Bedre enn forventet for Olav Thon Gruppens kjøpesentre

2021 var på nytt et unormalt år med store svingninger i omsetningen grunnet koronapandemien. Perioden fra januar til april var vanskelig for norsk varehandel med mye nedstengninger og restriksjoner spesielt i Oslo, Viken og Bergen. Flere av Olav Thon Gruppens kjøpesentre var med bakgrunn i dette delvis stengt i store deler av første halvår. Fra midten av april bedret det seg, og de fleste bransjer har vist en fin omsetningsutvikling fra våren og til og med julehandelen.

Det er særlig gledelig at klesbutikker, skobutikker, kafeer og underholdningsaktører - dvs.  bransjene som ble hardest rammet i starten av pandemien - nå har positiv omsetningsvekst og kan se tilbake på et godt år i 2021. Omsetningen for disse bransjene er noe lavere sammenlignet med 2019.

Lettelser i smitteverntiltak og adferdsendringer utover høsten/julen 2021 bidro til en opptur for våre norske kjøpesenter. Totalt fikk våre norske kjøpesentre en omsetningsvekst på 3,8 % i 2021 sammenlignet med 2020. Det er viktig å presisere at denne veksten er drevet av økningen innen enkelte bransjer med hus og hjem, samt elektronikk på topp. Totalt steg handelen i desember med 5,8 %.

Fokus på smittevern
Vi er imponert over alle våre leietagere og ansatte på sentrene som for andre år på rad har stått på i en krevende periode for å skape trygge og gode handleopplevelser. Sikkerhet, smittevern og rask respons på nasjonale og lokale tiltak har vært hovedfokuset vårt siden pandemien brøt ut.

Både nasjonale og lokale koronatiltak har påvirket besøkstallene og omsetningen for en del aktører. Vi ser også at konkurransen fra netthandel har økt kraftig i koronaperioden.

Nye forvaltningsoppdrag
I 2021 inngikk Olav Thon Gruppen 5 nye forvatningsoppdrag. Disse var Holmen senter i Asker, City Syd,Tiller Torget og Ivar Lykkes vei 5 i Trondheim, samt Knarvik Senter utenfor Bergen. Med disse forvaltningsoppdragene økte antallet kjøpesentre fra 79 til 84.

Kjøpesentre i Sverige
Olav Thon Gruppen eiet og forvaltet 10 svenske kjøpesenter. Omsetningen i 2021 ble noe bedre enn i 2020. Sammenligner vi med «normalåret» 2019 har de svenske sentrene en vesentlig nedgang i omsetningen. Spesielt gjelder dette grensesentrene, som har en akkumulert nedgang i omsetningen på 70-80 % sammenlignet med 2019.

Se omsetningsrapport vedlagt

Merknader:

*Stor byggeaktivitet pågår på Triaden Lørenskog Storsenter og Amfi Moss.

*Ombyggingsarbeid i deler av året på Strømmen Storsenter og AMFI Vågen.

*2021 hadde én handledag mindre enn 2020.