendig lenge. God respons på annonserte boliger, kombinert med fortsatt god tilgang på boliger som skal leies ut, gjør at vi sannsynligvis får et stabilt og velfungerende leiemarked frem mot sommeren, sier daglig leder i Asker og Bærum, Tom-Anders Andersen 


Østfold

Utleiemegleren Østfold er foreløpig ikke innlemmet i vår prisstatistikk, men ifølge daglig leder Helge Hanch-Hansen var det veldig bra aktivitet i mai, der den gode trenden fra april fortsetter. Han viser også til at bedriftsmarkedet er i ferd med å våkne til liv igjen etter restriksjonene i forbindelse med Covid-19.

Drammen

Gjennomsnittlig leiepris for 2-roms i Drammen er kr 9.995,- som er en oppgang siste 12 måneder på 2% og en nedgang på 7,2% fra forrige måned.

- Interessen for å gå på visning har tatt seg opp gradvis i løpet av måneden og at det er god interesse for de fleste boliger. Nedgangen fra forrige måned er nok mer et bilde av porteføljesammensetningen denne måneden enn at markedet er på vei ned, sier daglig leder for Utleiemegleren Drammen, Eivind Sveen.

Kontakter

Vibecke Lyse AugdalAdministrerende direktør

Tel:90866381

Om Utleiemegleren

Utleiemegleren
Utleiemegleren
Josefines gate 18
0351 Oslo

22 93 29 00https://www.utleiemegleren.no/

Om Utleiemegleren

Utleiemegleren er Norges ledende meglerforetak på utleie og forvaltning av boliger til private og bedrifter. Utleiemegleren har nå omtrent 17 000 boliger i sin portefølje. Selskapet ble startet i 1995 og har kontorer i Bergen, Trondheim, Stavanger, Lillestrøm, Jessheim, Drammen, Lysaker, Sandefjord, Moss og Kristiansand, i tillegg til seks kontorer i Oslo. Utleiemegleren Pro tilbyr spesialtilpassede utleietjenester til profesjonelle eiendomsbesittere på østlandsområdet. Utleiemegleren har i dag ca. 200 ansatte. Grunnleggerne av Utleiemegleren eier 50 % av selskapet, og Fredensborg kjøpte seg inn med en 50 % eierandel i januar 2019. 

Følg pressemeldinger fra Utleiemegleren

Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Utleiemegleren på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.

Siste pressemeldinger fra Utleiemegleren

Sterk oppgang i utleieprisene14.2.2024 11:56:20 CET | Pressemelding

Utleieprisene økte med hele 9,3% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med januar 2023. - På lik linje med boligprisveksten i salgsmarkedet, ser vi en kraftig økning i utleiemarkedet. Vi opplever at markedet fortsatt påvirkes av den økte tilførselen av boliger fra de som venter med å selge. Det er mange utleieboliger på markedet, og leietakerne har mulighet til å være mer selektive. Allikevel forventer vi fortsatt stigende utleiepriser, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

Salgsprisene faller - sterkt økende leiepriser8.1.2024 10:30:00 CET | Pressemelding

I desember økte leieprisene med 11,2% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med desember i fjor. - Det er en god balanse mellom tilbud og etterspørsel i leiemarkedet generelt. Dette skyldes boligene som flyttes fra salgsmarkedet til leiemarkedet midlertidig. Likevel opplever vi sterkt økende leiepriser, spesielt i pressområdene. Vi mottar også færre oppsigelser fra leietakere, som sannsynligvis skyldes de økende prisene i samfunnet. Folk tar seg ikke råd til å flytte dersom de absolutt ikke må, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

Leieprisene fortsetter å øke11.12.2023 10:30:00 CET | Pressemelding

I november økte leieprisene med 2,1% for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med 2022. Utleiemegleren fikk inn 151 flere oppdrag enn i oktober, som også var en rekordmåned. - November er vanligvis en måned hvor leieprisene stabiliserer seg. Dette er ikke tilfelle i år. Leieprisene fortsetter å øke. Den enorme økningen i antall nye oppdrag på denne tiden av året, skyldes helt klart utfordringene i salgsmarkedet og usikkerheten rundt renteøkningene fremover. Vi forventer høyere leiepriser også i tiden fremover, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

Utleiemegleren signerte rekordmange kontrakter i oktober7.11.2023 11:59:28 CET | Pressemelding

Leieprisen for alle boligtyper øker med 9,7% i Utleiemeglerens portefølje nasjonalt sammenlignet med 2022. Utleiemegleren hadde ca. like mange annonserte boliger i oktober, som i høysesongen i juni. Dette skyldes primært nedgangen i salgsmarkedet. - Utleiemegleren signerte 1157 kontrakter i oktober, som er en økning på over 28% sammenlignet med oktober i fjor. Det var like mange annonserte boliger på markedet i oktober 2023, som i oktober 2019, som var siste normalår før koronapandemien. Dette viser at vi nå har et midlertidig normalisert leiemarked, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Stian Carlsen.

I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.

Besøk vårt presserom
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye