Dagens lovverk er nok, men må følges
I forrige uke leverte Eiendom Norge sitt innspill til Høyres representantforslag i Stortinget om å øke det lokale selvstyret når det gjelder kommunenes plikt til å følge opp ulovlige tiltak.
I forslaget foreslås det blant annet å utrede et lovforslag om "Å endre kommunens plikt til å følge opp tiltak som er gjennomført i strid med plan- og bygningsloven, og sende dette forslaget ut på høring."
- Eiendom Norge støtter ikke dette forslaget, da det vil føre til økt utrygghet for forbruker. Dagens lovverk er tilstrekkelig. Det er kommunene manglende og varierende gjennomføring av lovverket som er problemet, sier Nordskog-Inger.
Dårligere informasjon
Eiendomsmeglere i dag fører kontroll av ulovligheter i boligmassen for å så ha dette med i boligens salgsoppgave. Det ikke alltid dette er enkel oppgave å utføre.
- På grunn av den store variasjon i kommunenes plan- og byggesakstjenester med svært varierende arkiv med kommunal informasjon, er det ikke uvanlig at det er umulig å oppfylle disse pliktene for eiendomsmegleren, sier Nordskog-Inger.
- Mange eiendommer selges derfor uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, fordi eiendomsmegleren ikke har fått bekreftet fra kommunen at det foreligger. I sjeldne tilfeller vil det også være en usikkert om boligen som selges faktisk er lovlig å bo i, fortsetter hun.
Bedre praktisering
- Etter vår vurdering er det ikke lovverket alene som er problemet i tilgangen på kommunal informasjon, men også kommunes praktisering av dagens lovverk, sier Nordskog-Inger.
Hvor stort omfanget av ulovligheter i eiendomsmassen er uvisst. Årlig omsettes godt over 100 000 boliger og fritidsboliger i fritt salg via eiendomsmegler, hvor kommunale opplysning kontrolleres.
Lovendringer kan også gjøre arbeidet vanskeligere.
- En god løsning kan være å "godkjenne papirløse" eiendommer med ferdigattest dersom man kan dokumentere standarden og at hensyn til liv og helse er i varetatt med en tilstandsrapport. Dette har blant annet blitt praktisert i Stavanger kommune tidligere, avslutter Nordskog-Inger.
Kontakter
Erik LundesgaardSjef for kommunikasjon og politikk
Besvarer spørsmål om organisasjonens politiske saker, samt spørsmål om boligprisstatistikken.
Bilder
Lenker
Om Eiendom Norge
Bransjeforeningen for eiendomsmeglingsforetak
Eiendom Norge er bransjeorganisasjonen for norske eiendomsmeglingsforetak.
Ved årsskiftet 2021/2022 hadde Eiendom Norge 65 foretaksmedlemmer.
Disse foretakene hadde 775 kontorer/filialer. Medlemmene står for cirka 98 % av alle boligtransaksjoner i Norge. Det utgjorde i 2021 154 109 transaksjoner.
Eiendom Norge utarbeider og publiserer Eiendom Norges prisstatistikk i samarbeid med Eiendomsverdi AS og Finn.no. Statistikken har en viktig funksjon for det norske boligmarkedet, norsk økonomi og det norske samfunnet.
Organisasjonen ble stiftet 4. april 2001.
Følg pressemeldinger fra Eiendom Norge
Registrer deg med din e-postadresse under for å få de nyeste sakene fra Eiendom Norge på e-post fortløpende. Du kan melde deg av når som helst.
Siste pressemeldinger fra Eiendom Norge
PRESSEINVITASJON: Eiendom Norge konferansen 202418.4.2024 11:54:55 CEST | Pressemelding
Eiendom Norge inviterer Eiendom Norge konferansen 2024 den 23 april på Ambassaden i Oslo
Oppgang i boligprisene første kvartal15.4.2024 09:00:00 CEST | Pressemelding
- Eiendom Norges regionsrapporter for første kvartal 2024 viser en oppgang i boligprisene i alle områdene i landet unntatt Hammerfest. Det er normalt med oppgang i første kvartal og selv med dyrtid og høye renter er det sterk vekst i de fleste delene av landet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.
Veksten i leieprisene fortsetter12.4.2024 07:00:00 CEST | Pressemelding
Leieprisene i de fire store byene steg med 2,3 prosent i første kvartal 2024. Det siste året har leieprisene steget med 5,5 prosent.
Sterk oppgang i boligprisene i mars4.4.2024 11:00:00 CEST | Pressemelding
Boligprisene steg med 0,9 prosent i mars 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,6 prosent.
Moderat utvikling i boligprisene i Stavanger4.4.2024 11:00:00 CEST | Pressemelding
Boligprisene i Stavanger steg med 0,2 prosent i mars. Korrigert for sesongvariasjoner sank prisene med 0,3 prosent.
I vårt presserom finner du alle våre siste pressemeldinger, kontaktpersoner, bilder, dokumenter og annen relevant informasjon om oss.
Besøk vårt presserom